А "финишная" внутренняя отделка каменного дома сколько сейчас стоит?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Имхо, считаю что надо вообще исключить из обсуждения ценник за ремонт на м. Кв, категорически, потому это что то обстрактное и не конкретное, но для общего понимания бюджета пойдет.
Я пять лет назад делал себе ремонт квартиры 120 м. Кв, качество на 4 с плюсом, материалы среднего класса, стоимость всех работ была более 400т. Причем по моим наблюдениям цены сейчас примерно такие же. Общие затраты с материалами примерно 10-11рублей на метр. Была смета с расценками, по факту сдачи! работ они оплачивались.
Цена за метр похожа на развод, в какойто момент ваш работник решит что то маловато и дешево он берет за метр и попросит вас доплатить.
Зовете исполнителя, считаете примерные объемы по стенам и пишете предложенные вам цены, вот вам и смета, потом разбираетесь с ценами по рынку, получаете средние которые вас устраивают
Обязательно проговариваете критерии качества.
Оплата по актам.
Пока делал ремонт написал записки о ремонте 35 стр.

 

есть общеизвестные расценки -
плитка от 500 руб/метр
шпаклевка от 200 руб/метр
покраска, обои - от 150 руб/метр
и т. д.
Вот и считайте сами. Сколько в комнате потолка, стен и т. д.

Как вообще можно договариваться за кв. метр по полу?
Вернее можно, если для вас плюс минус миллион не в счет.

 

Это за сколько слоев? Если под покраску например

 

А мы покупаем или продаем? К чему этот вопрос? Я же написал примерно и "от". Лично мне делали в два слоя под обои по 200 р.

 

Штукатурка 300
шпатлевка 250
плитка пол 500
плитка стены 700
обои-сам поклеил
потолки сам покрасил
еще гипсокартон крепил..но давно было около 350-400 но они мне под него еще минвату пихали.
циклевка 45 метров 10000 руб под лак.
бетон если таджики руками то 1300 куб...
вагонку на крыше..300 платил...но на клямеры вешали и за 150 покрасили..мне лень было
полы деревянные-покрасил сам и лаком покрыл 3 слоя со шлифовкой каждого ...немного съэкономил)
все остальное сам доделаю..типа плинтуса и розетки с выключателями.

 

Вот еще один (на этот раз не прораб, а бригадир) сообщил стоимость - те же 9500 по полу! Правда с учетом лестницы, камина и прочих мелочей. Видно расценки в МО устойчивые. Но зачем же я платил тогда за штукатурку стен, стяжку, разводку электрики и т. д. - цена по полу не меняется!

 

@Шусь, не ориентируйтесь на цену по полу - она от "лукавого", и в конечном итоге вас все равно нагреют, со словами, а эти работы не включены в стоимость и они допы...
Если у вас уже проделаны какие-то работы, то обговаривайте стоимость на те работы, которые нужны именно Вам, а не средняя "по больнице".

 

мне сейчас примерно по таким ценам украинцы делают.
забудьте про цену за кв. метр по полу. Это бредовый подсчет.
Ваш ремонт скорей всего будет складываться из: шпаклевки (стены и потолок), гипсокартон, плитки, ламинат (доска), обои, покраска. И куча всяких допов (камин, лестница, двери, сантехинка) на которые можно нанимать отдельный спецов если ваши строители не умеют или цену загнут.

 

Реально выходит 12000-15000 руб/м2, так как половину сделанного приходится ломать и переделывать.

 

В Подмосковье к сожалению за 600-800 рублей вы не сможете найти качественных исполнителей, расценки намного выше.

 

Не бывает цен по полу, есть объёмы и есть расценки на каждый вид работ. Приходит исполнитель, договариваетесь о расценках, прикидываете примерные объёмы чтоб вы понимали сколько денег вам готовить. В процессе работ наверняка вылезут ещё и допработы. В конце рассчитываетесь за фактически выполненные объёмы.

 

не ну это перебор...хотя если вдруг у него сосед плиточник обьявиться...че там 20 метров...день работы...4 тыщи...вполне..если еще каждый день так то 120 тыр в месяц вполне нормально)

 

Это с затиркой.
А затирка - это ещё 1 день.
Итого 2 дня.
Итого 40 тыр в месяц с учетом пятидневки.
А ещё 1 день чтобы подъехать посмотреть и договориться.
Вот Вам и нормально.

 

ну 40-50 тыр в месяц это по вашему мало? или у нас строители должны на Бэнтли ездить ? чтоб нищете типа нас стенку отштукатурить?

 

Так пойдите работать на стройку за 40-50 рублей! Ещё не забудьте, что многие просят сделать допработы и за них не заплатить, придираются к плиточным работам привезя на объект кривую и косую плитку.