Покупка участка ИЖС в Ярославле

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток, ув. форумчане.
Так сложилось, что с семьей переехали из Брянска в Ярославль.
В своем городе последнее время жили в таунхаусе, но уже довольно пристально смотрели в сторону собственного дома, который видимо придется строить уже на Ярославской земле.
Вопрос к местным участникам сайта - какие места посоветуете посмотреть, может быть коттеджные поселки, какие районы и тд и тп..?
Что важно:
Экология, лес (прилегающий к участку в идеале), свет/газ, удаленность от города до 20 км.
Буду рад любой информации, ребят!

 

Привет! Как раз участочек есть под стройку на Нижнем поселке, правда всего 9 соток, с перспективой ИЖС

 

Приветствую!
Ну 9 соток это неплохо совсем, а вот перспектива ИЖС смущает. Бывают очень долгосрочные они, уже сталкивался.
Нижний поселок это где, подскажите?

 

Написал песпектива т. к. думаю пока стройка закончится станет реальностью (люди живут не один год). В плюсах: под'езд круглогодичный, от городской черты метров 300, лес с грибами минут 10 в развалочку, озера прусовские метрах в 600-х примерно. Вода питьевая прямо на участке (скважина метров 8) т. к. река поземная. Грунт торфопесчаный, на 1,5 метрах глина. Свет уже на участке 220В СИП 2х9 трансформатор новый в 180 ти метрах. Газ как повезет, но судя по темпам электрофикации этим летом более чем реально. По навигации набрать в поиске" улица Межевая" там рядом. Или на авито "русьмебель ярославль", но моего участка на авито сейчас нет. Подробности в личке.

 

В Ярославле кстати в каком районе поселился?

 

Поселился пока в Брагино.
По участку пока подожду ИЖС варианты. Есть опыт, когда перспектива так и осталась перспективой уже который год.
В любом случае спасибо, за вариант!

 

Если есть желание глянуть, в выходные днем можно с'ездить. Тел девятьсот пятнадцать 979-63- тридцать три. До связи!

 

Спасибо! Созвонимся, если что.

 

@MaxFetisoff32, если скажите по подробнее для чего вам нужен участок то могу подсказать, с семьей наверно? Работать в центре города планируете?

 

В общих чертах по направлениям в основном перечислю коттеджные поселки
По районам:
- Заволга одно из самых перспективных направлений, считается самым экологически чистым районом, но и цены естественно.
1. Много актуальных объявлений по продаже земли в Ракино, Толгоболь, КП Панфилова электричество есть, газ (судя по форуму) тоже есть, до центра города 13 км, городской транспорт ходит (маршрутки автобусы), в 2км поселок Резинотехника, есть школа и детский сад, до леса прогуляться надо, цена 70-80т.р за сотку.
2. В другую сторону вокруг Яковлевского бора несколько коттеджных поселков в перспективе Серебряный бор (заоблачный перспективы судя по их рекламе, пока что там мало что там поле и дороги делать начали, практически город 1км,цены от 130т.р., ТУ на газ вроде поселок получил, рядом сосновый бор, областная больница, школы, сады в доступности. В той же степи КП Новое Завольжье, цены тоже от 100-120т.р школу планируют строить, газ вроде есть.
3. Если хотите поближе к реке то Диево Городище.
- Нефтестрой
1. КП Любашино, Подолино, газ будет или уже есть цены в той степи от 35-40 за сотку. До окраины города 8-10 км, в Ананьино есть школа.
2. Если в той же степи, но ближе КП Алексеевское но на счет экологии не совсем ситуация понятна, в 5км НПЗ находится. Если опять же НПЗ не смущает то Краные Ткачи школы садики и газ есть.
Со стороны Брагино есть много вариантов, но я вообще не в курсе что там сейчас.

 

Приветствую! Спасибо, за содержательный ответ.
Участок планируется для постройки дома круглогодичного проживания.
Работаем на Ленинградском проспекте, школа на Е. Колесовой. Отдаленность от центра в пределах 20 км не сильно смущает, если это экологически чистое и красивое место.
Но требования определенные есть. ИЖС, газ, электричество.
Коттеджные поселки с ценами по 130-170 тыс за сотку видел) Но как то имхо дорого, за состояние на данном этапе строительства. Есть дешевле, но либо это ровное поле, либо очень далеко от города.
В идеале это участок от 7 до 15 соток, примыкающий или частично в лесу..Либо на склоне у реки...В общем мечтать можно долго, нужно искать)
Про НПЗ спасибо, как раз смотрел ту сторону в том числе...Не знал.
Заволжский конечно в приоритете, все никак не выберусь на выходных посмотреть что где и как.

 

@MaxFetisoff32, в Вашем случае можно присмотреться к заволге, через новый мост на Ленинградский проспект быстро попадете.

 

Большое спасибо за местную координацию!

 

Я купил и строюсь в Мологино, там газ есть, через дорогу поликлиника, детский сад

 

У знакомых участок на продажу в Мологино имеется, газовая труба по границе участка. Кого интересует- обращайтесь.