1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Двухэтажный дом 12х12 со вторым светом и гаражом

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Aleboy, 13.11.15.

  1. Aleboy
    Регистрация:
    04.06.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    27

    Aleboy

    Участник

    Aleboy

    Участник

    Регистрация:
    04.06.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Балашиха
    Двухэтажный дом 12х12 со вторым светом и гаражом
    Собираюсь строиться по технологии Велокс. Сейчас нахожусь в стадии выбора проектировщика. Отталкивался от этого дома https://velox.su/foto/ternovka/ Для начального разговора набросал для себя планировки этажей и расположение дома на участке.

    Исходные данные: Участок с ощутимым уклоном (перепад порядка 8%) ~30 соток трапецивидной формы, семья из 3 человек с перспективой появления четвёртого :) Хочу 2-й свет, хочу гараж на 2 машины.
    Для себя рассматривал вариант отдельно стоящего гаража, но немного не влезаю в ширину участка, да и функционально нравится совмещение. Но окончательно пока не определился.

    Покритикуйте :)

    P. S. на схемах в визио слегка разъехались габариты в сантиметрах. докручу
     

    Вложения:

    • 1 этаж.jpg
    • 2 этаж.jpg
    • на участке.jpg
    Aleboy , 13.11.15
    #1 + Цитировать
  2. АрхитекторПКВ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    702

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    702
    Адрес:
    Москва
    Так если не жалко денег на Велокс, чего гадать с проектировщиком - там же и заказывайте. Тем более они дешевле адаптируют проект под ваши изменения. Одно время они бесплатно проекты делали бонусом за строительство.
    А что именно требуется и что не устраивает в этих планах?
     
    АрхитекторПКВ , 23.11.15
    #2 + Цитировать
  3. Aleboy
    Регистрация:
    04.06.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    27

    Aleboy

    Участник

    Aleboy

    Участник

    Регистрация:
    04.06.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Балашиха
    @АрхитекторПКВ, меня смущает "просматриваемость" части гостиной от входа, хотя может это и нормально. В скетчапе набросал визуализацию дома и прихожу к осознанию, что отдельный гараж нравится больше (а там котельная). Сейчас "курю" темы с вынесенной от дома котельной.

    разве велокс будет самым дорогим решением?
     
    Aleboy , 24.11.15
    #3 + Цитировать
  4. Наталья Ковтун
    Регистрация:
    07.12.11
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    271

    Наталья Ковтун

    Живу здесь

    Наталья Ковтун

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.11
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    271
    Адрес:
    Москва
    Критику хотите, да без проблем). Я не понимаю стремление соединить дом с гаражом. Зачем такой дорогой гараж? Теперь по проекту. Крошечный тамбур. Как минимум там должны помещаться: шкаф, открытая полка, полка для обуви и два человека. Любят у нас парами уходить и приходить). Гардеробная с выходом в гараж: там у вас только шкафы вдоль стен влезают. Не практично. Кухня: По мне так кладовка на кухне не нужна, если уж сам кухонный гарнитур такой большой. Может уж лучше увеличить гардеробну/ за счет санузла, а санузел сделать на месте кладовой, чуть увеличив? А в идеале сделать там бойлерную. Очень удобно будет, как раз по одной линии бойлерная, туалет и потом кухня. Сдвинуть дверь и увеличить первый коридор. Дальше смущает дверь на веранду напротив входной, будет сквозняк. Не нравится как расположили мебель в гостинной. Куда телевизор вешать?) Ну и я лично не люблю лестницу из комнаты. Хотя смотря как ее обыграть. На веранде смотрю камин нарисовали?) Это сложно и дорого, проще отдельно сделать барбекюшницу. На втором этаже я бы сделала балкон из спальни и убрала второй санузел. Единственный плюс в вашем доме это балкон, под крышей, выполняющий роль навеса над входом.
     
    Наталья Ковтун , 24.11.15
    #4 + Цитировать
  5. Наталья Ковтун
    Регистрация:
    07.12.11
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    271

    Наталья Ковтун

    Живу здесь

    Наталья Ковтун

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.11
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    271
    Адрес:
    Москва
    https://www.forumhouse.ru/threads/264315/ посмотрите мой дом, он проще и удобней. Хотя у всех вкусы разные)
     
    Наталья Ковтун , 24.11.15
    #5 + Цитировать
  6. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502
    Адрес:
    Запорожье
    Не нравится тамбур, такой шикарный большой дом. А первое впечатление при входе, хрущеба.
    Вот появится в перспективе 4 где будете коляску держать? Просто в мороз заехать в дом с каляской и раздеться с таком тамбуре будет проблемно. Смущают окна. не вижу их ширины и направления по сторонам света, но может быть дальний угол гостиной в полумраке.
     
    Unogroup , 24.11.15
    #6 + Цитировать
  7. АрхитекторПКВ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    702

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    702
    Адрес:
    Москва
    Планировка у этого проекта мягко сказать - не эконом. Много незадействованного бесполезного пространства - для любителей спортивной ходьбы по дому и при этом такой маленький и тесный тамбур. Проектировщики заложили такой маленький тамбур наверное для того чтобы подкрепить общее впечатление о доме: мало свободного места при входе - вот вам куча больших пустых холлов.

    Там узкая терраса при входе поддерживает расположение еще одной двери в котельную, которую можно расположить вместо гардеробной. А гардеробную уже перепланировать из нелепого холла.
    Я не хочу обижать производителя, но это на самом деле один из самых дорогих материалов. Многие говорят что по сравнению с другими материалами пирог "под ключ" велокса выходит по одной цене на ряду с другими блоками - видимо успокаивают себя. Моя бывшая контора являлась прямым поставщиком этого материала, только в качестве экскурсии демонстрировался пыльный блок Велокса, а менеджеры смущенно улыбались когда спрашивали что это за блок.
     
    АрхитекторПКВ , 24.11.15
    #7 + Цитировать
  8. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Если особо не затруднит вас в чем вы видите дороговизну гаража в данном варианте ?
     
    хитрый татарин , 24.11.15
    #8 + Цитировать
  9. Наталья Ковтун
    Регистрация:
    07.12.11
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    271

    Наталья Ковтун

    Живу здесь

    Наталья Ковтун

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.11
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    271
    Адрес:
    Москва
    В данном случае гараж это часть дома и вы его будете вкладывая как и в любое помещение в доме. Фундамент, стены, утепление, отопление, окна, двери, отделка и тд. Вы же не будете его держать холодным, провоцируя поступление холода в дом?
     
    Наталья Ковтун , 24.11.15
    #9 + Цитировать
  10. nemokiy
    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406

    nemokiy

    Живу здесь

    nemokiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406
    Что мешает утеплить стену между домом и гаражом и не утеплять гараж? Что заставляет топить гараз при доме, если это не нужно? Что заставляет
    Если гараж вообще строить - как вы умудритесь вложить в него меньше? Ракушку поставите? Сарай из чего попало с воротами? Ну тогда да, экономия
    Если же не сбрасывать со счетов эстетику, гараж должен быть в единой стилистике с домом, т. е. на облицовке не сэкономить, а даже лишние траты: +2 стены отделать (гаража и дома), да еще +1 стену строить. Единственное, сто удорожает гараж при присоединении к дому - фундамент. Для отдельностоящего он может быть проще и легче, а для пристроя городить деформационный шов - хлопотно и черевато, проще делать единый с домом - капитальный и дорогой.

    А вот на кой большинству вообще гараж нужен - другой вопрос.
     
    nemokiy , 24.11.15
    #10 + Цитировать
  11. SarFil
    Регистрация:
    03.05.13
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    532

    SarFil

    Живу здесь

    SarFil

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.13
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    532
    Адрес:
    Саратов
    Гараж больше нужен не для того чтобы там машину хранить, а различный инструмент, инвентарь, газонокосилки, снегоуборщики, велики, лыжи и т. д. Если есть цокольный этаж то гараж нафиг не нужен. Лично мне гараж нужен для этого, а загоняю в гараж только после мойки зимой, ну и когда дубак под -20 чтоб с утра сел и поехал. А вообще машину в гараже хранить вредно.
     
    SarFil , 29.12.15
    #11 + Цитировать
  12. Aleboy
    Регистрация:
    04.06.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    27

    Aleboy

    Участник

    Aleboy

    Участник

    Регистрация:
    04.06.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Балашиха
    С удовольствием почитал комментарии, скорректировал проект, спасибо @Наталья Ковтун, @АрхитекторПКВ, @Unogroup. Пришёл в настоящий момент к следующим планировкам:

    1 этаж:
    1.1 Открытая терраса на главном фасаде
    1.2 Тамбур
    1.3 Корридор/холл
    1.4 Кухня/гостиная
    1.5 Кладовая
    1.6 С/у
    1.7 Котельная
    1.8 Гардеробная
    1.9 Гостевая
    1.10 Неотапливаемая терраса

    2 этаж
    2.1 Спальня
    2.2 Гардеробная
    2.3 С/у
    2.4 С/у
    2.5 Детская
    2.6 Гардеробная
    2.7 Детская
    2.8 Корридорчик
    2.9 Балкон второго света
    2.10 Открытый балкон

    От гаража пока отказался :)
    Расположение дома по сторонам света осталось прежним. Сейчас работаю над фасадами, почти уверен, что это будет комбинация штукатурки и планкена.
    Очень долго не мог определиться с типом кровли, в итоге остановился на двухскатной. Немного смущает "кукушка" над эркером с лестницей, но уже почти привык :)
    Схематично набросал внешний вид в скетчапе.
    Проект почти утверждён. Если не случится форс-мажора во второй середине апреля начну стройку.
     

    Вложения:

    • План 1-го этажа.jpg
    • План 2-го этажа.jpg
    • дом1.jpg
    • дом2.jpg
    Aleboy , 04.04.16
    #12 + Цитировать
  13. Aleboy
    Регистрация:
    04.06.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    27

    Aleboy

    Участник

    Aleboy

    Участник

    Регистрация:
    04.06.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Балашиха
    По фасадам очень нравятся эти дома
     

    Вложения:

    • _MG_6693.jpg
    • _MG_6703.jpg
    • _MG_6705.jpg
    • DSC00076.jpg
    • DSC00077.jpg
    • DSC00216.jpg
    • DSC00217.jpg
    Aleboy , 04.04.16
    #13 + Цитировать
  14. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502
    Адрес:
    Запорожье
    Не ставьте мансардные окна в детской. Маскитную сетку на них не поставишь. в дождь дождь по ним так стучит, что заснуть проблемно. в грозу молнии сверкают дети пугаются. хочется такие окна ставте в нежилых помещениях
     
    Unogroup , 04.04.16
    #14 + Цитировать
  15. Dasani
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    264

    Dasani

    Живу здесь

    Dasani

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    264
    Адрес:
    Украина
    А зачем выдвигать лестницу в экркер? при этом увеличиваются холлы на обеих этажах.
     
    Dasani , 05.04.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также