1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 11

Кабала из-за дорог в частной собственности и 23 статья

Тема в разделе "Дороги", создана пользователем Ivanichev, 01.12.15.

  1. Ivanichev
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130

    Ivanichev

    Живу здесь

    Ivanichev

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Кабала из-за дорог в частной собственности и 23 статья
    Добрый день Уважаемые форумчане и коллеги по проблеме, хочу акцентировать внимание на правовом вопросе с которым многие из нас уже столкнулись, а именно: "Кабала и беспредел с дорогами и проездами находящимися в Частной Собственности!"
    Речь веду конкретно о махинациях с разделом земельного участка и делением его на садовые, дачные участки с целью организации коттеджного, дачного, садоводческого посёлка, без закреплённых земель общего пользования, обеспечения беспрепятственного проезда к своим участкам и возможности использовать их по назначению!
    Для многих уже не секрет о том, что г-ом Тумановым из партии Справедливая Россия подготовлен проект поправки в 23 статью, принятие которой облегчит жизнь и существование нам всем!
    Я призываю:
    1. Разработать письмо (совместными нашеми усилиями, юридически грамотное), обращение к органам власти для поддержки принятия, создания резонанса во всех структурах власти, обращение на всеобщую проблему пристального внимания со стороны государства и просить защиту от этого произвола!
    2. Опубликовать тут прямы ссылки на органы власти, партии, кабинет президента, и других органов с целью возможности отправки им данного письма, обращения в поддержку данной поправки!
    Предлагаю не быть равнодушными и не ждать у моря погоды, а совместными усилиями попробовать сдвинуть проблему с меновой точки.
    Выкладываю поправку и ссылку на неё:
    О внесении изменений в статью 23 Земельного кодекса Российской Федерации

    Законопроект № 864849-6
    Дата внесения в ГД РФ: 18.08.2015
    Вид закона: Федеральный закон
    Инициаторы: депутат ГД Туманов Андрей Владимирович
    Дата последнего решения: 19.08.2015
    "Внесение законопроекта в Государственную Думу (прохождение законопроекта у Председателя Государственной Думы)"
    Внести в статью 23 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, №44, ст. 4147; I 2004, №41, ст. 3993; №52, ст. 5276; 2005, №30, ст. 3122; 2006, №50, ст. 5279; №52, ст. 5498; 2007, №21, ст. 2455; №45, ст. 5417; 2008, №20, ст. 2251; №29, ст. 3418; №30, ст. 3597; 2009, №30, ст. 3735; 2010, №30, ст. 3998; 2011, №1, ст. 47; №25, ст. 3531; 2013, №27, ст. 3440, 3477; №30, ст. 4590; №52 (часть 1) ст. 7011; 2013, №9, ст. 873; 2014, №26, ст. 3377; №30, ст. 4218, 4225, 4235; №43, ст. 5799; 2015, №1 (часть 1), ст. 52; 2015, №10, ст. 1418) следующие изменения:

    1) дополнить статью 23 пунктом 6.1 следующего содержания:

    «Публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в частной собственности и являющегося в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, градостроительного «зонирования, документацией по планировке территории либо проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения земельным участком общего пользования населенного пункта или имуществом общего пользования указанного объединения, устанавливается в обязательном порядке и является безвозмездным».

    Президент Российской Федерации

    http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=864849-6
    (по ссылке можно отслеживать)

    ссылка на петицию:
    https://www.change.org/p/info-spravedlivo-ru-priemnaya-spravedlivo-ru-беспредел-земля-к-дачному-участку-является-частной-собственностью-требуют-плату
     
    Ivanichev , 01.12.15
    #1 + Цитировать
  2. Ivanichev
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130

    Ivanichev

    Живу здесь

    Ivanichev

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Последнее редактирование модератором: 02.12.15
    Ivanichev , 01.12.15
    #2 + Цитировать
  3. Ivanichev
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130

    Ivanichev

    Живу здесь

    Ivanichev

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Предлагаю как один из вариантов текста письма:
    Кому от кого.

    Жалоба
    Описываем свою ситуацию.

    Просьба поддержать 23 статью потому потому то, потому то.

    Фамилия, дата, роспись (если скан и не электронно)

    Так же, предлагаю тут опубликовывать ответы от жалоб и писем по данной теме
     
    Последнее редактирование модератором: 02.12.15
    Ivanichev , 01.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Mgolovanov
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.053
    Благодарности:
    679

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.053
    Благодарности:
    679
    Адрес:
    Хотьково
    Предложенная формулировка сносит вообще все шлагбаумы - в том числе и в поселках, в которых нет никаких конфликтов и которые просто не хотят, чтобы в них въезжали чужаки
     
    Mgolovanov , 01.12.15
    #4 + Цитировать
  5. Ivanichev
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130

    Ivanichev

    Живу здесь

    Ivanichev

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это ещё не факт!
    К тому же, ко многим посёлкам в пешей доступности не подойти, а уже имея цель конкретную-ни какая Охрана не поможет!
    Что касается охраны посёлка и въезда с шлагбаумом-они как были, так и останутся, только будут использоваться по назначению, а не препятствовать собственникам земель добраться до своего участка законным способом! И пользоваться законными правами!
     
    Последнее редактирование: 01.12.15
    Ivanichev , 01.12.15
    #5 + Цитировать
  6. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847
    Адрес:
    Москва
    Вы не правы. В моём СНТ нет шлагбаума, просто ворота. И были случаи, когда задерживали незаконно гостей. Правда после некоторых разъяснений перестали, но кто знает, кому что в голову взбредёт.
    Шлагбаумы не везде стоят, а ворота закрытые - практически везде. И шлагбаума не нужно, если у человека нет брелка или ключа. Поэтому к вам приедут только с вашего разрешения, чужие не поедут.
    Поправка необходима. Нельзя позволять одуревшим от власти запрещать проезд владельцам участков, даже если они в конфликте с председателем. Беспредел пора останавливать. В судах уже множество исков по этому поводу. У нас на воротах надпись: частная территория, посторонним въезд запрещён. Вполне достаточно, чтобы посторонние не въезжали.
    Чего вы боитесь? Совсем народ одурел. Везде в городах и деревнях сквозные проезды и никто денег не берёт за проезд по улице. Не надо с ума сходить. Никогда такого не было. Просто председатели начали пользоваться закрытием дорог длЯ неплательщиков взносов. А это незаконно.
     
    Афина , 01.12.15
    #6 + Цитировать
  7. Ivanichev
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130

    Ivanichev

    Живу здесь

    Ivanichev

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так же предлагаю тут представить список документов (пока хаотично, потом соберём вкусу) для того, что бы каждый мог понять ситуацию с дорогами!
    Формат:
    Полное название документа (или сокращённое, но сокращенное понятное)-для чего нужен.
    1. Межевой план (документ на основании которого был разделён предыдущий участок изобразиван ваш)-увидеть весь процесс межевания с выделением (по теме) земель общего пользования некоторые из которых являются как раз дорогами и проездами к Вашему участку! Запрашивается в Росреестре в любом филиале или через интернет на сайте росреестра любым человеком!
    2. Кадастровая выписка-документ в котором отражён номер предыдущего участка, координаты границ участка, прилегающие (смежные участки) и их владельцы. Имеющиеся обременения. Запрашивается там же.
    3. Выписка из ЕГРП (единый государственный реестра прав)-основное: какое именно обременение есть на интересующий участок.
     
    Ivanichev , 01.12.15
    #7 + Цитировать
  8. Ivanichev
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130

    Ivanichev

    Живу здесь

    Ivanichev

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так же речь идёт о дырах в законадательстве позволяющем ни в чем не повинных людей использовать в целях собственной кормушки от которой никуда не деться и единственным вариантом для многих остаётся распрощаться с тем к чему они так долго шли не нарушая ни каких прав и законов!
     
    Ivanichev , 01.12.15
    #8 + Цитировать
  9. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.847
    Адрес:
    Москва
    Проезд к собственному участку должен быть обеспечен, закрывать проезд незаконно.
     
    Афина , 01.12.15
    #9 + Цитировать
  10. Ivanichev
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130

    Ivanichev

    Живу здесь

    Ivanichev

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Набросал сырой проект жалобы, если юридически грамотные люди пожелают еще добавить в нее пару фраз - уверен не повредит.
    Прикрепляю на файле в формате Word и текст выстреливаю сюда.

    Куда, Кому,

    От Кого

    Эл. Почта, телефон.

    (если отправлять с сайта получателя, то во многих случаях этого не нужно).

    Жалоба! Мольба о помощи! И тд.

    Уважаемый (е) ……………………………………………..! Прошу Вашего содействия в помощи мне для решения уже сложившейся повсеместно ситуации когда от «беспредела» творящегося в уполномоченных органов Государственной власти, а именно: сговора, закрытия глаз на проблему, не желания участвовать в решении данной проблемы и попросту уклонения от своих прямых обязанностей я вынужден (а), понимать о безвыходной ситуации с единственным выходом из которой мне приходится расстаться со своей собственностью!

    Ситуация которая сложилась у меня после приобретения мною земельного участка под (описываем статус земли и назначение использования, для строительства дачного или иного дома с целью круглогодичного проживания … (Далее пример: Мною был приобретен земельный участок с кадастровым номером ……… расположенный по адресу…… дата приобретения), принадлежавший мне на праве собственности (свид о собственности номер) во вновь образованном коттеджном поселке и тд. На данный момент, построен /не построен/ ведется строительство дачного дома. На сегодняшний день, Я, как и все дачники нашего массива столкнулись с произволом когда начинаются угрозы о перекрытии единственной дороги/проезда внутри нашего массива к моему земельному участку шлагбаумами, рытьем канав, с наймом сотрудников охранного предприятия целью которых является недопущение меня по единственному возможному проезду к моему участку. Проезд к моему участку можно осуществить только одним способом «внесение ежемесячной платы» за пользование «земельным участком» который как оказывается «не является проездом» к моему участку, а является таким же земельным участком как у меня, с таким же статусом, с таким же назначением использования и находится в собственности у частного лица! Фактически, покупая землю в поселке у этого же лица (можно указать фамилию имя отчество и его данные паспорта), мне был предоставлен план поселка и его организации (можно прикрепить схему Вашего поселка) в котором обозначено что участки которые заявляет г-н ……. являются и планировались как проезды к моему участку, а не в его частной собственности плату за пересечение которых он будет требовать в будущем-данный факт не оговаривался при покупке участка!

    На сколько мне известно, при образовании новых участков проход и проезд к земельному участку являются его неотъемлемой частью. В соответствии с Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, утвержденным постановлением Правительства РФ от 2 февраля 1996 г. N 105, в границы земельного участка включаются все объекты, входящие в состав недвижимого имущества, подъезды и проходы к ним (п. 4). Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, обязательным условием разделения земельного участка на несколько участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17 февраля 2003 г., земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 м) или проезда (шириной не менее 3,5 м). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования. Так же я понимаю, что документ, на основании которого мой земельный участок поставлен на кадастровый учет, а именно «Межевой план» содержит в себе пункт, в котором при делении участка на несколько указывается участок, являющийся «непосредственно утвержденным» проходом и проездом к моему участку и переводится статус этого участка в «Земли общего пользования», по которым, я беспрепятственно могу попасть на свой участок. В моем случае, земля используемая под единственный проезд к моему участку является «Частной собственностью», за пользование которой я должен платить «не соразмерную плату».

    Данный факт, не позволяет мне пользоваться своей собственностью! Так же в экстренных случаях (учитывая что я попаду на свой участок), я не могу вызвать к своему участку автомобили специальных служб (пожарная служба, скорая помощь). Меня, как и других собственников загнали в угол «плати или продавай участок если не хочешь платить», «не будешь платить-на участок не пройдешь»!

    Прошу помочь разобраться мне в сложившейся ситуации с решением данной проблемы не продавая мне своего имущества!

    Далее текст надо вставить из прикрепленного файла)

    Прошу Вас обратить внимание на данную поправку в 23 статью предлагаемую А. Тумановым, т. к. и поддержать предлагаемую им данном ключе поправку т. к. мне, как и многим другим собственникам земельных участков больше надеяться не на что!

    С Уважением, ФИО Дата…………………

    Подпись,

    Телефон.
     

    Вложения:

    Ivanichev , 02.12.15
    #10 + Цитировать
  11. Ivanichev
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130

    Ivanichev

    Живу здесь

    Ivanichev

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так же выкладываю Вордовский файл в более простом формате (для более ранних версий)
     

    Вложения:

    Ivanichev , 02.12.15
    #11 + Цитировать
  12. Ivanichev
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130

    Ivanichev

    Живу здесь

    Ivanichev

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ivanichev , 02.12.15
    #12 + Цитировать
  13. Skiser1
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    1.656
    Благодарности:
    3.300

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    1.656
    Благодарности:
    3.300
    Адрес:
    Москва-Петушки
    @Ivanichev, Я бы в петицию добавил ст. 27 Конституции РФ 1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
     
    Skiser1 , 02.12.15
    #13 + Цитировать
  14. SergeyW30
    Регистрация:
    18.04.13
    Сообщения:
    389
    Благодарности:
    119

    SergeyW30

    Живу здесь

    SergeyW30

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.13
    Сообщения:
    389
    Благодарности:
    119
    Адрес:
    Россия
    Предлагаю в добавок к петиции, активистам в крепостных поселениях, собрать подписи с единомышленников в поддержку законопроекта № 864849-6 "О внесении изменений в статью 23 Земельного кодекса Российской Федерации" и отправить на имя президента РФ, председателя правительства, председателя гос. думы РФ, а так же на сайты основных партий РФ.
     
    SergeyW30 , 02.12.15
    #14 + Цитировать
  15. Ivanichev
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130

    Ivanichev

    Живу здесь

    Ivanichev

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Эта статья как мнемкажется не отменяет прав частной собственности
     
    Ivanichev , 02.12.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также