1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Нужна критика покупаемого дома

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем a_lena, 11.11.15.

  1. a_lena
    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473

    a_lena

    Живу здесь

    a_lena

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473
    Нужна критика покупаемого дома
    Здравствуйте! Очень нужна помощь. Покупаем дом, недострой. Уже скоро идти на сделку. И чем дальше, тем страшней - что проморгали? Ещё не поздно отказаться, лучше потерять аванс, чем... Ну, думаю, понимаете. Нужна критика, нужно понять - стоит ли ввязываться.
    Покупаем дом у наследницы. Как строился, какой проект, был ли проект - не знаем.
    По техпаспорту дому 10 лет и он завершён.
    Принимая решение, привозили бригаду строителей "по рекомендации" (строили дом нашим знакомым, они работой остались довольны, рекомендовали "верить"). Строители нам понравились. Посмотрели, покритиковали, узнали цену, сказали - брать. Дескать, "довести до ума" можно и не очень дорого, критичных недостатков нет.
    DSCF1533.JPG DSCF1538.JPG DSCF1535.JPG
     
    a_lena , 11.11.15
    #1 + Цитировать
  2. a_lena
    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473

    a_lena

    Живу здесь

    a_lena

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473
    Это сейчас такая мрачноватая картинка, а когда мы приезжали его смотреть, стояла солнечная осень, в дом мы просто влюбились с первого взгляда. Как домой пришли. Казалось - только убраться, вставить окна-двери, положить пол - делов-то!
     

    Вложения:

    • DSCF1473.JPG
    • DSCF1561.JPG
    • DSCF1400.JPG
    a_lena , 11.11.15
    #2 + Цитировать
  3. a_lena
    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473

    a_lena

    Живу здесь

    a_lena

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473
    Второй этаж. Сразу скажу, мастер искал там контробрешётку, вроде как, нашёл. А вот что там за гидроизоляция - можно только гадать.
     

    Вложения:

    • DSCF1444.JPG
    • DSCF1443.JPG
    • DSCF1575.JPG
    • DSCF1569.JPG
    • DSCF1570.JPG
    • DSCF1571.JPG
    • DSCF1429.JPG
    • DSCF1430.JPG
    a_lena , 11.11.15
    #3 + Цитировать
  4. a_lena
    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473

    a_lena

    Живу здесь

    a_lena

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473
    Вот кусочек "якобы гидроизоляции" под обрешёткой (если это она. назначение такой доски, да ещё так часто пришитой - для всех загадка).
    Где-то на вопросах о гидроизоляции и утеплении сложновыдуманной крыши я и попала на этот сайт.
     

    Вложения:

    • DSCF1460.JPG
    • DSCF1461.JPG
    • DSCF1425.JPG
    • DSCF1422.JPG
    a_lena , 11.11.15
    #4 + Цитировать
  5. бульдожек
    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.197

    бульдожек

    Добрая собака

    бульдожек

    Добрая собака

    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.197
    Адрес:
    Москва
    Критичные недостатки есть-крыша, сочленения, сборка. до ума довести очень дорого. видно всё плохо.
     
    бульдожек , 11.11.15
    #5 + Цитировать
  6. a_lena
    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473

    a_lena

    Живу здесь

    a_lena

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473
    По техпаспорту фундамент ленточный.
    Туалет планировался под лестницей (под дом даже труба из земли приходит канализационная, только кода она ведёт - никто не знает).
    Есть ещё дыра непонятного назначения в сенях.
     

    Вложения:

    • DSCF1509.JPG
    • DSCF1469.JPG
    • DSCF1508.JPG
    a_lena , 11.11.15
    #6 + Цитировать
  7. a_lena
    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473

    a_lena

    Живу здесь

    a_lena

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473
    Дорой ночи, видео загрузить хотела - не получается(. Там лучше видно.
     
    a_lena , 11.11.15
    #7 + Цитировать
  8. a_lena
    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473

    a_lena

    Живу здесь

    a_lena

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473
    Нам сразу было указано на это DSCF1556.JPG DSCF1555.JPG
    с комментарием, что заменить - не проблема, менее 10000 все эти... э... ну, те, что почернели
     
    a_lena , 11.11.15
    #8 + Цитировать
  9. a_lena
    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473

    a_lena

    Живу здесь

    a_lena

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473
    @бульдожек, очень дорого - это примерно сколько? что конкретно нужно/можно переделать?
     
    a_lena , 11.11.15
    #9 + Цитировать
  10. бульдожек
    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.197

    бульдожек

    Добрая собака

    бульдожек

    Добрая собака

    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.197
    Адрес:
    Москва
    Завтра вам профи всё объяснят, но пока поверьте моему первому сообщению.
     
    бульдожек , 11.11.15
    #10 + Цитировать
  11. a_lena
    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473

    a_lena

    Живу здесь

    a_lena

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473
    @бульдожек, да я-то верю... Недавно мне уже сказали, что конёк просел... и что, по идее, всё поправимо)
    Все те немногие, кто видел дом, говорили - ну явно не дурак задумал, задумано-то как хорошо, и на том не экономили, и на этом... знать бы зачем так крыша сделана (это главный вопрос был).
    А так, конечно, это дикая авантюра. Ни я, ни муж не подозревали в себе такой любви к деревянному дому. А тут - как навалилось...
     
    Последнее редактирование: 11.11.15
    a_lena , 11.11.15
    #11 + Цитировать
  12. egoist007
    Регистрация:
    16.12.09
    Сообщения:
    1.081
    Благодарности:
    599

    egoist007

    Живу здесь

    egoist007

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.09
    Сообщения:
    1.081
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Архангельск
    Для 10 лет недостроя дерево в довольно хорошем состоянии. Значит крыша функции выполняет.
    Разобрать бы его да снова собрать)
     
    egoist007 , 11.11.15
    #12 + Цитировать
  13. mikez
    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    46

    mikez

    Живу здесь

    mikez

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Новосибирск
    в подпол?
     
    mikez , 11.11.15
    #13 + Цитировать
  14. a_lena
    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473

    a_lena

    Живу здесь

    a_lena

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.10.15
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    473
    @egoist007, вот нам и строители что-то такое сказали.
    весь?) я подумывала об изменении мансардного этажа, и как сделать "нормальную крышу", но это, как минимум, совсем "за бюджетом" получится.
    нет в сенях подпола, всё (кроме этой дыры) засыпано чем-то там (так только в сенях). И сообщения с подполом дома тоже не нашли.
     
    a_lena , 11.11.15
    #14 + Цитировать
  15. Solombala
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    4.410
    Благодарности:
    11.305

    Solombala

    Муж зарабатывает,а я строюсь.

    Solombala

    Муж зарабатывает,а я строюсь.

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    4.410
    Благодарности:
    11.305
    Адрес:
    д. Кукушка. Архангельская область.
    В вашем понятии это сколько?
     
    Solombala , 11.11.15
    #15 + Цитировать