1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 12

Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем eleklema, 23.06.15.

Страница 190 из 194
  1. AAA375
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    150

    AAA375

    Живу здесь

    AAA375

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    150
    Адрес:
    Кемеровская область. Юг Кузбасса
     Все просто, находите свой ПЗЗ открываете основные виды разрешенного использования, выбираете какой хотите, пишете заявление/декларацию в Росреестр через МФЦ, госпошлина 1000 р. через дней 14 все готово.
     
    AAA375 , 17.02.26
    #2836 + – Цитировать
  3. krat11
    Регистрация:
    13.05.10
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    24

    krat11

    Живу здесь

    krat11

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.05.10
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Можно пояснить для неграмотных ...
     
    krat11 , 17.02.26
    #2837 + – Цитировать
  4. 3484070
    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895

    3484070

    Уже не новичок

    3484070

    Уже не новичок

    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895
    Адрес:
    ---
    Заходите на официальный сайт администрации своего поселения/округа, находите правила землепользования и землеустройства (ПЗЗ)...
     
    3484070 , 17.02.26
    #2838 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.967
    Благодарности:
    10.041

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.967
    Благодарности:
    10.041
    Адрес:
    Москва
    1. ВРИ "для дачного строительства" с 2017 года является ВРИ "для ведения садоводства", где можно строить жилые дома. При этом вносить изменения в ЕГРН не требуется, т. к. это установлено прямой нормой ст. 54 217-ФЗ.
    2. Поскольку Вы сами из Москвы, но не указали где находится участок, то:
    • В Москве эта затея вообще не имеет смысла, т. к. ставка налога для текущего ВРИ в 4 раза ниже, чем для ИЖС, а само изменение производится за немалую плату.
    • В МО изменение ВРИ тоже будет за плату, а ставка налога примерно одинакова.
    • В остальных регионах бывает по-разному - ставки налога чаще всего равны, но если и отличаются, то несильно. Изменение ВРИ бесплатно.
    ​
    3. Донесите до покупателей мысль, что текущий ВРИ не является помехой для строительства жилого дома.
     
    Cedric_1 , 17.02.26
    #2839 + – Цитировать
  6. Edisonn
    Регистрация:
    17.06.21
    Сообщения:
    1.108
    Благодарности:
    191

    Edisonn

    Живу здесь

    Edisonn

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.21
    Сообщения:
    1.108
    Благодарности:
    191
    ...но нельзя прописаться в этом доме...
     
    Edisonn , 17.02.26
    #2840 + – Цитировать
  8. 3484070
    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895

    3484070

    Уже не новичок

    3484070

    Уже не новичок

    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895
    Адрес:
    ---
    Было когда то...
     
    3484070 , 17.02.26
    #2841 + – Цитировать
  9. Edisonn
    Регистрация:
    17.06.21
    Сообщения:
    1.108
    Благодарности:
    191

    Edisonn

    Живу здесь

    Edisonn

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.21
    Сообщения:
    1.108
    Благодарности:
    191
    Выписка недельной давности
    Виды разрешенного использования:
    для садоводства (выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а так же для отдыха (с правом возведения жилых без права регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений)
     
    Edisonn , 17.02.26
    #2842 + – Цитировать
  10. krat11
    Регистрация:
    13.05.10
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    24

    krat11

    Живу здесь

    krat11

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.05.10
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Понял. Всем спасибо.
     
    krat11 , 17.02.26
    #2843 + – Цитировать
  11. 3484070
    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895

    3484070

    Уже не новичок

    3484070

    Уже не новичок

    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895
    Адрес:
    ---
    @Edisonn, вроде как формулировка по старому ФЗ, утратившему силу.
     
    3484070 , 17.02.26
    #2844 + – Цитировать
  12. Edisonn
    Регистрация:
    17.06.21
    Сообщения:
    1.108
    Благодарности:
    191

    Edisonn

    Живу здесь

    Edisonn

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.21
    Сообщения:
    1.108
    Благодарности:
    191
    Значит Росреестр плюёт на формулировки по новому ФЗ :aga:
    Р. S. Буду рад знакомству с прописавшимся на земле для садоводства:)]
     
    Edisonn , 17.02.26
    #2845 + – Цитировать
  13. 3484070
    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895

    3484070

    Уже не новичок

    3484070

    Уже не новичок

    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895
    Адрес:
    ---
    Сейчас почитал несколько источников, прописаться можно при прочих равных, если участок в СНТ в черте населенного пункта. Т е если снт в составе нас пункта.
     
    3484070 , 17.02.26
    #2846 + – Цитировать
  14. Edisonn
    Регистрация:
    17.06.21
    Сообщения:
    1.108
    Благодарности:
    191

    Edisonn

    Живу здесь

    Edisonn

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.21
    Сообщения:
    1.108
    Благодарности:
    191
    Во...во...в населёнке...всегда прописывали
     
    Edisonn , 17.02.26
    #2847 + – Цитировать
  15. 3484070
    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895

    3484070

    Уже не новичок

    3484070

    Уже не новичок

    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895
    Адрес:
    ---
    СНТ в пределах нас пункта?
     
    3484070 , 17.02.26
    #2848 + – Цитировать
  16. Edisonn
    Регистрация:
    17.06.21
    Сообщения:
    1.108
    Благодарности:
    191

    Edisonn

    Живу здесь

    Edisonn

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.21
    Сообщения:
    1.108
    Благодарности:
    191
    А причём СНТ? Это юр. лицо, а не земля.
     
    Edisonn , 17.02.26
    #2849 + – Цитировать
  17. 3484070
    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895

    3484070

    Уже не новичок

    3484070

    Уже не новичок

    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    22.112
    Благодарности:
    8.895
    Адрес:
    ---
    Территория вашего СНТ включена в границы нас пункта или нет?
     
    3484070 , 17.02.26
    #2850 + – Цитировать
Страница 190 из 194