1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите разобраться

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем Bliss_Olgunja, 11.11.15.

  1. Bliss_Olgunja
    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Помогите разобраться
    Добрый день. Помогите разобраться в такой ситуации. Я купила участок в долевой собственности, на земле сельхоз назначения.

    При покупке фирма гарантировала, что на этой земле строиться можно, но умолчала всем что в долевой собственности может стоять только один дом. Нигде в законе на прямую я этой информации не нашла.

    Администрация района утверждает, что все что происходит на поле, это не законно.

    Пятого ноября была проверка администрации на нашем поле и выписала якобы, всем кто построился штрафы за нецелесообразное использование земель сельхозназначения.

    Но эта информация пока никак не подтверждена, вторая проверка будет 12 числа.

    Фирма где мы все купили свои участки, по доверенности от нас создала снт, для подключения нас к электричеству. Они построили линию, поставили трансформатор.

    Сейчас мы хотим все друг от друга отделиться, но не знаем с чего начать и куда бежать. Между участками проходит «дорога», по документам это не «дорога», а участок в собственности одного из сотрудников фирмы. Они обещают нам отдать это снт безвозмездно с «дорогой». Я не совсем понимаю, как это будет происходить, если мы в дальнейшем захотим развалить это снт, что будет с этой «дорогой» или как переоформить «дорогу» на нас.

    В идеальном варианте, наше поле граничит с деревней и мы все хотели бы присоединится к этой деревни .
     
    Bliss_Olgunja , 11.11.15
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Вы не сообщили главного - ВРИ участка.
     
    Cedric_1 , 11.11.15
    #2 + Цитировать
  3. Bliss_Olgunja
    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    @Cedric_1, IMAG2361.jpg
     
    Bliss_Olgunja , 13.11.15
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Должен Вас огорчить.
    1. Администрация права и строить на этой земле ничего нельзя.
    2. СНТ к этой земле не имеет никакого отношения.
    3. Электричество на землю с таким ВРИ никто не поведёт.
    4. Судя по тому, что администрация вас штрафует - ВРИ этого участка изменён не будет никогда.
     
    Cedric_1 , 13.11.15
    #4 + Цитировать
  5. Bliss_Olgunja
    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    @Cedric_1, А что делать то?
     
    Bliss_Olgunja , 13.11.15
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Всё зависит от того, как составлен ваш ДКП. Может быть есть шанс его расторгнуть, но даже в этом случае, надо понимать, что "расторгнуть договор" и "вернуть назад деньги" - это не одно и то же.
     
    Cedric_1 , 13.11.15
    #6 + Цитировать
  7. Bliss_Olgunja
    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    @Cedric_1, в судебном порядке только.
    Т. е вы считаете, что шансов поставить сарай и жить там долго и счастливо нету вообще? :faq:
     
    Bliss_Olgunja , 13.11.15
    #7 + Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Начнём с того, что вовсе не понятно: "там" - это где?
    У Вас доля в праве собственности. Это означает, что конкретно вашего клочка земли не существует.
     
    Cedric_1 , 13.11.15
    #8 + Цитировать
  9. S Solovey
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    60

    S Solovey

    Живу здесь

    S Solovey

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Москва
    Я оказался точно в такой же ситуации как и вы. Тоже долевая собственность на участок.
    Даже ваш сосед по несчастью - но у меня участок ближе к Серпухову.

    Мне сначала менеджеры с радостью отвечали "конечно можно строиться", а вот юрист фирмы во время подписания мною документов осторожно сказала: "нигде законом не запрещено строиться на такой земле".
    А откуда у вас инфа на разрешение постройки одного дома? Уж тут вроде все однозначно: или можно много домов - или ни одного нельзя на такой земле.

    Ну да - в таких договорах черным по белому прописано что всех своих денег ты не увидишь уже никогда, а вот если согласен получить назад часть - будешь ооочень ооочень долго ждать и надеяться...
     
    S Solovey , 13.11.15
    #9 + Цитировать
  10. Bliss_Olgunja
    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    @Cedric_1, это я понимаю
    . но мы хотим начать процедуру межевания и отделения.

    @S Solovey, а если не секрет можно название фирмы где купили? возможно у нас одна контора)
    А вы начали предпринимать какие то действия ?
     
    Bliss_Olgunja , 13.11.15
    #10 + Цитировать
  11. Filumena
    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    104

    Filumena

    Живу здесь

    Filumena

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Москва
    @Bliss_Olgunja, не Стремиловское поселение случайно?
    по какой цене сотка покупали?
    скорее всего одна :cool:
    "Красивая земля" называется, верно?
     
    Filumena , 13.11.15
    #11 + Цитировать
  12. Bliss_Olgunja
    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    @Filumena, нет Бершово. 35+18.
    Плюс за оказание юр. услуг-получение свидетельства 35 тысяч
     
    Bliss_Olgunja , 13.11.15
    #12 + Цитировать
  13. Filumena
    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    104

    Filumena

    Живу здесь

    Filumena

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Москва
    Не угадала
    просто я смотрю, что поля в окрестностях моей деревни продаются в треть стоимости наших ИЖС и ЛПХ и понимаю, что там такое же кидалово.
    Нда..Чеховский район печально известен в этом плане.
     
    Filumena , 13.11.15
    #13 + Цитировать
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    И что дальше? Нет, если Вы планируете всё засадить редиской и больше ничего не делать, то можно продолжать вкладывать деньги.
     
    Cedric_1 , 13.11.15
    #14 + Цитировать
  15. Bliss_Olgunja
    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Bliss_Olgunja

    Участник

    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    @Cedric_1, межевание, потом присоединение к деревни.
    По моим сведеньям, это вполне реально)
     
    Bliss_Olgunja , 17.11.15
    #15 + Цитировать