Как блондинке рассчитать стоимость дома с пятью спальнями?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А насчёт расходов и тд, у меня друзья живут в своём доме, платят коммуналку в пределах 5 в месяц... За 120 квадратов!

 

Всё придумано и реализовано не раз. С положительным результатом.

Нужны граждане, которые выполнят необходимые вам действия - а) оптимизация готового проекта или проект - по вашим эскизам; и б) строительство
Вопрос, в поиске достойных "а) и б)" - можете поискать самостоятельно, могу порекомендовать - такие люди есть на форуме, здравствуют -
@Глеб Грин http://glebgrin.ru
@44alex https://www.forumhouse.ru/entries/7239/.
Можно подключить их к работе, но к 2017 что-то обязательно изменится с ценами, с вашими предпочтениями - оплаченный проект. с предварительной сметой на работы\материалы окажется невостребованным.

 

Логично. Но между принятием решений и их выполнением - 2,5 года, большой срок, чтоб не ошибиться с цифрами.

Примите как аксиому. ОК ?
По этому вопросу - книги написаны, можно даже сказать - монографии.
Я не поверил, построил мансарду себе, лишний раз убедился что "правильные книги- не врут".

 

Второе видео нужно было посмотреть...

 

+ 1 год (два строй сезона), как минимум - От разметки, До отделки. Начало эксплуатации - вообще, не очень предсказуемо.
Можно в 1 сезон сделать всё, однако - стоит дать дому отстоятся, просохнуть.

 

@Tatiyana_MK, если вам это даст ориентир:
в 2015 построили коробку дома (фундамент, стены, перекрытия, кровля) 2 полных этажа порядка 200-220 кв м = 3,7 млн. руб. (материал + работа)
подвал не надо -дорого и не нужен (у меня есть -потому это ИМХО конечно) -лучше хозблок пристроить - дешевле и функциональнее (под 6-ю спальню если что )
мансарду то же не стоит громоздить сверху 2 этажей -и по итогу дороже этажа и бегать надоест
под ваше ТУ потребуется около 250-300 кв м и с отделкой и коммуникациями (даже не считая участка и подключения центральных коммуникаций) это выйдет ближе к 8-9 млн. по нынешним временам

удачи

 

О, спасибо за наводку (пишется слитно)! Я вот так собираю информацию, потом резко начинаю действовать... Поэтому здесь вы правы, между расчетами и реализацией - большая дистанция. Но она мне очень нужна, чтобы не нервничать и не наделать ошибок. Смотрите, я на сегодняшний момент газобетонный блок услышала впервые, а к 2017 году, пообщавшись с вами, буду иметь примерное представление о стройке и её основных этапах.

 

Я первое только досмотрела с разными записями. Завтра второе посмотрю. Устала уже за день, и ребенок спит Спасибо!

 

Не только предметное, но и детальное представление - т. н. "нюансы строительства, знаю и готов поделится. У меня жена - натуральная блондинка да ещё и "Скорпион" по зодиаку

 

Спасибо!
А все-таки в какую стоимость ваш обошелся подвал?
Да, читая вас всех, тихо начинаю склоняться к хозблоку...
То есть, при моем ограниченном бюджете, лучше все же два этажа без мансарды? Или все-таки один этаж с мансардой? Но куда в этом случае запихать три детские, ума не приложу...

 

) Вот видите как всё удачно складывается ) Значит, все у меня получится! )

 

@Tatiyana_MK, у @44alex, трое детей - он своих распихал, "запихает" и ваших, как надо.

 

@Tatiyana_MK,несколько замечаний по теме и не совсем.
Насчет стоимости- давно вывел правило-считаем смету и смело умножаем на 2-это будет
где-то близко к истине в первой инстанции
Имею собственный реализованный дом.
Подвал 180 кв, 1 этаж 150 кв не считая веранды, 2-й полумансардный 150 кв.
Есть еще утепленное пространство над 2-м этажом, которое используется
как чердак- склад всякого хлама, но при желании там можно сделать пару не маленьких спален
или еще что- нибудь.
По общим затратам на дом- ничего сказать не могу (много),строительство было сильно растянуто во времени- может, когда делать будет совсем нечего, создам тему.
Пока строил, дети разъехались и мы живем в доме вдвоем с женой.
Насчет подвала-если бы сейчас начинал строить, не стал бы делать- но есть и плюсы-
там мастерская, в которой можно стучать хоть ночью- наверху практически не слышно,
там же баня, и живут кошки и собаки-жена не пускает их наверх.
По поводу планировки- все всегда толкутся на 1-м этаже, из этого и надо исходить-верх
это скорее только для спален.
Большой дом, как уже здесь писали, требует и больших эксплуатационных расходов-
поэтому надо сто раз подумать насчет этого.

 

мой подвал не ориентир -сделан давно и далек от совершенства

в позапрошлом году делали чисто подвал с перекрытием -что то около 1,5-2 млн получилось

 

Спасибо! Буду иметь ввиду. А мне его вот так по нику потом и искать?