Семилуки казус с земельными участками

Тема в разделе "Воронеж, Воронежская область", создана пользователем Swenrus, 29.11.15.

  1. Swenrus
    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Swenrus

    Новичок

    Swenrus

    Новичок

    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Семилуки казус с земельными участками
    Подскажите знающие люди. У меня в собствеености два участка один у дороги точнее проезда размером 3 сотки с категорией земли населенных пунктов для выращивания кустарников, бахчевых и т. д второй участок смежный с этим 10 соток находится за ним от дороги категории земли населенных пунктов предназначение ЛПХ. на участке лпх фундамент который отступает с фасада 1 метр по краям соседей по 3 метра. Сделал топосьемку в ней мне поставили границы застройки 5 метров с фасада и по 3 метра от соседей. Но получается что перед дорогой мой участок и я не должен отступать 5 метров. Правильно я понимаю. Может кто подскажет как должно быть или грамотную организацию которая все сделает как надо.
    На снимке маленького участка нет он оформлялся позже. Но новую сьемку отказываются делать сказали отступы не изменятся все равно.
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
    Swenrus , 29.11.15
    #1 Цитировать
  2. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    13.429
    Благодарности:
    19.067

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    13.429
    Благодарности:
    19.067
    Адрес:
    Россия, Москва
    А если Вы его завтра продадите?
     
    Полинка , 29.11.15
    #2 Цитировать
  3. Swenrus
    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Swenrus

    Новичок

    Swenrus

    Новичок

    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Если даже продам то по нормам отступ 5 метров делается от дороги а не от соседнего участка. Как я прочитал в нормах.
     
    Swenrus , 29.11.15
    #3 Цитировать
  4. norfolk
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    105

    norfolk

    Живу здесь

    norfolk

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Воронеж
    А если взять свое письменное согласие, что можно строить до 1м?
     
    norfolk , 29.11.15
    #4 Цитировать
  5. Swenrus
    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Swenrus

    Новичок

    Swenrus

    Новичок

    Регистрация:
    29.11.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Незнаю я просто считаю что у меня отступ должен уже не от дороги идти а от границы моего участка в 3 сотки.
     
    Swenrus , 29.11.15
    #5 Цитировать
  6. norfolk
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    105

    norfolk

    Живу здесь

    norfolk

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Воронеж
    @Swenrus, ну вам для такого маневра только в один участок объединять. Попробуйте придти в кадастровую с двумя заявлениями о снятии с кадастрового учета дробленых и с одним о постановке на кадастровый учет целикового участка. И шоколадку возьмите. Там расскажут как правильно сделать.
     
    norfolk , 29.11.15
    #6 Цитировать
  7. НикНик36
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    21

    НикНик36

    Участник

    НикНик36

    Участник

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Воронеж
    Вообще-то границы под застройку прописываются в разрешении на строительство, а не в топосъемке - и при его получении все Ваши проблемы как раз решаются.
     
    НикНик36 , 07.05.17
    #7 Цитировать
  8. Veter1412
    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    293
    Благодарности:
    90

    Veter1412

    Живу здесь

    Veter1412

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    293
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Воркута-Воронеж
    Прошу т\с прощения, что влез в тему. У меня 2 смежных уч-ка в Семилукском р-не. (СНТ). Нет плана межевания. Где бы мне его сделать и сколь это стоит?
     
    Veter1412 , 10.05.17
    #8 Цитировать
  9. НикНик36
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    21

    НикНик36

    Участник

    НикНик36

    Участник

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Воронеж
    У любых землемеров (кадастровые инженеры)- цена примерно 5-10 т. р.
     
    НикНик36 , 11.05.17
    #9 Цитировать
  10. Veter1412
    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    293
    Благодарности:
    90

    Veter1412

    Живу здесь

    Veter1412

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    293
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Воркута-Воронеж
    @НикНик36, я вообще не ориентируюсь в Семилуках и Воронеже. Если не сложно, помогите контактами (адреса, телефоны, имена, фамилии, клички, явки, пароли и т. д.)
     
    Veter1412 , 11.05.17
    #10 Цитировать
  11. НикНик36
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    21

    НикНик36

    Участник

    НикНик36

    Участник

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Воронеж
    Вводите в яндексе фразу -семилуки кадастровый инженер- все высветится в течении 5 секунд как на каре - так и текстом.
     
    НикНик36 , 13.05.17
    #11 Цитировать