Подключение газа - нужна ли регистрация дома?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это радует. У меня возможная в будущем проблема еще в том, что дом получился 4-хуровневый, а по новому законодательству такие частные дома строить нельзя, следовательно его не зарегистрируют в БТИ. Не Получится ли так, что угрохаю на газ 300 0000 р, а его не подключат из-за этого?

 

БТИ тут не причём, они всего лишь описывали ваше строение, а регистрировал Росреестр. Сейчас ваше строение будет описывать кадастровый инженер, а регистрировать все равно Росреестр.
Так что если ваш дом нельзя зарегистрировать, то законным порядком получить в него газ так же нельзя.

 

4й под землёй? тогда никаких проблем

 

Для газификации потребовалось только заявление, для подготовки проекта потребовалась копия разрешения на строительство, примерной схемы участка (я на листке бумаги ее накидал, ну где забор, где дом, примерные расстояния, примерная планировка дома с примерными размерами (тоже на листке бумаги карандашом нарисовал)...

Для подключения дома к газу потребовался только комплект документов под названием исполнительно-техническая документация "Газоснабжение дома б/н по адресу...", ну там куча всяких бумаг...папка толщиной 3-4 см...мы их не собирали, всю папку сформировали те, кто нам трубу тянул... вручили после подключения трубы к счетчику и домовой разводки...

А для учета расхода газа потребовалось заключение договора на газоснабжение... а для заключения такого договора потребовалось...
1. Вроде какой-то акт о подключении, мы его не видели, при нас парень-газовик его подписал и тетке, которая оформляла договор- отдал...
2. Разрешение на строительство-копия
3. Постановление местной (деревенской) администрации о присвоении дому номера... ну тут парень, который его оформлял... долго колдовал над номером... пытался вспомнить, а какие номера на этой улице уже есть... не вспомнил...) присвоил номер с литерой "а"...
4. ...) ну видимо это только в России возможно... справка из местной администрации о том, что в доме никто не проживает... бред...

Оформление бумажков по пп. 3 и 4 заняло 20 минут...
Да, дело было... как счас помню... 31 декабря 2016 года... удивительно, что в администрации были живые люди... и они еще и работали...)
Ой, забыл... для постановления по пункту 3 потребовалась фотография дома... видимо как доказательство, что он все таки существует...распечатали на принтере и отдали...
ИМХО, мы могли фотку любого дома сделать... в любой деревне...)

Никаких БТИ или кадастровых инженеров...

 

Не то вы жирным веделили. В правовом разделе форума надо вот это выделять. Постановление правительства N549
...
9. К оферте прилагаются следующие документы:

в) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями;

 

Цокольный этаж-полностью над землей. (на фото виден). А вот мансарду планирую представить как просто чердак,- нежилой, неутепленный, а лестница туда наподобии приставной. Не будут же они настаивать что такой этаж-мансарда?

 

Насколько я слышал по радио передачу, в эти 4 неразрешаемых этажа входят и подвал и мансарда

 

@Mike_Z, иные документы это и есть разрешение на строительство и свидетельство на земельный участок

 

@Serg109M, блоки у вас интересные... или это не блоки?

Ну а разрешения на строительство, как я понимаю, у вас нет... А зря, ИМХО, я бы озадачился его получением... тем более, что это непроблемно... и незатратно...
Я сначала начал стройку (в июне), потом чтойто подумал, подумал... в общем, в сентябре оформил разрешение... и оно много помогло...

Если разрешение у вас есть- и не парьтесь, газ подключат...

 

Обосновать можете, каким образом разрешение на строительство гаража и свидетельство на землю могут подтверждать право собственности на многоквартирный, незаконно построенный на этом участке, дом.
P. S. иные документы это договор аренды, либо тому подобные документы передачи уже оформленной собственности.

 

подвал и чердак не входят... мансарда- входит... если автору вопроса удастся доказать, что цокольный этаж это подвал, тогда и насчет мансарды можно не париться...

@Serg109M, а как вы умудрились в такую стройку ввязаться? Ведь тут все намного серьезнее... потребуется проект и куча геммороя...
есть такой документ, называется Градостроительный кодекс... почитайте, узнаете много интересного... особливо про 3 этажа и площадь не более 1500 кв. Но про 3 этажа более актуально для вас...

 

А это то тут при чем? я говорю о разрешении на строительство конкретного дома а не гаража... да и на гараж разрешение не требуется... это относится к хозпостройкам...

а многоквартирный дом подлежит сносу как незаконно построенный... насколько знаю- прецедентов уже куча... бедные люди, кто попал в эту паутину

 

При том, что РНС не является документом, подтверждающим право собственности на построенную недвижимость ни в каком случае.
Такими документами сейчас являются выписка из ЕГРП, либо договор аренды или найма .

 

@Mike_Z, а я и не спорю... тут вопрос о подключении газа а не о праве собственности... для газа достаточно разрешения... для налогов- нужно свидетельство... и техпаспорт или техплан...
а для выписки из ЕГРП... опять же нужно свидетельство) да и договор аренды надо регистрировать...)

 

Я привёл Вам цитату из ФЗ, которая говорит что конкретно нужно предоставить. Если вы можете обосновать, что РНС заменяет собой документ, подтверждающий право собственности на газифицируемый объект для заключения договора на поставку газа, то будьте любезны.
В этом разделе обсуждается как должно быть по закону, а не как бывает по жизни.