Семилуки казус с земельными участками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите знающие люди. У меня в собствеености два участка один у дороги точнее проезда размером 3 сотки с категорией земли населенных пунктов для выращивания кустарников, бахчевых и т. д второй участок смежный с этим 10 соток находится за ним от дороги категории земли населенных пунктов предназначение ЛПХ. на участке лпх фундамент который отступает с фасада 1 метр по краям соседей по 3 метра. Сделал топосьемку в ней мне поставили границы застройки 5 метров с фасада и по 3 метра от соседей. Но получается что перед дорогой мой участок и я не должен отступать 5 метров. Правильно я понимаю. Может кто подскажет как должно быть или грамотную организацию которая все сделает как надо.
На снимке маленького участка нет он оформлялся позже. Но новую сьемку отказываются делать сказали отступы не изменятся все равно.

 

А если Вы его завтра продадите?

 

Если даже продам то по нормам отступ 5 метров делается от дороги а не от соседнего участка. Как я прочитал в нормах.

 

А если взять свое письменное согласие, что можно строить до 1м?

 

Незнаю я просто считаю что у меня отступ должен уже не от дороги идти а от границы моего участка в 3 сотки.

 

@Swenrus, ну вам для такого маневра только в один участок объединять. Попробуйте придти в кадастровую с двумя заявлениями о снятии с кадастрового учета дробленых и с одним о постановке на кадастровый учет целикового участка. И шоколадку возьмите. Там расскажут как правильно сделать.

 

Вообще-то границы под застройку прописываются в разрешении на строительство, а не в топосъемке - и при его получении все Ваши проблемы как раз решаются.

 

Прошу т\с прощения, что влез в тему. У меня 2 смежных уч-ка в Семилукском р-не. (СНТ). Нет плана межевания. Где бы мне его сделать и сколь это стоит?

 

У любых землемеров (кадастровые инженеры)- цена примерно 5-10 т. р.

 

@НикНик36, я вообще не ориентируюсь в Семилуках и Воронеже. Если не сложно, помогите контактами (адреса, телефоны, имена, фамилии, клички, явки, пароли и т. д.)

 

Вводите в яндексе фразу -семилуки кадастровый инженер- все высветится в течении 5 секунд как на каре - так и текстом.