1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Каркасный дом для временного проживания за 10 тыс. м. кв. Реально ли?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Serj17, 24.11.15.

  1. Serj17
    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    Serj17

    Участник

    Serj17

    Участник

    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Каркасный дом для временного проживания за 10 тыс. м. кв. Реально ли?
    Есть желание построить новую дачу: качественный теплый дом со всеми коммуникациями. Порядка 8х10м, т. е. 160 кв. м. по перекрытиям. (Ну плюс минус 10 кв. м.) Простой прямоугольник, простая двускатная крыша, высота стены 2-го этажа 1,5-1,7 м, потолки на 1-м этаже 2,7, снаружи сайдинг, внутри имитация бруса.

    По ряду причин вбухивать в дом для временного проживания более 2 млн. желания нет никакого. Поэтому подрядчиков, оценивающих свой труд в 1 млн и более отметаем сразу.
    Мои прикидки:
    фундамент МЗЛФ - до 200 т. р., до 1 млн - материалы на коробку с внутр. и внешн. отделкой., до 400 т. р. на работу непосредственно исполнителям. Т. е. Получаем ~10 тыс. за кв. м.

    Остается ~400 руб на бюджетную инженерку воду-свет-каналью-отопление.

    Время на прорабство на своей стройке есть.

    Насколько реален или нет подобный расклад?
     
    Serj17 , 24.11.15
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.926

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.926
    Адрес:
    Щёлково
    10000 руб? :)]
    Кто меньше? :aga:
    Вопрос, а Вам зачем для временного проживания 160 м2?
    За 1,5 млн. можно построить Вот это:
     
    Smart2305 , 24.11.15
    #2 + Цитировать
  3. cas1973
    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.488
    Благодарности:
    4.937

    cas1973

    Живу здесь

    cas1973

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.488
    Благодарности:
    4.937
    Адрес:
    Петрозаводск
    @Serj17, вполне реально.
     
    cas1973 , 25.11.15
    #3 + Цитировать
  4. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.589
    Благодарности:
    3.022

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.589
    Благодарности:
    3.022
    Адрес:
    Питер
    @Serj17, Если уж вы решили заняться прорабством, то берите sweet home 3D, берите Скетч-ап, смотрите фильмы Ларри Хона по каркасам, и считайте материалы все до копейки. до последнего самореза. Указанный @Smart2305, дом выполнен не по самым экономичным технологиям.
    Но по опыту скажу - на коммуникации 500т откладывайте. Они очень незаметно съедают кучу денег. остальное по вкусу. То есть дом можно и 20м2 построить за 250т. Можно! Можно и 160м2 за миллион. Но комуникации все равно 500 сожрут.
     
    stanspb , 27.11.15
    #4 + Цитировать
  5. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.527
    Благодарности:
    8.018

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.527
    Благодарности:
    8.018
    Адрес:
    Москва
    Полгода назад считал 7х6 всего лишь без цены подключения коммуникаций. В очень бюджетной отделке при подсоединении к существующему ЛОС, газу и столбу с проводами - лимон насчитал. Я не сметчик, но опыт "сегодняшний" и успешный кой-какой есть. Работы считал "только исполнителям" (опять опыт есть), материалы (ГКЛ, ламинат, санузел - плитка, утепление по нормативам и даже без лестницы) - среднего уровня качества (вопрос стоял "дешево лет на 25 дом поднять").
    Цена инженерки (подключение) только на местности известна станет - газ дешевле 300 в МО мне не знаком...
     
    Gaser , 27.11.15
    #5 + Цитировать
  6. Serj17
    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    Serj17

    Участник

    Serj17

    Участник

    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Ну газа у меня нет :)

    Ввод воды от колодца и эл-ва от столба как и вывод канализации + септик из бетонных колец (Не пмж) планирую закапать сразу экскаватором при рытье фундамента. А вот в остальном по инженерке согласен. Только радиаторов понадобится куча...

    Если бюджет будет израсходован, то стройка конечно не остановится... Но вписаться в 2 рубля конечно хочется.
     
    Serj17 , 27.11.15
    #6 + Цитировать

Смотрите также