Строительство дома из сип панелей своими руками от проекта до реализации

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Выкладываю раскладку нулевого перекрытия и раскрой сип панелей.
По перекрытию решили не делать в шахматном порядке, так как панели 62,5 см и соединительный брус 10х150 использовали. Выкладывали как на раскладке.
На плане раскроя нулевого перекрытия зеленым цветом выделены сваи.
По стенам решение было в пользу готовых панелей, без лишних распилов на месте строительства. Распиливали только оконные проемы и дверные проходы. Панели стен соединяли тоже брусом 100х150, обработанные Сенежем.

 

Нулевое перекрытие.
Нулевое перекрытие использовали размером 625х2500.
Укладывая по длине дома не в шахматном порядке, а примыкая друг к другу.

Предварительно раскладывая панели меняли их местами, чтобы не было перепадов (панели на производстве при распиле не все стыковались по высоте, были расхождения в основном на углах в 2-3 мм).
Нижнюю часть обрабатывали мастикой. Пену использовали пистолетную SOUDAL (на сборку дома ушло 30 баллонов) - очень понравилась, хорошо себя проявила) При монтаже пазы смачивали водой, после наносили пену и монтировали обвязочный брус в панель.

После сборки перекрытия начали устанавливать первый угол стен дома. На помощь прикатили друзья из Москвы на пару дней, и мы неплохо потрудились)
Самое ответственное в сборке стеновых панелей является угол - нужно как можно точно выставить и зафиксировать его, а далее только и успевай собирать панели)
Примерка панели:
Результат за первый день:
в общем время на сборку нулевого перекрытия и стен ушло 2 недели, с учетом того, что практически все мы собирали с мужем сестры, результатом довольны.

 

Эээх, сто лет не заходил сюда)
Надо ведь дописать тему про строительство дома) Уже как-никак второй год живу в нем)

 

Итак, продолжу тему про строительство. Сегодня опишу про чердачное перекрытие. Перекрытие планировали балочное, с шагом в 58 см, балка 150х100, утепление каменная вата 200 мм.
шаг 58 см, для плотного примыкания утеплителя.
Балки "выходят по 50 см от стен.
Вот первая примерка стропил - материал доска обрезная 50х150

Как выставили центр и сделали первый шаблонный вариант, сразу напилили по ним все оставшиеся.
Начало есть!
Приезжали друзья на выходные и мы все вместе веселою толпой собрали все стропила.
Все соединения соединены гвоздями и саморезами при помощи металлических пластин.
Изначально не планировали второй этаж, то так как расстояние до конька получилось более 3.5 метров, то автоматом у нас получился мансардный этаж. Высота до попереченной балки 2.5метра, ширина 4.5 метра. В итоге + 45 квадратов на мансарде, считаю это неплохо - 2 спальни считай!
После сборки стропил, начали делать обркешетку. Неа стропила влаго-ветрзащита первым слоем, после контр-рейка 25 мм, после обрешетка 35х150 с шагом в 25 см.
Материал для кровли был выбрал профлист. Заказывали на местном производстве, качество бомбовое, действительно толщина листа как в сертификате 0,55 плюс покраска. в итоге 0,6 мм.
Заказывали цельными листами под размеры. На все это дело ушло 10 дней в режиме рабочих дней, в выходные работали с самого ранья и по поздней темной ночи.

 

Всем привет! Уважаемые форумчане, прошу помочь в решении вопроса с отоплением, суть такова:
Когда строили дом, то не подумали над техническим помещением, куда можно было бы разместить котел (планировали электрокотел повесить в прихожей, но подумали, что твердотопливный котел будет более экономичней) и теперь вынужден прибегать к крайности, если можно это так назвать, и делать пристройку - веранду, чтобы в ней разместить котел для отопления. На картинке я "прорисовал контур отопления и место установки котла. Котел планирую поставить Тепплодар Куппер ОК 15 твердотопливный со встроенным электротэном (для поддержки температуры). Желтым цветом выделил планируемую пристройку - тоже из сип панелей, так как материал еще остался - 8 панелей. Так же выделил размещение котла. Прошу помочь в следующем: правильно ли выбрал место для размещения, получу ли Акт ввода в эксплуатацию строения при таком размещении котла? эти два вопроса меня крайне беспокоят на данный момент. Всем, кто сталкивался, прошу помочь в данном вопросе!

 

День добрый. Спасибо за тему, т. к. хочу строить дом из сип-панелей своими силами. По поводу котла отопления, если на участке есть 380W, забудь о твердотопливном, а на электрокотел ничего не надо. Для твердотопливного, газового и т. д. нужно отдельное помещение, с определённым объёмом и по пожаробезопастности замучают. Опять же грязь+проэкты+дрова (уголь) и т. д.-лишние затраты. А электрокотел любой электрик подсоединит за пол часа.

 

⚠Требования к котельной с газовым котлом ⚠

✔1. Высота помещения газовой котельной должна быть не менее 2,5 метра;
✔2. Площадь котельной — не менее 6 кв. м., объем — не менее 15 куб. м.;
✔3. Оконный проем 0,03 кв. м. на 1куб.м. помещения.
✔4. Приточно-вытяжная вентиляция в котельной с газовым котлом обязательна!
✔5. Площадь приточных отверстий 0,01 кв. м. на
каждые 10 кВт мощности котла.
✔6. Ширина двери котельной должна быть не менее 0,8 м.;
✔7. Для сбора конденсата из дымохода и аварийных стоков к котельной должна быть подведена канализация;
✔8. Предел огнестойкости смежных стен - 0,75 ч.
✔9. Расстояние от сгораемых материалов до котельного оборудования не менее 400 мм
✔10. Дверь в котельную должна открываться наружу.
✔11. Газовый тепловой агрегат должен быть заземлен.

 

Кто это все требует ?
А вы как котелную не указывайте, топочную или как тех. помещение укажите.

 

Акт ввода в эксплуат. пока не требуется, а если потребуют поставите эл. ветерок и вводите куда хотите, а затем ставьте котел.
Ну а если приспичит регистрируйте как не дострой с 95% готовностью.

 

Документы из БТИ требуют газовики для проекта. В документах должно быть указанно место установки газового оборудования (котёл, колонка, газовая плита), короче все что потребляет газ.

 

Спасибо! Газа у меня на участке нету, поэтому вот вторую зиму топлю электроконвекторами (5 шт. на весь дом, 4 на 2 квт., 1 на 1 квт. работают на половину, иногда убавляю на треть) - скажу что выходит дорого, 6-8 т. р. в среднем в месяц в МО (1 квт. 6 рублей стоит).
правда, к этой сумме относится вся электроэнергия включая болер и всю бытовую технику.

 

Спасибо! Да вот документы подал по декларации, может прокатит до 1 марта вроде как амнистия дачная) Но все равно, когда сталкиваешься с чем-то впервые, и ко всему еще не знаешь вопроса, то всегда таятся в голове сомнения "а правильно ли я все делаю?!"

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. N 1314
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ) ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЯ

69. К заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю заявителем, прилагаются следующие документы:
а) ситуационный план;
б) топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик - физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
в) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя. В случае если земельный участок принадлежит заявителю на ином законном основании, заявитель представляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения;
г) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если заявка о подключении (технологическом присоединении) подается представителем заявителя);
д) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 02.08.2017 N 924;
е) расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. метров);
ж) согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, предусмотренных пунктом 34 настоящих Правил;
(пп. "ж" введен Постановлением Правительства РФ от 16.11.2016 N 1203)
з) документы, предусмотренные пунктом 47 настоящих Правил, в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;
(пп. "з" введен Постановлением Правительства РФ от 16.11.2016 N 1203; в ред. Постановления Правительства РФ от 30.01.2018 N 82)
и) заверенная в установленном порядке копия договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения, предусмотренного Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае если подключение осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования указанного некоммерческого объединения;
(пп. "и" введен Постановлением Правительства РФ от 16.11.2016 N 1203)
к) копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению, в случае осуществления подключения (технологического присоединения), предусмотренного пунктом 119 настоящих Правил.

72. Исполнитель не вправе требовать от заявителя представления сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами.

 

Дачную амнистию предложили продлить до марта 2020 года.

Законопроект о продлении дачной амнистии для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 1 марта 2020 года внес в Госдуму глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

 

@ССергей, акт ввода в эксплуатацию тоже откладывается?