1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как восстановить ВРИ?

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем iv1, 25.11.15.

  1. iv1
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173

    iv1

    Живу здесь

    iv1

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    Как восстановить ВРИ?
    Есть дача, оказавшаяся в новой Москве.
    Пришел налог. Оказалось, что взяли по ставке "прочие", а не "для садоводства".
    В кадастре в графе ВРИ- прочерк. В св-ве 2001 года- "для садоводства"
    Первый тайм борьбы безрезультатен.
    Оставил заявку в Росреестре. Росреестр прислал отписку: "предоставьте акт органа местного самоуправления..."
    Вопрос: как восстановить ВРИ? ЧТо за "акт и орган"?

    Вот ответ:

    Сведения о видах разрешенного использования земельного участка вносятся в Реестр объектов недвижимости в соответствии с зонированием территории, в том числе на основании градостроительного регламента, либо на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, в том числе на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
    Таким образом, рекомендуется представить в орган кадастрового учета один из указанных документов, либо обратиться в Департамент городского имущества города Москвы.

    .
     
    iv1 , 25.11.15
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    Орган - Департамент городского имущества (ДГИ) г. Москвы
    Акт - распоряжение департамента об установлении ВРИ.
     
    Cedric_1 , 25.11.15
    #2 + Цитировать
  3. iv1
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173

    iv1

    Живу здесь

    iv1

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    Дополнение. Посмотрел у соседей: у всех, участки которых есть на кадастровой карте- ВРИ есть- для садоводства. Меня на карте нет (оформлял уч-к в 2001 году), но кадастровый номер, в том числе новый- есть.
    Может надо "попасть на карту", как я понимаю, сделать межевание опять? Со всеми кадастровыми инженерами и пр?
     
    iv1 , 25.11.15
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    Выписку из кадастра закажите для начала.
     
    Cedric_1 , 25.11.15
    #4 + Цитировать
  5. iv1
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173

    iv1

    Живу здесь

    iv1

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    Заказал. Только не выписку из кадастра (так документ называется?), а кадастровый паспорт. Там в строке ВРИ- прочерк
     
    iv1 , 26.11.15
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    В таком случае, существует небольшая надежда, что в недрах кадастровой палаты есть документ, в котором написано, что ВРИ "садоводство" уже давно установлен для вашего участка и, как следствие, то, что его не внесли в кадастр - обычная техническая ошибка.
    Если это не так или Вы не сможете доказать, что это так и есть, то Вам больше ничего не останется, как обращаться в ДГИ за установлением ВРИ.
     
    Cedric_1 , 26.11.15
    #6 + Цитировать
  7. iv1
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173

    iv1

    Живу здесь

    iv1

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    И как ее исправить? Первое обращение не помогло (ответ -выше)

    Обратился, правда не за "установлением " (так и надо: прошу установить ВРИ..."?) а за
    Посмотрим что ответят.

    А то, что у всех соседей в СНТ написано "для садоводства" мне никак не поможет?
    А что у меня есть св-во от 2001 года, где это написано?
     
    iv1 , 26.11.15
    #7 + Цитировать
  8. iv1
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173

    iv1

    Живу здесь

    iv1

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    Получилось. Не с первого раза, несколько отписок, но "сердитое" обращение в филиал росреестра по Москве (с помощью формы на сайте) помогло. Ври-есть. Теперь осталось "добить" налоговую, тоже будет борьба, чую, но тут понятно что делать и куда стучать.
    Интересная тема. Ни один специалист не смог помочь даже правильным советом. Задал вопрос в 3х форумах и общался с 3-мя "специалистами по земле" (уровень "специалистов- мама дорогая, знают меньше меня)- результатов-0.Видимо ситуация сильно нестандартная.
    Уровень работников росреестра- пещерный. Бардак- неимоверный. Делать никто ничего не хочет. Просто переписать правильно название- не могут. Нач отдела пишет "садоводчество" (видимо сложил садоводство и огородничество), вместо участка написали "дом", хотя дома у меня нет. Придется исправлять. Система мертвая.
    ПЫС. Интересно, а что бы делал "обычный человек"? Это же нереально исправить.
     
    iv1 , 24.12.15
    #8 + Цитировать
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    Ну Вы же исправили. :)]

    Так же отправить обращение через сайт. Весьма эффективный вариант.
    Мне тут надо было налогов излишне уплаченных вернуть - всё очень быстро решилось.
     
    Cedric_1 , 24.12.15
    #9 + Цитировать
  10. iv1
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173

    iv1

    Живу здесь

    iv1

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    Поэтому и задаю этот вопрос, потому что знаю чего это мне стоило. Я конечно обычный человек (вы же на это намекаете), но все-таки у меня ВУ, я умею пользоваться интернетом и т. п.
    И в виде услуги купить решение проблемы нельзя (точнее так же сложно, как и сделать самому). Никто не знает.
    В налоговую отправил ранее, знаете что ответили? " Приносим извинения, у нас сейчас база не работает, ответим когда-нибудь"

    Кстати, оказалось еще не все. Опять накосячили. В ЕГРП поставили в графе ВРИ: "Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства. Земли населенных пунктов."
    Именно так: во-первых другое ври (откуда взяли?), во-вторых ври- "земли населенных пунктов.
    А в ГКН по-прежнему прочерк.
    Причем на руках у меня копия кадастрового паспорта с печатью. Где ВРИ- пусть не садоводство, но "садоводчество". Я уж не говорю про сплошные ошибки в адресе.
    Косяк на косяке.
    Рано радовался
     
    iv1 , 24.12.15
    #10 + Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    То, что категория теперь у вашего участка ЗНП - это правильно.
    А с ВРИ надо дожать Росреестр до конца.
     
    Cedric_1 , 24.12.15
    #11 + Цитировать
  12. iv1
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173

    iv1

    Живу здесь

    iv1

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    Категория ЗНП- была всегда. К этому у меня вопросов нет. В строке "категория стоит" ЗНП.
    А вот в строке ВРИ, кроме "жилкомхоза" стоит "ЗНП".
    Пытаюсь. Проблема в том, что Росреестр- это не одна контора, а много. И работают они каждый по себе. И когда это не их вопрос- они просто говорят- это не к нам.
    Вот сейчас пока не понимаю куда обращаться. Решение есть, копия кадастрового паспорта (с печатью!) есть, а вот как сделать так, что бы это попало (причем правильно попало) в ГКН и ЕГРП...?
     
    iv1 , 24.12.15
    #12 + Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    Кадастровый паспорт - это зеркало ГКН. В нём написано то, то написано в ГКН.
    Про ЕГРП не парьтесь, т. к. налоговая берёт данные о кадастровой стоимости из ГКН. К тому же через год регистрацию с кадастром объединят в одну контору и вопрос соответствия записей будет решить проще, наверное...
    Если в кадастровом паспорте с синей печатью кроме ВРИ "садоводчество" указана кадастровая стоимость, то налоговой этого должно быть достаточно.
     
    Cedric_1 , 24.12.15
    #13 + Цитировать
  14. iv1
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173

    iv1

    Живу здесь

    iv1

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    733
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    Увы, у меня пока это не так. В той копии КП, которую прислали -ВРИ почти правильное, а в ГКН (выписку еще не брал, но сделал "запрос на получение сведений из ГКН" на сайте) - по прежнему прочерк.
    О, а вот это отлично, сомневался. Т. е мне надо биться только за ГКН.
    Да, но налоговая то смотрит не в мой "паспорт с печатью", а базу ГКН (точно не ЕГРП?). А в базе по-прежнему прочерк пока, судя по моему запросу. А если инфа в ГКН попадает из ЕГРП? ТОгда там будет "жилкомхоз" тоже.
     
    iv1 , 24.12.15
    #14 + Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    Дождитесь электронной выписки. Там будет всё то же, что и в бумажной. :) Потому что распечатывают их из одного и того же места - из ГКН. :)
     
    Cedric_1 , 24.12.15
    #15 + Цитировать