1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

ДОМ садовода-огородника 8,8х8,1м для ПМЖ. Нужна критика и совет

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем SVE36rus, 06.12.15.

  1. SVE36rus
    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7

    SVE36rus

    Участник

    SVE36rus

    Участник

    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Воронеж
    ДОМ садовода-огородника 8,8х8,1м для ПМЖ. Нужна критика и совет
    1. Регион застройки – г. Воронеж, садовое некоммерческое товарищество.

    2. Материал для строительства – дерево (каркасно-щитовая технология, утепление 150 мм+50мм по горизонтальной рейке.)
    Внешняя отделка дома предполагаете сайдинг под бревно или виниловый сайдингом в несколько цветов. Крыша полувальмовая двухскатная. Забежная лестница на второй этаж.
    Фундамент - буронабивные сваи. Грунт - супесь.

    3. Участок 25х40 м с небольшим уклоном.
    Планируется дом с приподнятой мансардой без цокольного этажа.

    4. Дом будет использоваться для ПМЖ

    5. Планируется газовое отопление с простым двухконтурным котлом с размещением на кухне, думаю что не нужно отдельное помещение для котельной.

    6. В доме планируется проживание пожилых родителей (спальня 1 этажа).
    2 этаж: Спальня девочки 15 лет. Спальня мальчика 3 год. Спальня родителей.

    7. Мне нужен:
    - отдельный тамбур-прихожая для сокращения теплопотерь;
    - изолированная грязная зона прихожей;
    - кухня и гостиная могут быть совмещены;
    - рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана.

    8. Большую часть участка хочу отвести под огород. Планируется посадка томатов, огурцов, редиса, картошки, арбузов, дынь, съедобных травы к столу и т. д. Очень хочу создать виноградник из 10-20 сортов винограда. Хотел бы иметь хорошо плодоносящих яблоневый сад их карликовых деревьев т. к. песчаная почва и соседи говорят, что полноценные деревья не растут и погибают.
    - Есть желание иметь не большой декоративный водоём и фонтаном и с красивыми водными растениями. Планирую разместить на участке каркасный бассейн.
    - На участке планируется: Дом, отдельно стоящий гараж или навес на две машины; Терраса пристроенная к дому; Мангал; Качели; Скамейка; Мощёная площадка для парковки автомобилей; Скважина; Септик; Хоз. блок с погребом; Баня; Дровница; Летний душ; Компостная куча; Одна или две теплицы.

    Уважаемые архитекторы, проектировщики и просто люди с опытом.
    1. Вложил два варианта планировки. Какой вариант вам больше нравится? Требуется критика по 1 и 2 варианту, как и что можно улучшить. Особенно с точки зрения эргономики и удобства проживания.
    2. Хотел вас попросить дать совет, или нарисовать, как мне расположить перегородки, чтобы разместить в спальнях встроенные шкафы, ниш, чтобы полезная площадь не пропадала, а была задействована.
    2. Не как не соображу, как мне уменьшить спальню 18,9 и увеличить спальню которая 12,7.
    3. На какой стене лучше расположить печь-камин (с учётом наилучшей безопасности)?
    4. На северном фасаде мне не нравится расположение окон в 1 варианте? Есть ли лучший вариант?
    5. Правильно ли расположены окна с учётом сторон света?
    6. На сколько практично иметь большое крыльцо при входе, типа веранды, с учётом того, что есть терраса?
    7. Участок имеет уклон. Как вы думаете, в каком месте лучше расположить дом, с учётом того, что планируется крытый навес на две машины и возможно приезд гостей (3-я машина)?
    8. Не как не определюсь. Нравится полувальмовая двухскатная крыша (с небольшим конвертом). На много ли она дороже по материалу и сложна в монтаже?

    view.pic.jpg view.pic1.jpg Снимок1.jpg Снимок2.JPG 4. Перепад высот на участке с увеличением.jpg 3. Расположение соседних построек.jpg Мастер-план с инсоляцией – ЛЕТО.jpg Построение розы ветров.jpg
     
    SVE36rus , 06.12.15
    #1 + Цитировать
  2. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Екатеринбург
    Добрый день, Владислав!
    Для начала давайте определимся с местом расположения дома. Вкладываю картинку как это вижу я. Габариты дома пока условно взяты.
    Зона в клеточку это показана зона допустимого расположения дома на участке.
    С точки зрения сторон света лучше расположить дом в левом верхнем углу.
    По уклону не очень поняла. У вас левый верхний угол самый высокий? Где отметка 1,29? или наоборот самый низкий. В архитектурных планах принято что с минусом это самые низкие точки. а с плюсом самые высокие, а геодезисты при измерении наоборот указывают. Поэтому хотела уточнить этот момент.
     

    Вложения:

    • Схема участка .jpg
    Tail , 08.12.15
    #2 + Цитировать
  3. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Екатеринбург
    Вам больше нравится первый вариант планировки?
     
    Tail , 08.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Екатеринбург
    Обе планировка достаточно хорошие: большая жилая площадь, маленькие холлы, стояки канализации в одном месте.
    С точки зрения внешнего вида дома вторая планировка более удачная. Так как в первом варианте дом вытянут горизонтально вдоль дороги, и лестница находится на главном фасаде. Будет очень сложно сделать симпатичный внешний вид. Хотя невозможного не существует.
     
    Tail , 08.12.15
    #4 + Цитировать
  5. SVE36rus
    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7

    SVE36rus

    Участник

    SVE36rus

    Участник

    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Воронеж
    Tail, левый верхний угол самый низкий. Вы правильно заметели, я с другом геодезистом и делал замеры.
    Если верхний левый угол самый низкий, то не поменяется расположение дома?
     
    SVE36rus , 08.12.15
    #5 + Цитировать
  6. SVE36rus
    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7

    SVE36rus

    Участник

    SVE36rus

    Участник

    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Воронеж
    Как вы считаете, вход в дом лучше расположить с севера или с запада?
     
    SVE36rus , 08.12.15
    #6 + Цитировать
  7. SVE36rus
    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7

    SVE36rus

    Участник

    SVE36rus

    Участник

    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Воронеж
    Tail, мне нравится и 1 и 2 вариант. Во 2 варианте нравится размер дома (квадрат), площади помещений, расположение лестницы, но смущает расположение с\у на первом этаже под лестницей. Не придётся там биться головой и т. д?
    В 1 варианте не нравится фасад с расположением и размером окон. Не как не соображу, как мне уменьшить спальню 18,9 и увеличить спальню которая 12,7.
    Пытался в этих планах добиться, чтобы рабочая зона кухни не просматривалась с дивана. И хотелось, чтобы чувствовалось пространство. Хотелось побольше иметь встроенных шкафы, ниш и т. д. т. к. каркасный дом, это легче позволяет реализовать.

    Нравится полувальмовая двухскатная крыша (с небольшим конвертом). Забирает ли она пространство комнаты? Стоит её планировать или лучше сделать простую двухскатную с 50 см свесами? Мне ещё нравится крыша в домах шале…

    Татьяна, а Вы сможете мне нарисовать свой вариант планировки с учётом моих нюансов и может быть оставите его в свою коллекцию?
     
    SVE36rus , 08.12.15
    #7 + Цитировать
  8. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Екатеринбург
    Да если самый низкий угол, то да придется расположение дома менять иначе дом все время будет в луже.
     
    Tail , 08.12.15
    #8 + Цитировать
  9. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Екатеринбург
    Или можно отсыпать этот угол. Но перепад у вас там очень большой. Полтора метра. Это очень большой перепад. Или надо под дом выравнивать площадку или дом делать под этот перепад сразу.
     
    Tail , 08.12.15
    #9 + Цитировать
  10. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Екатеринбург
    Давайте тогда будет отталкиваться от второго варианта планировки. Плюс перепад вдоль главного фасада по участку и поэтому точно не стоит вытягивать дом вдоль этой линии. В целом вроде второй вариант отвечает требованиям заявленным. Только одно место не очень нравится - мы попадаем сразу на кухню. Туалет под лестницей на вид нигде не должны ударятся. но надо проверить.

    Сейчас попробую второй вариант планировки прорисовать и посмотреть что получается.

    Ситуация действительно не простая и по входу в дом и по расположению дома на участке. Надо в комплексе смотреть. Построить рельеф участка и план дома и посмотреть как это все выглядит.
     
    Tail , 08.12.15
    #10 + Цитировать
  11. SVE36rus
    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7

    SVE36rus

    Участник

    SVE36rus

    Участник

    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Воронеж
    Tail, нарисуйте, пожалуйста, тогда как его лучше расположить.
    Ещё думал в будущем с правой стороны или с левой стороны от дома расположить баню, дровницу, тех помещение. Т. к. планируется много растений и планировал от террасы вперёд до южного соседнего забора не занимать землю постройками. Татьяна, как вы считает, я правильно рассуждаю?
    P. S. На моём плане крыльцо располагается с правой стороны.
     

    Вложения:

    • Tail Схема участка.jpg
    SVE36rus , 08.12.15
    #11 + Цитировать
  12. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Екатеринбург
    Причем площадку для авто все равно ведь придется выравнивать и отсыпать
     
    Tail , 08.12.15
    #12 + Цитировать
  13. SVE36rus
    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7

    SVE36rus

    Участник

    SVE36rus

    Участник

    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Воронеж
    Планировал сделать планировку трактором (минимально возможное выравнивание без подсыпания дополнительного грунта).
     
    SVE36rus , 08.12.15
    #13 + Цитировать
  14. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Екатеринбург
    Схема участка с измененным расположением дома
     

    Вложения:

    • Схема участка 2.jpg
    Tail , 08.12.15
    #14 + Цитировать
  15. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Екатеринбург
    Это пока все таки условно, пока рельеф на участке не прорисован
     
    Tail , 08.12.15
    #15 + Цитировать