Незначительное нарушение расстояния от строения до границы соседнего участка (красной линии)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Знаете... сложно что-то однозначно предсказать в этой стране...
На мой взгляд, обязывать снести - это не компетенция Росреестра. Вот не поставить на учет - это их тема... а не снос...

А по жизни...
Я не уверена, что мой дом в СНТ стоит в трех метрах от забора... Я не измеряла, правда, но не уверена... Ставила на учет по дачной амнистии, когда она только началась, и услуги КИ не требовались, наддо было только заполнить декларацию. Вопросов про снос не было.

На другом участке, ИЖС, сосед построил дом в 1,5 м от забора. Регистрирует по суду (строил без РнС, с нашими контужеными чиновниками проще один раз судиться, наверно). Суд выиграл, вопросов про снос нет.

Да и в Росреестре такой фееричный бардак...)
Я бы не нервничала раньше времени по этому поводу.
Дом все равно построен, на учет надо бы поставить. Если КИ однозначно говорит про снос, то может есть смысл задуматься. Если ничего подобного не произносит, то и ни к чему загоняться.

 

Всем доброго дня!

На данный момент нахожусь на стадии заливки фундамента бани, и так получилось что отступ от фундамента до красной линии улицы (теоретически, практически от моего забора) равен 4,6 метра. Отсюда вопрос - какими карами мне может грозить в дальнейшем такое нарушение СНИПа ? Спасибо.

Да, речь идет об котеджном поселке со статусом ДНП

Администрации поселка пофигу, интересуют вызовы в суд, предписания снести за свой счет и пр.

 

-
СП 53.13330.2011

5.7 На территории садоводческого, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м: для улиц — не менее 15 м; для проездов — не менее 9 м. Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м. СП 53.13330.2011 4 Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.
-
Дорога которая граничит по фронтальной части с моим участком шириной 3.7 м, в противоположную сторону она не расширится - там газовая труба, вопрос - на каком основании я должен считать что мой участок граничит с улицей а не с проездом, а для проезда красная линия - 3 метра?

Увы, все таки я не прав, ибо: "Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м"

 

Доброго времени суток форумчане. Попал в трудную ситуацию при реконструкции дома (без разрешения) вылез на 30 см за линию застройки на городскую землю ЗОП, то есть старый дом обложил вокруг, а потом снес, отсюда и вылезли 30 см это толщина блока (Кадастровые инженеры отказываются глаза закрыть на 30 см., что делать ? Помогите добрым советом!

 

Здравствуйте. С похожей проблемой. Во время строительства получилось так, что один из углов дома на метр ближе к красной линии, чем должен (по ГПЗУ 5м, по факту чуть меньше 4м). Что делать в данной ситуации? Искать кадастрвого инженера, который закроет на это глаза или вообще промерять не будет?

 

Привет коллеги.
Строю домик и строители "промахнулись" отступили 3 м от оси, а не от края фундамента от соседнего участка.
Сейчас построен 1 этаж из 2х.
По факту расстояние 2,85м. Вопрос: на сколько это чревато? И как можно решить эту ситуацию. Или от греха лучше перестроить. Но это время деньги и как снести фундамент. все можно но оч сложно. Дом из бруса
Спасибо

 

В Вашем случае я бы посоветовал, если не хотите ломать, думаю нужно начать с того что бы получить нотариальное согласие у соседа на такое расположение дома от его участка.
Участок какое имеет целевое назначение?

 

Начать с того, что у Вас "этой ситуации" пока еще нету. Ну и не заостряйте ее раньше времени: проблемы надо решать по мере их возникновения.

 

Согласен, зачем раньше времени гнать волну?

 

Это снт

Так когда волна будет будет поздно

 

Думаете сосед с рулеткой прибежит сантиметры мерить?
Забейте.
А меряется вроде бы от свеса кровли, если она выступает за фундамент. Так что будет у вас еще меньше отступ)

 

это смотря какой сосед
дом планируется 2 этажа, не дай Будда тень на помидоры падать будет, может и с микрометром прийти
а вроде если свес более 50 см.
даже эркер 50 см если есть измеряется от стены

 

Сейчас решаю точно такой же вопрос. Оформлением занимается юрист, он и научил. С соседями (мне с двумя надо договариваться) договорился о расписках об отсутствии претензий к строению ближе 3-ёх метров к границе участков. Договорился с ними написать обоюдно, они мне, я им. Пишутся полностью от руки. Заверяются подписью и печатью (если есть) у (на выбор): председателя СНТ, десятидворника, местного участкого, нотариуса. К расписке приложить соседские копию паспорта и копию свидетельства на участок. И в суд.

 

С каким назначением будете регистрировать свое строение?
Это к вопросу о том, почему Вы считаете, что должно быть три метра.

 

Здравствуйте!
Новый дом. Цоколь здания и ограждения первого этажа соответствуют плану из разрешения на строительство. Этажность соответствует. Высота здания соответствует.
разрешенный отступ от улицы (красной линии) 5 метров.
При строительстве 70% второго этажа на высоте 3 метра вместе с частью крышы здания сдвинулось в сторону красной линии на 1 метр. Получилось что первый этаж отступает на 5.3 м, а часть второго этажа и крыша отступает на 4.3 метра.
Как узаконить такой сдвиг второго этажа не описанный в разрешении на строительство и нарушающий разрешенный отступ от красной линии?