1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление

Стоит ли покупать участок "совместно" со знакомыми

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем LadyA, 11.11.15.

  1. LadyA
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    LadyA

    Участник

    LadyA

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Стоит ли покупать участок "совместно" со знакомыми
    Всем здравствуйте)
    Назрел такой вопрос, я и мои знакомые хотим совместно купить 1 участок в Лен. обл (по половине на каждого)
    Про участок: участок 9 сот, ИЖС, со всеми коммуникациями.
    Весь участок стоит 2 500, по половине на каждого выходит всего по 1 250.
    Мы хотим чтобы хозяин участка сделал кадастровые номера на каждую половину участка ДО того как мы его купим.
    Мы готовы подписать предварительный договор КП (в котором будет написано что мы должны купить этот участок сразу после того как Хозяин сделает на каждую половину свой кадастровый номер)

    Хозяин не против такого поворота событий.

    Как вы считаете стоит ли покупать участок в 4,5 сотки?

    На мой взгляд плюсы покупки этого участка:
    - это выгодно тк участка в этом месте за такие деньги не найти
    - месторасположение
    - развитая инфраструктура
    - все коммуникации
    - статус земли ИЖС
    Хотелось бы послушать мнения форумчан по поводу минусов приобретения такого участка
     
    LadyA , 11.11.15
    #1 Цитировать
  2. supertaxist
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    926
    Благодарности:
    4.914

    supertaxist

    Живу здесь

    supertaxist

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    926
    Благодарности:
    4.914
    Адрес:
    Москва
    С ума сошли...а потом вы купите газонокосилку...а соседи скажут дай покосить...потом культиватор. дай покопать...потом еще что то...жить и работать с родственниками и близкими знакомыми нельзя!...отказать трудно при просьбе...а они очень разные бывают)
     
    supertaxist , 11.11.15
    #2 Цитировать
  3. Nika19
    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    91

    Nika19

    Живу здесь

    Nika19

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Москва
    Не покупайте, Вам правильно написали. Рассоритесь из-за ерунды, а потом и дому не рады будете. А повод непременно найдется.
     
    Nika19 , 11.11.15
    #3 Цитировать
  4. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    269

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    317
    Благодарности:
    269
    - и каких размеров домики получится построить на этих участках?
    - смотрите на коммуникации - точнее на их лимитированные мощности, они -то должны быть рассчитаны на 1 дом...
     
    Appolo10 , 11.11.15
    #4 Цитировать
  5. LadyA
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    LadyA

    Участник

    LadyA

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    спасибо за совет, я считаю Вы конечно правы. Как Вы считаете лучше покупать участок с малознакомыми людьми?(совместно, 2 разных кадастровых номера на каждую половину)
     
    LadyA , 12.11.15
    #5 Цитировать
  6. LadyA
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    LadyA

    Участник

    LadyA

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Это конечно не исключено. Просто меня привлекает такой вариант совместной покупки в плане выгоды, действительно получается очень выгодно купить такой участок. Как Вы считаете, лучше скооперироваться с малознакомыми людьми для покупки участка совместно? (например по объявлению)
     
    LadyA , 12.11.15
    #6 Цитировать
  7. supertaxist
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    926
    Благодарности:
    4.914

    supertaxist

    Живу здесь

    supertaxist

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    926
    Благодарности:
    4.914
    Адрес:
    Москва
    я считаю что лучше отдельно) от всех) ну по крайней мере малознакомых можно держать на расстоянии..т.е не заводить слишком близких отношений) мне как то теща брата моей жены..еще до того как я дом купил...предлагала купить участок и дом там построить на две семьи...большой..пополам..была посланна со словами что мне своей тещи хватает)
     
    supertaxist , 12.11.15
    #7 Цитировать
  8. LadyA
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    LadyA

    Участник

    LadyA

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Я живу в каменных стенах большого города так что меня любой размер домика устроит, главное что на природе)
    А по поводу коммуникаций, я про это даже не думала, надо будет уточнить, спасибо за совет, но вообще планируем строить 2 дома (тк мы не родственники а просто знакомые люди)
     
    LadyA , 12.11.15
    #8 Цитировать
  9. supertaxist
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    926
    Благодарности:
    4.914

    supertaxist

    Живу здесь

    supertaxist

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    926
    Благодарности:
    4.914
    Адрес:
    Москва
    это что у вас последний участок в вашем месте проживания? вы из Лихтинштейна? или из Ватикана? что ? земли больше нет? в округе?
     
    supertaxist , 12.11.15
    #9 Цитировать
  10. LadyA
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    LadyA

    Участник

    LadyA

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Земля есть, просто хочется рассмотреть такой вариант совместной покупки тк именно в том месте которое нравится, цена на землю ИЖС очень высока, тем более с коммуникациями, а если покупать совместно с кем-то, то получается выгодно и нам как покупателям, и хозяину участка. Единственное что "тормозит" процесс покупки, так это то что мы просим Хозяина участка сделать все необходимые док-ты на каждую половину участка, в том числе и кадастровые номера. Но, на мой взгляд это не такая уж большая проблема тк по опыту знаю что недвижимость можно продавать очень долго. На большой участок не хватает финансов.
     
    LadyA , 12.11.15
    #10 Цитировать
  11. supertaxist
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    926
    Благодарности:
    4.914

    supertaxist

    Живу здесь

    supertaxist

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    926
    Благодарности:
    4.914
    Адрес:
    Москва
    участок делиться пополам за месяц и тыщ так 25 рублей..если не самому...но я бы не останавливался на этом варианте окончательно..а поискал бы что нибуть более адекватное. кроилово оно ведет к попадалову...всегда!..
     
    supertaxist , 12.11.15
    #11 Цитировать
  12. supertaxist
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    926
    Благодарности:
    4.914

    supertaxist

    Живу здесь

    supertaxist

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    926
    Благодарности:
    4.914
    Адрес:
    Москва
    Видимо хозяин например продает участок за 1 мульон..целиком...но...если делит его пополам то каждую половину за 600 тыщ...у вас нет ляма..но есть 600..и вы решили пожертвовать площадью но съэкономить денег? единственный кто наживется-это хозяин участка...вы же получите большой гемморой ввиде соседей..а потом...4.5 сотки это вообще ниочем...у меня дом 9х11. за те же деньги куплен...с участком 20 соток.
     
    supertaxist , 12.11.15
    #12 Цитировать
  13. LadyA
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0

    LadyA

    Участник

    LadyA

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Нет, совсем не так. Участок стоит (весь) 2 500 000, по половине на каждого получается по 1 250 000. Хозяин не увеличивает стоимость за то что мы "делим" участок.
    За оформление мы готовы заплатить по факту.
    Я не хочу пожертвовать площадью купив меньше, чем мне хотелось бы, потому что я была бы согласна и на 3 сотки, например. У нас знакомые живут на 3-х сотках уже более 20-ти лет, всем довольны. Многое помещается на участке.
     
    LadyA , 12.11.15
    #13 Цитировать
  14. Сорвиголова
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    383

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    383
    Адрес:
    Калининград
    Моё мнение - забудьте и запомните раз и навсегда, только своё - ваше, всё остальное рано или поздно заставит вас горько пожалеть о содеянном.
     
    Сорвиголова , 12.11.15
    #14 Цитировать
  15. Сорвиголова
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    383

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    383
    Адрес:
    Калининград
    Ну а 4,5 сотки для ИЖС это вообще бред, как запорожец для путешествий, вроде не пешком, но люди ржут и неудобно.
     
    Сорвиголова , 12.11.15
    #15 Цитировать

Смотрите также: