Что это..? Сметная стоимость..? Нужно ли для самостроя..?

Какую дали такую и заложили. 35

 

Ближе к теме...
Согласен, что не лишним будет вопрос про перепад уровня грунта на пятне застройки.
А выше перечисленное..., частично повторяется..., частично, не нужно совсем задавать эти вопросы заказчику. Это должно быть решение строителя...
Подробнее...по порядку...
1. Я думаю, что важно только число начала работ, а окончание этапов работ и тем более всей стройки зависит только от толщины бюджета... Если надо быстро, то будет быстро. Если бюджет не позволяет делать быстро и качественно, то будут увеличенные сроки.
2. Да, это я тоже указал.
3. Думаю лишнее, цветовые решения фасадо не играют значительной роли ни в стоимости, ни в решении первоначальных вопросов.
4. Может быть? Хотя это и не сильно важно?
5. Вопросы № 5;6;7;8;9 в принципе одинаковы и повторяют мой вопрос
10. Тоже повтор моего вопроса про коммуникации...
11. Про бытовку... Это в принципе не заказчика вопрос. Есть хорошо, нет сами поставим и уберем...
12. Это тоже вопрос про коммуникации...
13. Высота цоколя тоже вопрос не заказчика. Это не хотелки, хочу высокий либо низкий итд...,
это высота снежного покрова в месте застройки. И это работа проектировщика, а в наших реалиях, строителя, сказать об этом заказчику. И озвучить последствия принятия ошибочного решения...
14. и 15. Это тоже не вопросы заказчика. Тепло сбережение это вопрос проектировщика и заданного заказчиком режима эксплуатации дома
16. Это вопрос только по технологии строительства...
17. Да. Чем крышу крыть, это вопрос заказчика, но с активными пояснениями подрядчика...
18. Я б такой вопрос даже в форуме не писал...
19. Материал фасада это решение заказчика, а виды работ это решение исполнителя... Не хватает еще заказчику рассказывать исполнителю, какие работы ему делать, что бы прикрепить сайдинг и тд.
20. Выбор отделочных материалов это решение заказчика, а выбор видов работ это решение исполнителя...
Вообще список из двадцати с гаком вопросов скорее испугает потенциального заказчика...
Оптимальный на мой взгляд, первоначальный опросник из 10-12 вопросов, возможно с вариантами ответов.
Пример: кровля (обведите желаемое кружком) шифер, ондулин, металлочерепица, мягкая черепица
и тд

 

1. Я думаю, что важно только число начала работ, а окончание этапов работ и тем более всей стройки зависит только от толщины бюджета... Если надо быстро, то будет быстро. Если бюджет не позволяет делать быстро и качественно, то будут увеличенные сроки.

После уточнения этого вопроса становится ясно какие этапы заказчик будет делать а какие нет. Т. е. нет смысла например просчитывать внутренюю отделку если она пока не предусмотрена.

2. Да, это я тоже указал.

И что? Перечислены все основные пункты мной по порядку и нет времени изучать всё что Вы гдет-то сказали.

3. Думаю лишнее, цветовые решения фасадо не играют значительной роли ни в стоимости, ни в решении первоначальных вопросов.

Причём здесь цвета? Эскизы нужны чтобы видеть какие вы эркеры и "Кукушки" напридумывали.

4. Может быть? Хотя это и не сильно важно?

Это очень бывает Важно т. к. на объект нужно доставить материалы. А доставка деньгоф стоит и рассчитывается от километража какправило. Зависит также чтобы понимать откуда выгоднее материалы привезти.

5. Вопросы № 5;6;7;8;9 в принципе одинаковы и повторяют мой вопрос

При чём здесь Ваш вопрос? Моя задача дать развёрнутый ответ (см.п.2 данного сообщения)

10. Тоже повтор моего вопроса про коммуникации...

(см.п.2 данного сообщения)

11. Про бытовку... Это в принципе не заказчика вопрос. Есть хорошо, нет сами поставим и уберем...

Доставить бытовку нужно? Решить вопрос если она занята нужно? Затраты на эти цели понести нужно? Учесть эти затраты?

12. Это тоже вопрос про коммуникации...

А это уточнять нужно?

13. Высота цоколя тоже вопрос не заказчика. Это не хотелки, хочу высокий либо низкий итд...,
это высота снежного покрова в месте застройки. И это работа проектировщика, а в наших реалиях, строителя, сказать об этом заказчику. И озвучить последствия принятия ошибочного решения...

А уточнить это нужно? Выже смету не просчитаете на фундамент нормально не зная этого показателя.

14. и 15. Это тоже не вопросы заказчика. Тепло сбережение это вопрос проектировщика и заданного заказчиком режима эксплуатации дома

Не буду дальше, надоело - единственное скажу что ответы на все перечисленные ранее мною пункты нужны для того чтобы поменьше возникало уже по ходу строительства или после его завершения глупых вопросов со стороны заказчика и подрядчик меньше глазками хлопал и локти покусывал в связи с дополнительными затратами по сравнению с предварительной сметой.
Здесьже содержится и ответ на анонс Вашей темы:

1. Смета была вначале с одними цифрами, а в итоге затраты составили... почему?
2. Компания предоставила смету работ, а на форуме говорят "дорого"...