1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Купил неприватизированный гараж за цену долга в ГСК, чего бояться?

Тема в разделе "Разное", создана пользователем Diam, 22.11.15.

  1. Diam
    Регистрация:
    12.05.09
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    83

    Diam

    Живу здесь

    Diam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.09
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Саратов
    Купил неприватизированный гараж за цену долга в ГСК, чего бояться?
    Всем привет. У меня такая ситуация, я имею гараж в гск не приватизированный, но земля в самом гск в аренде на 49лет. У меня соседний гараж давно ни кем не посищался, я навел справки у преда в гск, он сказал что там какая то путаница с доками, карточки нет и походу за ним долг 18лет. Я попробовал поискать хозяина, но безуспешно, так как имеющиеся сведения в гск уже не актуальны... Сам гараж заросший, стена начала разрушаться, крыша протекает насквозь. В общем вместе с предом вскрыли гараж. Там хлам. Все грязное и мокрое, полы сгнили, с потолка течет вода в дождь. Вещи лежат не представлящие особой ценности. Старый аккумулятор, коробки картонные разбухшие, шмотки старые, и еще немного хлама. Пред составил акт и на основании долга и безхозяйственного отношения продал мне его, переписав новую книжку гск. Так вот, а меня мысли мучают, вот если я сейчас из него конфетку сделаю... И тут старый хозяин обьявится, могу ли я его смело послать подальше?
     
    Diam , 22.11.15
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ничего Вы не имеете.
    Все это какое отношение имеет к юридической стороне вопроса?
    Какой ушлый пред. :)]
    Много ему денежных знаков подарили? :aga:
     
    Jadran , 23.11.15
    #2 + Цитировать
  3. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Откатить "сделку" никак?
    В самом худшем случае вам грозит уголовная ответственность.
     
    Glorf , 23.11.15
    #3 + Цитировать
  4. Diam
    Регистрация:
    12.05.09
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    83

    Diam

    Живу здесь

    Diam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.09
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Саратов
    Совершать такие сделки в гск позволяет устав. Если долг более 3х лет то лешаешься членства и гараж продаётся.
    Сумма долга составила 28т.руб.
    Об оплате есть квитанция и запись в членской книжке и в карточке в гск.
    Сделку откатывать не хочется, мне нужен этот Гараж.
     
    Diam , 23.11.15
    #4 + Цитировать
  5. Sibulba
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    69

    Sibulba

    Участник

    Sibulba

    Участник

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Домодедово
    На такие дела вроде как решение общего собрания должно быть или комиссии. Но в целом да, гск не приватизированный может гаражи за долги изымать. При этом у вас должны быть доказательства поиска владельца (заказные письма например)
     
    Sibulba , 23.11.15
    #5 + Цитировать
  6. Diam
    Регистрация:
    12.05.09
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    83

    Diam

    Живу здесь

    Diam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.09
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Саратов
    Есть выписка Егрп о том что по указанному адресу жительства уже другие люди собственники и прежних незнают.
    Есть акт подписанный членами правления.
     
    Diam , 23.11.15
    #6 + Цитировать
  7. Sibulba
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    69

    Sibulba

    Участник

    Sibulba

    Участник

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Домодедово
    Мне кажется что все общие ответы вы уже почитали в интернете. Раз остались вопросы, значит есть "нюансы", а это только с адвокатом. По Московской области например нормальная цена за такое дело 50 тысяч. Главное только при заключении договора отдельно убедитесь что он на все необходимые заседания и слушания, а то не чистые на руку любят за каждый поход брать денег
     
    Sibulba , 23.11.15
    #7 + Цитировать
  8. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    5 баллов.
    А расстрел или принудительная стерилизация там в Уставе не предусмотрен за какие-то нарушения ?
    Кроме того, то что ваш гараж не приватизирован, совсем не означает, что соседний такой же.
    P. S. Кстати Яндекс интересную подборку ответов выдаёт по слову "лЕшаешься":aga:
     
    Mikl6566 , 25.11.15
    #8 + Цитировать
  9. Diam
    Регистрация:
    12.05.09
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    83

    Diam

    Живу здесь

    Diam

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.09
    Сообщения:
    189
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Саратов
    Наши гаражи находятся в охранной зоне ЛЭП 110 КВольт.

    А в охранной зоне нельзя строить кап. строения. И приватизировать не дают.
     
    Последнее редактирование модератором: 24.05.16
    Diam , 25.11.15
    #9 + Цитировать
  10. Vad yaroslavl
    Регистрация:
    17.06.11
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    74

    Vad yaroslavl

    Живу здесь

    Vad yaroslavl

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.11
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Ярославль
    Может не совсем в тему, но мой ГСК находится прямо под железнодорожной насыпью. Несколько лет назад без особых проблем провели приватизацию.
     
    Vad yaroslavl , 26.11.15
    #10 + Цитировать
  11. Вячеслав76
    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    13.259
    Благодарности:
    7.514

    Вячеслав76

    троллю СО

    Вячеслав76

    троллю СО

    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    13.259
    Благодарности:
    7.514
    Адрес:
    Гатчина
    гараж не является ОКС)
     
    Вячеслав76 , 28.11.15
    #11 + Цитировать
  12. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040
    Адрес:
    Волгоград
    Можете. Вроде как в Конституции что-то о свободе слова в РФ ещё написано...
    А хозяин Вас с помощью полиции из "конфеточного" гаража выпрет и прав будет, ну а если сильно обидится на Вас - то ещё и посадит подальше. Вместе с председателем.
     
    Дакс , 29.11.15
    #12 + Цитировать
  13. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    1.099

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    1.099
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    охренительно просто
    и никаких судов-пересудов.
    Даже если принять на веру, что гаражи у вас там "неприватизированные", отсюда следует вывод - они в муниципальной или государственной собственности, так?
     
    Dremlin , 03.12.15
    #13 + Цитировать