Топографическая съемка (план)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, пожалуйста, для разрешения на строительство нужна топосъемка?

 

Нет. А вообще читните на досуге: https://www.forumhouse.ru/threads/103320/

 

Не понятно, с нас требуют топосъемку для разрешения на строительство, может потому что у меня земли ЛПХ

 

Требуют, потом что у них нет информации, а повлиять получения и получать по закону не хватает ума. Вопрос и требуют.

 

У меня тоже земля ЛПХ.
Требуют потому что им так легче. Вместо топосъемки несите схему нарисованную от руки, ну или на компьютере.

И помните. Доказывать должны они, а не Вы!

 

И все таки они принили у меня доки, конечно упирались
Отправляя в соседний кабинет где и делают эту топосъемку, но я была настойчива, вообщем фыркнули и все таки приняли, теперь жду ответа

 

Просите письменные отказы или требования и в прокуратуру.
Я так проходил, все сделали, правда гпзу на соседний участок

 

Рано еще куда идти. Они либо документы нормально отдадут, или отказ напишут. (документы точно будут отдавать скозь зубы)

 

Ребята, подскажите, а то я совсем запутался... Помогите соединить в голове две части вопроса.
Часть первая. Мы когда делаем межевание, на руки получаем межевое дело, на основании которого, потом получаем справку формы В2, где нарисован участок. Я так понимаю, что справка формы В2 и есть цель проведения межевания? А ну, еще вынос точек в натуру. Итак, мы вынесли точки и определили границы.
Часть вторая. Когда мы собираем документы для получения разрешения на строительство, то нам необходимо подготовить такой документ, как топографический план. И в отделе архитектуры указано, что для получения тографического плана мне нужно предоствить: "Имеющиеся данные о ранее произведенных топографических работах, или иные документы, содержащие картографические данные об объекте" - Это как? Это что за документы? Это и есть справка формы В2 из кадастрового паспорта?
И вообще, топографический план я должен делать в процессе межевания или это некий план который имеется в отделе архитектуры, тогда что за документы от меня требуют?
Какая взаимосвязь между межеванием и получением топографического плана? И правда ли, что топографический план это и есть генеральный план?

 

А поткрепить слова о том, что требование топографического плана незаконно можете ссылочкой на статью в законодательстве?
А как же получение ТУ для коммуникаций - ведь там тоже требуют топографический план? Говорят, что газ не проведут без топографического плана?
А справка фармы В2 это вот:

 

Возможно кому-то пригодиться, т. к. в интернете не нашел информацию о сей процедуре.

Решил перед стройкой официально получить разрешение на строительство.
Первым делом заказал топосъемку. Второй этап - это получение градостроительного плана земельной участка (ГПЗУ). Можно его заказать за деньги, а можно бесплатно заказать оформление в Архитектуре через МФЦ, но требуется обязательное согласование топографической съемки с большим перечнем гос. структур. Многих это сильно пугает, кто-то обращается за помощью, но на самом деле всё довольно просто и у меня получилось очень быстро (10 дней)

Обращу внимание, что многие пишут о цене согласования сильно превышающую стоимость самой топосъемки. В среднем за согласование с 1 структурой просят 1-3 тыс руб + сама пошлина, либо просто 30-50 тыс руб за всех. Важно отметить, что стоимость и наличие самих пошлин сильно зависит от того, проходят ли у вас коммуникации, либо нет.

Для начала обязательно позвоните или зайдите в Архитектуру вашего района для уточнения точного списка организаций для согласования вашей съемки.

Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации Солнечногорского Муниципального района
141506 Солнечногорск г, ул. Красная, 120 (Дом быта 4 этаж)
Андрей Юрьевич (495) 994-12-53 (4962) 64-11-47
Сначала надо уточнить список организаций от которых необходимо получить согласование по вашему земельному участку. Мой список (на ноябрь 2015) был такой:

Список с контактами организаций в СОЛНЕЧНОГОРСКОМ РАЙОНЕ, в которых мне было необходимо согласовать топосъемку:

1. ОАО ЦФ «Ростелеком»
Солнечногорск, ул. Красная, 89 (напротив макдональдса - красное здание)
Будни: 9 - 17
Официально какая-то пошлина есть, но мне бесплатно сделали)

2. ОАО «Центртелеком»
г. Солнечногорск, ул. Почтовая, д. 26/4
тел. 994-13-20, 8 (496) 262-5715
Приемный день - Среда, но по факту можно и в любой день.
Отв. лицо - Гурман Александр (Тех. отдел)
Денег не взяли.

3. ГУП МО «Мособлгаз» филиал «Клинмежрайгаз»
г. Клин, Волоколамское ш.,д.28,
тел.(224) 583-69, (495) 597-55-55); пн, ср 9-00 до 15-30

Согласования осуществляют в Солнечногорском отделении:
Адрес: Солнечногорск, ул. Обухововская, 46а, 2 этаж
Телефон: 8 (4962) 64-5054
Приемные часы: пн, ср 9-16. обед 12-13
1876 руб. при наличии газопровода на топосъемке и 0 руб при его отсутствии.
По времени занимает 20-30 минут

4. Северные электрические сети филиала ОАО «Московская объединенная электросетевая компания»
г. Солнечногорск, ул. Красноармейская, д. 6, тел. 61-16-41, 64-47-87
Самое долгое 30 дней. Пошлина около 4 тыс рублей за согласование
Есть возможность ускорить процесс.

5. МУП «ИК ЖКХ»
г. Солнечногорск, Мкр-н Рекинцо, д. 30
(С ленинградки направо, потом слева будет Магнит, за ним поворот налево и метров 30 - справа ворота - ОАО Эксплуатирующая организация - МУП «ИК ЖКХ»)
2 этаж, 34 каб. Ольга Георгиевна, Ольга Васильевна или Елена Валерьевна.
Официально Вт, Чт 9-12 и 13-15
По факту подать документы можно в любой день 8 - 17, обед 12-13. тел. 994-10-77
Согласовывают неделю, но можно договориться об отправке документов в эл. виде и приехать, когда всё будет готово.
Стоимость: 1900 - руб при наличии коммуникаций за одну коммуникацию (вода, тепло, канализация). Если коммуникаций нет - берется 350 рублей за коммуникацию за работу.

6. Клинский филиал АО Мособлэнерго - Солнечногорские районные электрические сети
г. Солнечногорск, ул. Разина, д. 17
(перекресток разина и флотской. по диагонали через дорогу от синих ангаров - Зеленые ворота - указатель технокомплекс, нам туда)
часы работы: будни, 8-17
Тел 8 (4962) 62-11-18 Татьяна - ответственное лицо за согласования.
Официально 2 недели, но по факту за 2-3 дня могут подписать.
Необходимые документы: ситуационный план, топография, заявление на месте
Стоимость: бесплатно

7. ОАО «Воентелеком» тел. 994-37-55
г. Солнечногорск-7 (Тимоново), ул. Подмосковная, 11, здание сберкассы, почта, здание АТС) 3-й последний этаж
Необходимые документы: копия договора аренды, ситуационный план + топография, заявление на месте.
Часы работы: вт, чт 9-16, обед 13-14
Стоимость: бесплатно

Если рядом водоохранка, то еще плюсуем комитет по водному хозяйству
Но повторюсь, список лучше уточнить в Архитектуре заранее.
Итого я заплатил только в ЖКХ и в МОЭСК, на днях буду подавать документы на ГПЗУ, потом на разрешение на строительство.

 

А зачем вам все эти согласования? Да еще за деньги... Вообще, по закону, для получения ГПЗУ нужно просто подать заявление в местную администрацию. Тут в соседних ветках много на эту тему написано.

 

В требованиях по мос. области помимо заявления еще топосъемку необходимо приложить.
Конечно еще вопрос с юр. точки зрения по обязательному требованию согласовать ее со всеми инстанциями, но моя мотивация еще связана и с личным спокойствием, что при земляных работать ничего не перерублю экскаватором.

А если очень хочется получить отказ из-за отсутствия топосъемки или из-за отсутствия на ней нужной печати, а потом бегать по другим инстанциям в виде судов, да доказывать свою правоту, то пожалуй можно даже и не смотреть эту тему Я чисто информативно выложил этот список с контактами, возможно кому-то пригодится.