1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Договор аренды линии электропередач является договором аренды недвижимого имущества

Тема в разделе "Электроснабжение", создана пользователем zucker11, 20.11.15.

  1. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413
    Адрес:
    Электросталь
    Договор аренды линии электропередач является договором аренды недвижимого имущества
    Договор аренды линии электропередач является договором аренды недвижимого имущества и, в случае заключения его на срок более одного года, подлежит государственной регистрации.

    см новости от ФАС-


    ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА
    пунктом 1 Критериев отнесения владельцев объектов электросетевого хозяйства к территориальным сетевым организациям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28.02.2015 N 184 (далее - Критерии ТСО), сетевая организация должна владеть на праве собственности или на ином законном основании на срок не менее очередного расчетного периода регулирования, в том числе силовыми трансформаторами, используемыми для осуществления регулируемой деятельности в административных границах субъекта Российской Федерации, суммарная установленная мощность которых составляет не менее 10 МВА и линиями электропередачи (воздушными и (или) кабельными), используемыми для осуществления регулируемой деятельности в административных границах субъекта Российской Федерации, не менее 2 уровней напряжения из следующих уровней напряжения: высокое напряжение (ВН) - 110 кВ и выше; среднее первое напряжение (СН1) - 35 кВ; среднее второе напряжение (СН2) - 1 - 20 кВ; низкое напряжение (НН) - ниже 1 кВ.постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 504, к воздушным линиям электропередачи относятся линии электропередачи воздушные напряжением от 0,4 до 1500 кВ включительно, переменного и постоянного тока на маталлических опорах, на опорах из непропитанной древесины, на опорах из пропитанной древесины, на железобетонных опорах, в том числе опоры, фундаменты, провода, тросы, изолирующие подвески, охранные системы, системы заземления, системы защиты ВЛ, устройства светоограждения, устройства защиты от перенапряжений, устройства отбора мощности, установленные непосредственно на линии электропередачи, высокочастотные заградители, если они размещены в границах зоны эксплуатации линии электропередачи, устройства плавки гололеда и элементы, входящие в состав линий электропередачи.классификатором основных фондов, утвержденным постановлением Госстандарта Российской Федерации от 26.12.1994 N 359, воздушные и кабельные линии отнесены к группе "Сооружения".статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).Пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
    Таким образом, линии электропередачи, переданные в аренду на срок не менее года, подлежат государственной регистрации.
     
    zucker11 , 20.11.15
    #1 + Цитировать
  2. Вячеслав76
    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    13.298
    Благодарности:
    7.570

    Вячеслав76

    троллю СО

    Вячеслав76

    троллю СО

    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    13.298
    Благодарности:
    7.570
    Адрес:
    Гатчина
    @zucker11, это личное мнение Голомолзина, которое не интересно судам, да и гражданам тоже, т. к. с 5 января ФАС не рассматривает обращения граждан.
     
    Вячеслав76 , 20.11.15
    #2 + Цитировать
  3. ХмельВера
    Регистрация:
    17.04.14
    Сообщения:
    683
    Благодарности:
    1.713

    ХмельВера

    Живу здесь

    ХмельВера

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.14
    Сообщения:
    683
    Благодарности:
    1.713
    Адрес:
    Краснодар
    Как это не рассматривает? Я подала заявление на "Кубаньэнерго" 03.07.2015г. Было: отложение рассмотрения, предупреждение СО, возбуждение дела и назначение заседания на 04.12.2015г
     
    ХмельВера , 20.11.15
    #3 + Цитировать
  4. Вячеслав76
    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    13.298
    Благодарности:
    7.570

    Вячеслав76

    троллю СО

    Вячеслав76

    троллю СО

    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    13.298
    Благодарности:
    7.570
    Адрес:
    Гатчина
    с 05.01.2016
     
    Вячеслав76 , 20.11.15
    #4 + Цитировать
  5. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413
    Адрес:
    Электросталь
    так надо успеть нажаловаться, да?)
     
    zucker11 , 20.11.15
    #5 + Цитировать
  6. Вячеслав76
    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    13.298
    Благодарности:
    7.570

    Вячеслав76

    троллю СО

    Вячеслав76

    троллю СО

    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    13.298
    Благодарности:
    7.570
    Адрес:
    Гатчина
    уже сейчас шлангуют)
     
    Вячеслав76 , 20.11.15
    #6 + Цитировать
  7. Afava
    Регистрация:
    20.02.12
    Сообщения:
    2.016
    Благодарности:
    919

    Afava

    Живу здесь

    Afava

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.12
    Сообщения:
    2.016
    Благодарности:
    919
    Адрес:
    Тверь
    Прям, вот так, посреди выходных и вступит? :)]:hello:
     
    Afava , 20.11.15
    #7 + Цитировать
  8. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413
    Адрес:
    Электросталь
    А что, с 5 января ЭСХ и недвижимостью перестанет быть?) Или его не надо будет регистрировать дОлжным образом?
     
    zucker11 , 20.11.15
    #8 + Цитировать
  9. Afava
    Регистрация:
    20.02.12
    Сообщения:
    2.016
    Благодарности:
    919

    Afava

    Живу здесь

    Afava

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.12
    Сообщения:
    2.016
    Благодарности:
    919
    Адрес:
    Тверь
    Прям, 06.01.2016г., стройными рядами и выдвинемся? :aga:
     
    Afava , 20.11.15
    #9 + Цитировать
  10. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413
    Адрес:
    Электросталь
    Ага, рассольчиком запасемся и в путь)
     
    zucker11 , 20.11.15
    #10 + Цитировать
  11. Afava
    Регистрация:
    20.02.12
    Сообщения:
    2.016
    Благодарности:
    919

    Afava

    Живу здесь

    Afava

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.12
    Сообщения:
    2.016
    Благодарности:
    919
    Адрес:
    Тверь
    Татьяна, все могу понять.
    Может от жизни отстал за неделю?

     
    Afava , 20.11.15
    #11 + Цитировать
  12. OdinVpoleVoin
    Регистрация:
    03.08.11
    Сообщения:
    534
    Благодарности:
    12

    OdinVpoleVoin

    Живу здесь

    OdinVpoleVoin

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.08.11
    Сообщения:
    534
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Так речь идёт не о ФАС, или гражданах, а о требованиях... ГК и Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
    От личного мнения Голомолзина, безусловно, не зависит обязанность госрегистрации, линии электропередачи, переданных в аренду на срок не менее года, а тем более находящихся на балансе иных юридических лиц.
    Хотя существовало мнение, что КТП и линии электропередач не являются недвижимым имуществом... или их регистрация не обязательна в силу п. 2 ст. 4 122-ФЗ, если правоустанавливающие документы на это имущество оформлены до введения его в действие, или правоустанавливающие документы вовсе никогда не оформлялись.
    Однако в силу п. 2 ст. 6 этого закона
    так, что в любом случае линии электропередачи, переданные в аренду на срок не менее года, подлежат государственной регистрации.
     
    OdinVpoleVoin , 20.11.15
    #12 + Цитировать
  13. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.638
    Благодарности:
    3.696

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.638
    Благодарности:
    3.696
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не все так просто.
    Услуга на передачу-тариф регулируется государством.
    Т. о. ФАС (ФСТ) имеет значение.
     
    morozov , 20.11.15
    #13 + Цитировать
  14. OdinVpoleVoin
    Регистрация:
    03.08.11
    Сообщения:
    534
    Благодарности:
    12

    OdinVpoleVoin

    Живу здесь

    OdinVpoleVoin

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.08.11
    Сообщения:
    534
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    @morozov, поясните пожалуйста, каким образом Услуга на передачу-тариф, регулируемая государством, соотносится с обязанностью по госрегистрации недвижимого имущества.
     
    OdinVpoleVoin , 20.11.15
    #14 + Цитировать
  15. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.638
    Благодарности:
    3.696

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.638
    Благодарности:
    3.696
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Тариф складывается из расходов на обслуживание и потерь в ЭСХ,
    что нужно подтверждать документально.
     
    morozov , 20.11.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также