1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Треснул фундамент, что делать

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Alive87, 26.11.15.

  1. Alive87
    Регистрация:
    26.11.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2

    Alive87

    Новичок

    Alive87

    Новичок

    Регистрация:
    26.11.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2
    Треснул фундамент, что делать
    Здравствуйте всем! Есть желание купить дачу, присмотрел вариант. Дом примерно 4 на 7, брус, по словам представителя продавца 2 года как построили, небольшой недострой. Фундамент ленточный, цоколь выложен кирпичом. Обнаружил трещину в углу фундамента, толщиной в 5-7 см. Визуально угол сруба не куда ни съехал. Есть еще одна трещина милиметров 3-5. Есть вопрос критично ли это и как можно исправить? Спасибо за внимание.
     

    Вложения:

    • д.jpg
    • д2.jpg
    • Фото0204.jpg
    • Фото0205.jpg
    • Фото0207.jpg
    Alive87 , 26.11.15
    #1 + Цитировать
  2. g8o8r8
    Регистрация:
    18.04.10
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    394

    g8o8r8

    Живу здесь

    g8o8r8

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.10
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    394
    Адрес:
    Россия
    Если под цоколем (ниже) все без проблем ... затянуть цоколь стальной лентой. Углы перед затяжкой сделать как отдельный угловой элемент из той же сталь ленты. Сделать нормальный отлив по периметру. Цоколь отделать хотя бы шубой прямо поверх ленты.
     
    g8o8r8 , 26.11.15
    #2 + Цитировать
  3. VilArt33
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590

    VilArt33

    Живу здесь

    VilArt33

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590
    Адрес:
    Новороссийск
    :ogo:
    Рулетка.
    Имхо.
     
    VilArt33 , 26.11.15
    #3 + Цитировать
  4. Андрей_Дачник
    Регистрация:
    17.10.08
    Сообщения:
    869
    Благодарности:
    1.027

    Андрей_Дачник

    дачный автор

    Андрей_Дачник

    дачный автор

    Регистрация:
    17.10.08
    Сообщения:
    869
    Благодарности:
    1.027
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Деревянному дому это не страшно, пока фундамент не уедет далеко и дом не перекосит. Чтобы этого не произошло - под угол с двух сторон поочередно роется по шурфу на глубину ниже глубины промерзания, отливается железобетонная или бутобетонная свая и подклинивается под фундамент. Сначала с одной строны, потом с другой. Есть вариант - винтовые сваи со впециальными винтовыми домкратами зацепами - завинчивается в шурфе чуть ниже фундамента, подцепляется зацепамии винтами подклинивается. Стяжки лентой никак в причину разрушения не вмешаются - только не дадут фундаменту (кладке) опрокинуться. Но и лишними не будут.
     
    Андрей_Дачник , 26.11.15
    #4 + Цитировать
  5. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.895
    Благодарности:
    19.424

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.895
    Благодарности:
    19.424
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Alive87, продавец врет в наглую. Судя по фронтону и зарослям на участе, срубу лет пять, не меньше.
     
    Groundworkturf , 26.11.15
    #5 + Цитировать
  6. g8o8r8
    Регистрация:
    18.04.10
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    394

    g8o8r8

    Живу здесь

    g8o8r8

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.10
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    394
    Адрес:
    Россия
    Оооо ! Вы заглянули на состояние самого фундамента? Мне этого по фото не видно! А в остальном:

     
    g8o8r8 , 26.11.15
    #6 + Цитировать
  7. VilArt33
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590

    VilArt33

    Живу здесь

    VilArt33

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590
    Адрес:
    Новороссийск
    Ага, цоколь, наверно, живет своей жизнью. :)]
     
    VilArt33 , 26.11.15
    #7 + Цитировать
  8. StehUSSR
    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    1.254
    Благодарности:
    351

    StehUSSR

    Живу здесь

    StehUSSR

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    1.254
    Благодарности:
    351
    Адрес:
    Смоленск
    а если фронтон лаком покрыт был - может и больше
     
    StehUSSR , 26.11.15
    #8 + Цитировать
  9. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.895
    Благодарности:
    19.424

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    17.895
    Благодарности:
    19.424
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да я так, приблизительно, возможно и больше.
     
    Groundworkturf , 26.11.15
    #9 + Цитировать
  10. g8o8r8
    Регистрация:
    18.04.10
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    394

    g8o8r8

    Живу здесь

    g8o8r8

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.10
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    394
    Адрес:
    Россия
    Нет отливов. Вода по стенам насыщает кирпичную кладку ... Дальше продолжать?

    Да и направление трещины ... маловероятно, что проблема с лентой. Такое ощущение что кладка дерьмо. Первый венец данной стены выше (относительно другой стены) и соответственно получили тол что видим.
     
    Последнее редактирование: 26.11.15
    g8o8r8 , 26.11.15
    #10 + Цитировать
  11. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.401
    Благодарности:
    786

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.401
    Благодарности:
    786
    Адрес:
    Москва
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    Покупайте участок по цене земли.
    Узнайте сколько будет стоить замена фундамента.
    Строители дом поднимут, фундамент заменят. Сруб новый, домкратить можно.

    Вопрос только в деньгах и во времени.
    Впрочем как всегда.
     
    КоляЛена , 26.11.15
    #11 + Цитировать
  12. Мурамин
    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    760
    Благодарности:
    275

    Мурамин

    Живу здесь

    Мурамин

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    760
    Благодарности:
    275
    Адрес:
    Москва-Рязань
    @Alive87, очевидно это фуфло покупать не стоит
     
    Мурамин , 26.11.15
    #12 + Цитировать
  13. Anatoly49
    Регистрация:
    05.08.11
    Сообщения:
    3.531
    Благодарности:
    2.511

    Anatoly49

    Живу здесь

    Anatoly49

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.11
    Сообщения:
    3.531
    Благодарности:
    2.511
    Адрес:
    Москва
    @Alive87, А дом то ведь не кирпичный! (тематика фундамента) :no: Да и стамесочкой можно проверить уровень темнения дерева...
     
    Anatoly49 , 26.11.15
    #13 + Цитировать
  14. Сергей240
    Регистрация:
    16.03.12
    Сообщения:
    1.564
    Благодарности:
    468

    Сергей240

    Пылающий Штыб

    Сергей240

    Пылающий Штыб

    Регистрация:
    16.03.12
    Сообщения:
    1.564
    Благодарности:
    468
    Адрес:
    Краснокаменск
    А если не дорого?
     
    Сергей240 , 26.11.15
    #14 + Цитировать
  15. АлексейЦветков
    Регистрация:
    27.05.10
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    119

    АлексейЦветков

    Живу здесь

    АлексейЦветков

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.05.10
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    119
    Адрес:
    Орел
    если как без дома за участок, местоположение и площадь, то берите, потом на стройматериалы разберете.
     
    АлексейЦветков , 26.11.15
    #15 + Цитировать