1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Внесение изменений об уменьшении площади жилого дома в ЕГРП и КП

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Irina_White, 03.12.15.

  1. Irina_White
    Регистрация:
    03.12.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Irina_White

    Новичок

    Irina_White

    Новичок

    Регистрация:
    03.12.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Внесение изменений об уменьшении площади жилого дома в ЕГРП и КП
    В конце 2014 года, боясь отмены дачной амнистии, зарегистрировали жилой дом по декларации с площадью, согласно проекту застройки. БТИ не стали вызывать так как не были до конца возведены стены и отсутствовала лестница.
    Летом 2015 года столкнулись с проблемой в присвоении почтового адреса дому, в местном органе самоуправления потребовали техническое описание или технический паспорт БТИ. Пришлось вызвать БТИ.
    Почтовый адрес присвоен, но теперь проблемы с расхождением площади. При регистрации площадь была 152 кв. м, по бумагам из БТИ 125 кв. м.
    В КП отказываются вносить изменения в ЕГРП и св-во о собственности (грозились что и в Регпалате откажут), аргументируют тем что нет оснований (получается техпаспорт дома от БТИ им не основание).
    В местной коммерческой конторке посоветовали обратиться в суд, но что-то у меня нет уверенности в том что суд как-то поможет.
    Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией?
    Заранее спасибо.
     
    Irina_White , 03.12.15
    #1 + Цитировать
  2. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Не поняла какое разрешенное использование вашего участка? И какой у вас регион?
     
    Liga , 03.12.15
    #2 + Цитировать
  3. Irina_White
    Регистрация:
    03.12.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Irina_White

    Новичок

    Irina_White

    Новичок

    Регистрация:
    03.12.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    ЛПХ, МО г. Видное
     
    Irina_White , 03.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Вам нужно обратиться к КИ. Я не понимаю, зачем вы обращались в БТИ. Также мне неясно, как вам удалось зарегистрировать дом на ЛПХ по декларации.
    По декларации, которая вшивается в техплан? Тогда да. Но это регистрация не по декларации, а по кадастровому паспорту.
    Найдите толковых КИ и вам удастся решить этот вопрос посредством внесения изменения в ГКН.
    З. Ы. Да, технический паспорт сейчас это не документ на основании которого вносится изменения в ГКН.
     
    Liga , 03.12.15
    #4 + Цитировать
  5. Irina_White
    Регистрация:
    03.12.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Irina_White

    Новичок

    Irina_White

    Новичок

    Регистрация:
    03.12.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    В БТИ пришлось обратиться для составления технического паспорта для присвоения почтового адреса, без ТП в местном органе не брали документы. Как регистрировали дом - всех тонкостей не знаю, обращались в агенство недвижимости. Кадастровый паспорт действительно есть, и, возможно, по нему регистрировали, его, видимо, тоже менять...
    КИ отказываются вносить изменения площади, ссылаясь на отсутствие оснований.
    Попробую добить БТИ, возможно они мне дадут справочку почему разнится площадь по их паспорту и в свидетельстве.
    Спасибо.
     
    Irina_White , 03.12.15
    #5 + Цитировать
  6. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.330
    Благодарности:
    715

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.330
    Благодарности:
    715
    Адрес:
    Иркутск
    Вам нужно заказывать у них технический план по исправлению кадастровой ошибки. А отказывают они вам потому что мало кто хочет связываться с исправлением кадастровых ошибок.
     
    Mrak1983 , 03.12.15
    #6 + Цитировать
  7. Irina_White
    Регистрация:
    03.12.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Irina_White

    Новичок

    Irina_White

    Новичок

    Регистрация:
    03.12.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    так ошибки не было, площадь дома была внесена в техническое описание на основании проекта застройки.
    я так понимаю если в ЕГРП и КП данные совпадают, то никому технический паспорт БТИ не нужен?
     
    Irina_White , 03.12.15
    #7 + Цитировать

Смотрите также