1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Топографическая съемка (план)

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем Героиня, 21.04.13.

  1. Героиня
    Регистрация:
    16.04.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    6

    Героиня

    Участник

    Героиня

    Участник

    Регистрация:
    16.04.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Россия
    Топографическая съемка (план)
    Подскажите, пожалуйста, для разрешения на строительство нужна топосъемка?
     
    Героиня , 21.04.13
    #1 + Цитировать
  2. GraDusNik
    Регистрация:
    06.06.10
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    1

    GraDusNik

    Живу здесь

    GraDusNik

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.10
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    1
    Нет. А вообще читните на досуге: http://www.forumhouse.ru/threads/103320/
     
    GraDusNik , 21.04.13
    #2 + Цитировать
  3. ОльгаЧ
    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    ОльгаЧ

    Участник

    ОльгаЧ

    Участник

    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Челябинск
    Не понятно, с нас требуют топосъемку для разрешения на строительство, может потому что у меня земли ЛПХ
     
    ОльгаЧ , 09.01.14
    #3 + Цитировать
  4. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Требуют, потом что у них нет информации, а повлиять получения и получать по закону не хватает ума. Вопрос и требуют.
     
    Кокушев , 09.01.14
    #4 + Цитировать
  5. Руслан З
    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    72

    Руслан З

    Живу здесь

    Руслан З

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Арск
    У меня тоже земля ЛПХ.
    Требуют потому что им так легче. Вместо топосъемки несите схему нарисованную от руки, ну или на компьютере.

    И помните. Доказывать должны они, а не Вы!
     
    Руслан З , 09.01.14
    #5 + Цитировать
  6. ОльгаЧ
    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    ОльгаЧ

    Участник

    ОльгаЧ

    Участник

    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Челябинск
    И все таки они принили у меня доки, конечно упирались
    Отправляя в соседний кабинет где и делают эту топосъемку, но я была настойчива, вообщем фыркнули и все таки приняли, теперь жду ответа
     
    ОльгаЧ , 26.01.14
    #6 + Цитировать
  7. Nissan78
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    138

    Nissan78

    Общительный

    Nissan78

    Общительный

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    аул Козет
    Просите письменные отказы или требования и в прокуратуру.
    Я так проходил, все сделали, правда гпзу на соседний участок :)
     
    Nissan78 , 26.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Руслан З
    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    72

    Руслан З

    Живу здесь

    Руслан З

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Арск
    Рано еще куда идти. Они либо документы нормально отдадут, или отказ напишут. (документы точно будут отдавать скозь зубы:))
     
    Руслан З , 27.01.14
    #8 + Цитировать
  9. Maksim758
    Регистрация:
    09.11.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Maksim758

    Участник

    Maksim758

    Участник

    Регистрация:
    09.11.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Ребята, подскажите, а то я совсем запутался... Помогите соединить в голове две части вопроса.
    Часть первая. Мы когда делаем межевание, на руки получаем межевое дело, на основании которого, потом получаем справку формы В2, где нарисован участок. Я так понимаю, что справка формы В2 и есть цель проведения межевания? А ну, еще вынос точек в натуру. Итак, мы вынесли точки и определили границы.
    Часть вторая. Когда мы собираем документы для получения разрешения на строительство, то нам необходимо подготовить такой документ, как топографический план. И в отделе архитектуры указано, что для получения тографического плана мне нужно предоствить: "Имеющиеся данные о ранее произведенных топографических работах, или иные документы, содержащие картографические данные об объекте" - Это как? Это что за документы? Это и есть справка формы В2 из кадастрового паспорта?
    И вообще, топографический план я должен делать в процессе межевания или это некий план который имеется в отделе архитектуры, тогда что за документы от меня требуют?
    Какая взаимосвязь между межеванием и получением топографического плана? И правда ли, что топографический план это и есть генеральный план?
     
    Maksim758 , 20.11.15
    #9 + Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.233
    Благодарности:
    3.712

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.233
    Благодарности:
    3.712
    Адрес:
    Москва
    В результате межевания Вы получаете на руки межевой план и более ничего.
    Что такое справка формы В2 мне, например, не известно. Может кто-то ещё знает...
    Цель межевания - постановка на КУ либо внесение изменений в данные КУ.

    Требование о подготовке топографического плана для подготовки РнС является незаконным.

    Это, чтобы слупить с Вас побольше денег.
     
    Cedric_1 , 21.11.15
    #10 + Цитировать
  11. Maksim758
    Регистрация:
    09.11.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Maksim758

    Участник

    Maksim758

    Участник

    Регистрация:
    09.11.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    А поткрепить слова о том, что требование топографического плана незаконно можете ссылочкой на статью в законодательстве?
    А как же получение ТУ для коммуникаций - ведь там тоже требуют топографический план? Говорят, что газ не проведут без топографического плана?
    А справка фармы В2 это вот:
     

    Вложения:

    • Соответствие реальных границ земельного участка7.jpeg
    Maksim758 , 21.11.15
    #11 + Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.233
    Благодарности:
    3.712

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.233
    Благодарности:
    3.712
    Адрес:
    Москва
    А воспользоваться поиском по форуму? Не? Или полагаете, что Вы первый, кому пришло в голову задать этот вопрос?

    Ищите здесь https://www.forumhouse.ru/forums/101/

    :)]:)]:)]
    А где Вы там увидели слово "справка"? Или может быть там слова "кадастровый паспорт " плохо видны? И, уж, если выложили второй лист кадастрового паспорта - выкладывайте и первый.
    Или первый лист - это справка В1, по-вашему?:aga:
     
    Cedric_1 , 21.11.15
    #12 + Цитировать
  13. Ermak77
    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    Ermak77

    Участник

    Ermak77

    Участник

    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Возможно кому-то пригодиться, т. к. в интернете не нашел информацию о сей процедуре.

    Решил перед стройкой официально получить разрешение на строительство.
    Первым делом заказал топосъемку. Второй этап - это получение градостроительного плана земельной участка (ГПЗУ). Можно его заказать за деньги, а можно бесплатно заказать оформление в Архитектуре через МФЦ, но требуется обязательное согласование топографической съемки с большим перечнем гос. структур. Многих это сильно пугает, кто-то обращается за помощью, но на самом деле всё довольно просто и у меня получилось очень быстро (10 дней)

    Обращу внимание, что многие пишут о цене согласования сильно превышающую стоимость самой топосъемки. В среднем за согласование с 1 структурой просят 1-3 тыс руб + сама пошлина, либо просто 30-50 тыс руб за всех. Важно отметить, что стоимость и наличие самих пошлин сильно зависит от того, проходят ли у вас коммуникации, либо нет.

    Для начала обязательно позвоните или зайдите в Архитектуру вашего района для уточнения точного списка организаций для согласования вашей съемки.

    Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации Солнечногорского Муниципального района
    141506 Солнечногорск г, ул. Красная, 120 (Дом быта 4 этаж)
    Андрей Юрьевич (495) 994-12-53 (4962) 64-11-47
    Сначала надо уточнить список организаций от которых необходимо получить согласование по вашему земельному участку. Мой список (на ноябрь 2015) был такой:

    Список с контактами организаций в СОЛНЕЧНОГОРСКОМ РАЙОНЕ, в которых мне было необходимо согласовать топосъемку:

    1. ОАО ЦФ «Ростелеком»
    Солнечногорск, ул. Красная, 89 (напротив макдональдса - красное здание)
    Будни: 9 - 17
    Официально какая-то пошлина есть, но мне бесплатно сделали)

    2. ОАО «Центртелеком»
    г. Солнечногорск, ул. Почтовая, д. 26/4
    тел. 994-13-20, 8 (496) 262-5715
    Приемный день - Среда, но по факту можно и в любой день.
    Отв. лицо - Гурман Александр (Тех. отдел)
    Денег не взяли.

    3. ГУП МО «Мособлгаз» филиал «Клинмежрайгаз»
    г. Клин, Волоколамское ш.,д.28,
    тел.(224) 583-69, (495) 597-55-55); пн, ср 9-00 до 15-30

    Согласования осуществляют в Солнечногорском отделении:
    Адрес: Солнечногорск, ул. Обухововская, 46а, 2 этаж
    Телефон: 8 (4962) 64-5054
    Приемные часы: пн, ср 9-16. обед 12-13
    1876 руб. при наличии газопровода на топосъемке и 0 руб при его отсутствии.
    По времени занимает 20-30 минут

    4. Северные электрические сети филиала ОАО «Московская объединенная электросетевая компания»
    г. Солнечногорск, ул. Красноармейская, д. 6, тел. 61-16-41, 64-47-87
    Самое долгое 30 дней. Пошлина около 4 тыс рублей за согласование
    Есть возможность ускорить процесс.

    5. МУП «ИК ЖКХ»
    г. Солнечногорск, Мкр-н Рекинцо, д. 30
    (С ленинградки направо, потом слева будет Магнит, за ним поворот налево и метров 30 - справа ворота - ОАО Эксплуатирующая организация - МУП «ИК ЖКХ»)
    2 этаж, 34 каб. Ольга Георгиевна, Ольга Васильевна или Елена Валерьевна.
    Официально Вт, Чт 9-12 и 13-15
    По факту подать документы можно в любой день 8 - 17, обед 12-13. тел. 994-10-77
    Согласовывают неделю, но можно договориться об отправке документов в эл. виде и приехать, когда всё будет готово.
    Стоимость: 1900 - руб при наличии коммуникаций за одну коммуникацию (вода, тепло, канализация). Если коммуникаций нет - берется 350 рублей за коммуникацию за работу.

    6. Клинский филиал АО Мособлэнерго - Солнечногорские районные электрические сети
    г. Солнечногорск, ул. Разина, д. 17
    (перекресток разина и флотской. по диагонали через дорогу от синих ангаров - Зеленые ворота - указатель технокомплекс, нам туда)
    часы работы: будни, 8-17
    Тел 8 (4962) 62-11-18 Татьяна - ответственное лицо за согласования.
    Официально 2 недели, но по факту за 2-3 дня могут подписать.
    Необходимые документы: ситуационный план, топография, заявление на месте
    Стоимость: бесплатно

    7. ОАО «Воентелеком» тел. 994-37-55
    г. Солнечногорск-7 (Тимоново), ул. Подмосковная, 11, здание сберкассы, почта, здание АТС) 3-й последний этаж
    Необходимые документы: копия договора аренды, ситуационный план + топография, заявление на месте.
    Часы работы: вт, чт 9-16, обед 13-14
    Стоимость: бесплатно

    Если рядом водоохранка, то еще плюсуем комитет по водному хозяйству
    Но повторюсь, список лучше уточнить в Архитектуре заранее.
    Итого я заплатил только в ЖКХ и в МОЭСК, на днях буду подавать документы на ГПЗУ, потом на разрешение на строительство.
     
    Ermak77 , 24.11.15
    #13 + Цитировать
  14. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.067
    Благодарности:
    616

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.067
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Балашов
    А зачем вам все эти согласования? Да еще за деньги... Вообще, по закону, для получения ГПЗУ нужно просто подать заявление в местную администрацию. Тут в соседних ветках много на эту тему написано.
     
    valenakse , 24.11.15
    #14 + Цитировать
  15. Ermak77
    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    Ermak77

    Участник

    Ermak77

    Участник

    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    В требованиях по мос. области помимо заявления еще топосъемку необходимо приложить.
    Конечно еще вопрос с юр. точки зрения по обязательному требованию согласовать ее со всеми инстанциями, но моя мотивация еще связана и с личным спокойствием, что при земляных работать ничего не перерублю экскаватором.

    А если очень хочется получить отказ из-за отсутствия топосъемки или из-за отсутствия на ней нужной печати, а потом бегать по другим инстанциям в виде судов, да доказывать свою правоту, то пожалуй можно даже и не смотреть эту тему :) Я чисто информативно выложил этот список с контактами, возможно кому-то пригодится.
     
    Ermak77 , 25.11.15
    #15 + Цитировать