Подключение газа - нужна ли регистрация дома?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Mike_Z, я не буду козырять номерами документов, я их просто уже не помню... но... насколько помню, для подключения газа и прочих действий нужно свидетельство о праве собственности на дом... или... я еще раз подчеркиваю- или разрешение на его строительство... оно там в скобках указано) мы говорим про ИЖС а не про многоквартирный дом...

 

@sannata, так я и прошу вас указать место, где оно указано в скобках.
Скорее всего это место, некая бумажка на стене в некой ГРО, которая как вы понимаете не является ничем, кроме бумажки на стене.
Могу предположить, что у вас взяли расписку, что вы в течении какого-то срока предоставите им свидетельство на дом, о чем вы благополучно забыли.

 

Не предполагайте, не брали...)

 

Загадочная фраза ... иные основания пользования

В случае с недвижимостью, список документов, которые могут подтвердить право собственности, достаточно велик. Также важно знать, что данные документы могут ограничивать власть над имуществом, либо обременять последнее или наделять властью собственности других.

К таким документам относятся:

1. Акты государственной власти и муниципалитета: о предоставлении земельного участка, о закреплении государственного имущества;
2. Сделки, в ходе которых происходит возникновение и прекращение прав собственности: дарение, продажа, мена, рента, завещание;
3. Документы, которые подтверждают право собственности, но никак не связаны с переходом данного права: документы на землю, документы, разрешающие ввод для возведенного объекта, документы, подтверждающие разрешение на строительство, долевой договор или договор замены, справка, полученная в ЖСК или ГСК о полной выплате паевого взноса.

Выписка из ЕГРП и свидетельство о государственной регистрации также подтверждает право собственности.

 

Выписка из ЕГРН- 30 дней.

 

блоки-облицовочные. примерно 5 см шириной, армированные. Белый цемент снаружи и бетон внутри. Стены у меня-монолитный ж\б

 

Вобщем, по облицовке могу рассказать подробнее, если интересно; или отдельную тему создать, но меня сейчас, если честно, больше газификация беспокоит

 

Ну у меня же дом не МНОГОквартирный.

 

Я привёл многоквартирный дом всего лишь как пример абсурдности попытки использования разрешения на строительство в качестве иного документа подтверждающего право собственности на дом.
Конкретно в вашем случае я бы сходил в ваше гро и как нибудь очень аккуратно попытался бы узнать, потребуют с вас регистрацию или может на обещаниях всё сростётся.

 

Я был в горгазе 28 апреля, пояснил, что дом под крышей, но еще построен не на 100%, у меня без вопросов приняли заявление, сказали, что техусловия будут через 2 недели. Но, как теперь понимаю, документы на дом потребуют в последний момент, для заключения договора поставки?

 

Именно так.
Но реалии накладывают свои особенности, поэтому я вам и предложил аккуратно узнать требуют ли у вас регистрацию строения в обязательном порядке или обходятся "иным" документом

 

Нашел старый список необходимых документов... на старой странице областного межрегионгаза... мдааааа, все правы... и я и майк... текеть водица то...
Но... я все таки правее или правевше? потому что газ подключал в январе 17-го...
цитирую, что было год назад...

Заключение договора
Перечень документов, необходимых для заключения и оформления договора на поставку газа, предоставляемых покупателем:
4. Документы, подтверждающие право собственности:
а) газового оборудования (для юр. лиц - письмо в свободной форме о балансовой принадлежности с
подписью главного бухгалтера и директора, заверенное печатью, для физических лиц от собственника);
б) земельного участка (из регистрационного центра) или договор аренды земельного участка с отметкой Росреестра;
в) здания, сооружения (из регистрационного центра) или разрешение на строительство объекта

 

Это взято с сайта Межрегионгаза Москва

- иные документы, подтверждающие право временного владения газопотребляющим объектом и/ или газоиспользующим оборудованием (в случае первичного создания объекта: разрешение на строительство, акт сдачи объекта строительства, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, расписка из регистрационной палаты о получении документов для оформления права, свидетельство или выписка из ЕГРП);

 

@Serg109M, и все таки... я так понимаю, что дом вы строите без разрешения на строительство? Рисковый вы парень, однако... ИМХО, собственный дом не тот обьект для риска...)

Тем более, что оформить разрешение ничего не стоит, это госуслуга и она бесплатная... и тем более, что стройку и получение разрешения можно запараллелить...

 

@sannata, разрешение на строительство - это основание для возникновения права, но не право.
ФЗ 218 «О государственный регистрации недвижимости»
ст. 5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
и не морочьте людям голову.