Чеховские дачи

На выставке в Газовике наткнулся, на очень заманчивое предложение
-"новый загородный посёлок построенный по европейскому образцу с развитой (разумеется в будущем) инфраструктурой, широкие дороги, сниженные тарифы на оплату ЖКХ и всего в 10 ти минутах от города, Инфраструктура уже сегодня есть всего в 3х километрах, в посёлке Татарская Каргала, и с ними уже есть договорённость что и в школу и садик будут брать без проблем, и всего 25000 за сотку хотелось бы узнать,
1) Есть ли те кто уже купил там участок?
2) Кто уже оформлял документы на собственность прописку регистрацию в таких поселках, как это делается и на сколько это возможно?
3) За какой период времени от момента начала стройки в таком (имею ввиду что посёлок ещё только начинает строиться) посёлке можно будет начать проживать пусть и с минимальными удобствами (дело в том что основной капитал у меня это трёшка в центре в районе Политеха + 300 000 денег есть еще мат капитал но насколько он применим здесь пока тоже вопрос)
Из инфы в инете нашел следующие
сайт:http://chehovskiedachi.ru/
группа в vk http://vk.com/chehovskiedachi
Отзыв на флапе флап. рф/оренбург/Чеховские_дачи
обсуждения на орен ру http://www.oren.ru/forum/forum1/topic1287/
Это всё что удалось найти о оренбургском посёлке остальное по московскому в яндексе выдаёт!
Очень надеюсь на комментарии которые реально помогут, заранее спасибо!

 

Собираюсь купить участок в "Чеховских дачах" кое-что уже выяснил.
Дороги только в стадии отсыпки, но вроде вложились, надеюсь не бросят,
к тому же улицы тоже широкие как в коттеджных поселках.
Участки размежованы и есть кадастровые номера, есть разрешение на отпуск электроэнергии.
Рядом проходит газ, но думаю обойдусь электричеством, еще и сэкономлю.
Основная стройка начнется весной, но с первого января ожидается повышение цен на участки,
поэтому скорее всего буду брать. Думаю не прогадаю, ведь в "Лазурном городе" цены
от 60 т. руб. за сотку, а стройки и не видно.
Место вроде неплохое, ветер дует со стороны Татарской Каргалы и запаха от птицефабрики нет.
Спрашивал у местных как глубоко вода, сказали около 20-30 метров. Еще понравилось, что трасса не загружена и рядом поселок со всей инфраструктурой. А до степного всего 10 минут езды, сам проверял.
В общем поживем увидим.)

 

Как по мне, то как-то все очень красиво... Договор бы от них увидеть, а то в Заречье на словах тоже золотые горы обещали...

 

Не скажу что прям все красиво, но договор есть и кое-какие работы уже провели, в планах подвод электроэнергии и начало застройки весной. А что с Заречьем, откуда ждать подвоха?

 

Дороги, магазин, сад, школа.

 

Да согласен, но поселок застроился довольно быстро и почему-то людей это не смущает, да еще и земля от 110 т. р. за сотку, где логика?

 

Изначально земля была по 60 тр сотка. А вообще мне Сакмарское направление не нравится по одно причине-птицефабрика. Ветер-то не всегда с Татарской Каргалы будет дуть. По этой причине, думаю, и нет движений в Лазурном берегу - те вообще за забором землю продают. Была дача (да и сейчас по факту есть) перед поворотом на Гребени, недалеко от новой шашлычной, так вот амбре будь здоров от птицефабрики... Я не отговариваю, а просто предупреждаю. Зимой нет такого запаха, как летом... Я бы на вашем месте поездил в разные дни при разном ветре, а потом уже думал бы над покупкой...

 

Спасибо за совет! Я то направление хорошо знаю, помню еще когда разлив был лет 15 назад, сейчас даже до местных озер не доходит. Был там и летом и осенью запаха не было, а вот на дачах перед птицефабрикой дааааа... У местных интересовался по этому поводу, говорят роза ветров дует в сторону города практически всегда, т. к. с. Татарская Каргала находится на горе. Все равно цена заманчивая и если поселок реально будет развиваться, то уже на следующий год участки будут стоить не менее 50 т. руб, можно и подзаработать. Думаю возьму.

 

Вот, наткнулся сегодня...

"Открыта продажа земельных участков в новом дачном массиве ДТСН *Лесное* (Чеховские дачи). Площадь участков от 6 до 10 соток. Дачный посёлок расположен в 7.5 километрах от г. Оренбурга, в направлении по Шарлыкскому шоссе (перед мостом) Этот проект не имеет аналогов по замыслу и красоте исполнения, это новый формат загородной жизни! В отличии от обычного дачного массива в Лесное будут широкие дороги. Окружающая *Чеховские дачи* лесополоса сохраняет воздух в посёлке всегда свежим и чистым, в нескольких минутах езды река Сакмара, с песочным пляжем, в будущем планируется строительство турбазы. Основополагающими ценностями ДТСН *Лесное*, являются природная чистота, уют и безопасность. Дорога до объекта проходит по Шарлыкскому шоссе, трасса мало загруженная, отсутствие пробок. Стать обладателем участка в дачном поселке может каждый, они выставлены для продажи.
Стоимость одной сотки при покупке первой очереди 22 тысячи рублей."

В общем, это по сути дачи...