1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вопрос по частичной замене кирпичного фундамента с вывешиванием бревенчатого дома

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем gevgik, 24.11.15.

  1. gevgik
    Регистрация:
    15.03.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    gevgik

    Участник

    gevgik

    Участник

    Регистрация:
    15.03.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Вопрос по частичной замене кирпичного фундамента с вывешиванием бревенчатого дома
    Добрый день,
    Имеем дом 1815 года, который в данный момент реконструируется рабочими одной фирмы:
    - меняется кирпичный фундамент (в некоторые местах цоколь треснул, часть кирпичей цоколя разбирается руками, одна стенка цоколя влажная изнутри)
    - нижние венцы некоторых стен сгнили (из того что продухи здания были скрыты под тротуаром города или завалены мусором или заделаны штукатуркой предыдущими собственниками, в результате чего образовалась белая плесень, способствующая гниению бревен, а также из-за отсутствия гидроизоляции между фундаментом и бревнами).
    Вероятно на повреждение фундамента повлиял той фактору, что дом находится на плавуне залегания около 70 см.
    Строители планируют сделать:
    - поднять дом на швеллерах с помощью домкратов (сгнившие венцы пока не убирать, чтобы не повредились хорошие бревна);
    - демонтировать часть кирпичного фундамента (цоколь и часть того что залегает под землю- часть фундамента начинающегося с отметки -0,5м оставить под землей по причине плавуна)
    - в оставшийся фундамент вбить арматурные прутья, сделать армокаркас и залить ленточный фундамент высотой 0,5м от земли.
    - оставшуюся часть цоколя выложить фундаментными блоками, которые также использовать в месте демонтируемых сгнивших бревен. Между хорошими бревнами и бетонными блоками положить руберойд.
    Мои вопросы к Вам:
    1. Надежен ли такой способ поднятия дома?
    2. Следует ли полностью демонтировать фундамент или оставить в земле его часть (она крепкая) по причине плавуна?
    3. Можно ли заменять части сгнивших бревен фундаментными блоками?
    4. Какие добавки к бетону и какой раствор для укладки фундаментных блоков лучше применять в данную погоду (0 -3С0 днем с мелким снегом)
    5. Стоит ли применять руберойд или посоветуйте другой материал какой будет лучше?
     

    Вложения:

    • DSC_2033.JPG
    • DSC_2035.JPG
    • DSC_2036.JPG
    • DSC_2037.JPG
    • IMG_2013.JPG
    • IMG_2014.JPG
    • IMG_2017.JPG
    • IMG_2019.JPG
    gevgik , 24.11.15
    #1 + Цитировать
  2. pastor55
    Регистрация:
    10.08.11
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    57

    pastor55

    Живу здесь

    pastor55

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.08.11
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    57
    Я бы не затевал такие работы в зиму. у вас много НО. Бревна (нижние венцы) меняют по кругу, а не местами. лучше поинтересуйтесь у строителей Где и Кому они производили подобные работы (типа портфолио*). Стоимость описанных работ, будет исчисляться не одной сотней тысяч (правда размер дома не известен).
     
    pastor55 , 25.11.15
    #2 + Цитировать
  3. gevgik
    Регистрация:
    15.03.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    gevgik

    Участник

    gevgik

    Участник

    Регистрация:
    15.03.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Уже затеяли. Раньше не могли, т. к. здание использовалось в коммерческих целях.
    Здание строители вывесили уже, аналогичные работы проводили, но из прислали только фотографии одной работы.
    Мне все-таки надо сейчас определиться с фундаментом (пока отдалбивают имеющийся):
    делать по вышеуказанному алгоритму или закрутить сваи?
     
    gevgik , 27.11.15
    #3 + Цитировать
  4. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.023
    Благодарности:
    3.244

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.023
    Благодарности:
    3.244
    Адрес:
    Чехов
    Чем закончилось? Есть фото результата?
    Самая зимняя работа
     
    Игорь3 , 17.12.15
    #4 + Цитировать

Смотрите также