1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Незначительное нарушение расстояния от строения до границы соседнего участка (красной линии)

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Maxim098, 08.06.14.

  1. Maxim098
    Регистрация:
    08.06.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Maxim098

    Новичок

    Maxim098

    Новичок

    Регистрация:
    08.06.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    село Тарасовка
    Незначительное нарушение расстояния от строения до границы соседнего участка (красной линии)
    Добрый день!
    Закончили строить дом, вызвали геодезиста, и поняли, что дом стоит криво.:

    1) сам забор установлен криво, с одной стороны выступ в большую (не нашу) сторону от контрольной точки на 22 см, с другой на 12 см. (выступают кирпичные столбы) Вопрос- по норме ли это? Не заставят ли сносить? (Мы зашли не на территорию соседей, а на ту часть, где дорога, до дороги там остается полтора метра). Также вопрос - не возникнет ли проблем при регистрации в БТИ (и т. д.) ?

    2) сам дом относительно забора установлен не ровно (при том, если бы забор был установлен ровно, то неровность дома была видна бы еще больше, таким образом сейчас то, что криво установлен забор - нам немного на руку

    Дом из трех этажей, по бокам колонны. (Все помечено на черетжах) - если относительно забора смотреть, то перекос на 16 метров дома по ширине будет 15 см. Строители говорят что это не видно, а мне естественно все видно было причем без геодезических приборов, вот думаю, как быть. Вписываются ли такие отклонения в строительные нормы?

    Заранее Спасибо
     

    Вложения:

    • 01.jpg
    • 02.jpg
    • 03.jpg
    • 04.jpg
    Maxim098 , 08.06.14
    #1 + Цитировать
  2. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    439
    Благодарности:
    0

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    439
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия, Москва
    1. Дом стоит на ВАШЕЙ ЗЕМЛЕ?

    если ДА, то не переживайте, погрешность измерения геодезистами составляет 20 см, те ваши 15см - это систематическая погрешность прибора.
     
    PaulWist , 09.06.14
    #2 + Цитировать
  3. Maxim098
    Регистрация:
    08.06.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Maxim098

    Новичок

    Maxim098

    Новичок

    Регистрация:
    08.06.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    село Тарасовка
    Дом стоит на нашей земле)
    На счет погрешностей - вызывал несколько групп геодезистов (разных) - у всех были одни и те же результатя (погрешность 1 см)

    Вопрос в том - стоит ли переделывать переднюю часть дома? т. к. она стоит не только криво относительно забора но и относительно самой себя, арзница 15 см
     
    Последнее редактирование модератором: 04.02.15
    Maxim098 , 09.06.14
    #3 + Цитировать
  4. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    439
    Благодарности:
    0

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    439
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия, Москва
    Немного напомню, есть систематическая погрешность - это погрешность которая заложена в МЕТОДЕ измерения и от неё никуда не денешься, те все приборы будут "врать" на какое-то значение, и есть случайная погрешность, вот её (1см) вам геодезисты показывали.

    Если можно пренебречь таким искривлением, те есть возможность поставить стены ровно/правильно, то переделывать не имеет смысла, кривизну в последствии можно закрыть декоративными материалами.
     
    Последнее редактирование модератором: 04.02.15
    PaulWist , 17.06.14
    #4 + Цитировать
  5. StehUSSR
    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    353

    StehUSSR

    Живу здесь

    StehUSSR

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.13
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Смоленск
    Имхо как техник внесет данные так и будет, думаю эти сантиметры не повлияют.
     
    StehUSSR , 17.06.14
    #5 + Цитировать
  6. Dachnikmen
    Регистрация:
    19.10.09
    Сообщения:
    530
    Благодарности:
    407

    Dachnikmen

    Живу здесь

    Dachnikmen

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.10.09
    Сообщения:
    530
    Благодарности:
    407
    Адрес:
    Пока москва
    Вы дом построили, а не экзаменационную работу по черчению делали! Наслаждайтесь! Погрешность, погрешность!
     
    Dachnikmen , 17.06.14
    #6 + Цитировать
  7. Евгений Г
    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    187

    Евгений Г

    Живу здесь

    Евгений Г

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    с. Марфино
    Это вопрос субъективный и ГОСТами и СНиПами не регламентируется.
    Имхо переживать из-за отклонения в 15 см это из области клиники (в хорошем смысле слова)
    Когда у Вас по забору начнёт малина с крапивой расти вот тогда эти 15 см начнут глаз резать)
     
    Евгений Г , 20.06.14
    #7 + Цитировать
  8. Romanenko Olga
    Регистрация:
    02.09.13
    Сообщения:
    376
    Благодарности:
    107

    Romanenko Olga

    Живу здесь

    Romanenko Olga

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.13
    Сообщения:
    376
    Благодарности:
    107
    Адрес:
    Россия
    Не париться по этому поводу
     
    Romanenko Olga , 27.06.14
    #8 + Цитировать
  9. stro_
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    stro_

    Новичок

    stro_

    Новичок

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Люберцы
    Решили построить дом по всем правилам: получили градостроительный план земельного участка (минимальный отступ зданий от границ участка – 3 м.) и разрешение на строительство в администрации. В настоящий момент заканчиваем крышу дома. Собирались уже идти с заявкой в БТИ, как оказалось, что отступ с одной стороны (или даже угла) нарушен. Примерно так:
    upload_2015-2-4_15-44-4.png
    Мы в тупике! Можно ли и как оформить такой дом? Земли ИЖС.
     
    stro_ , 04.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722
    Адрес:
    Москва
    Можно.
     
    Cedric_1 , 04.02.15
    #10 + Цитировать
  11. Евгений Г
    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    187

    Евгений Г

    Живу здесь

    Евгений Г

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    с. Марфино
    Прошу подробнее со ссылками.
    У меня такая же ситуация. Только у меня баня жилая. Хочу оформить как просто баню.
    До забора примерно 1 м.
     
    Евгений Г , 11.04.16
    #11 + Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722
    Адрес:
    Москва
    Ознакомьтесь с бланком заявления и заполните его в соответствии со своими предпочтениями.
     
    Cedric_1 , 12.04.16
    #12 + Цитировать
  13. Chup0kabra
    Регистрация:
    12.05.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Chup0kabra

    Участник

    Chup0kabra

    Участник

    Регистрация:
    12.05.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Доброго времени суток! Помогите, пожалуйста, советом.
    Есть практически прямоугольный ЗУ (4,5 сотки ИЖС). и огромное желание построить на нем дом.
    Уже получены ГПЗУ и РНС. Т. к один из углов ЗУ вплотную граничит со стеной соседского дома то в разрешенном пятне застройки по той стороне указан отступ 6м, по остальным сторонам отступы по 3м. Судя по кадастровому плану ЗУ с указанными на нем точками и расстояниями между ними стороны участка получаются 20,5м и 21,5м. Для стройки был разработан индивидуальный проект дома 7 на 12м. Расположить его надо по стороне участка 21,5м.
    По прикидкам получалось 21,5м (сторона зу) - 12м (длина дома) - 3м и 6м (ограничения по ГПЗУ) еще остается 0,5м в запасе :aga: Но по факту выяснилось, что нужная сторона участка почти на метр меньше. Видимо своей отмосткой дом соседей немного заехал на мой участок. А когда в распоряжении у тебя всего 4,5 сотки, желаемый проект дома влазит в притык и менять его ОЧЕНЬ не хочется - возникает несколько вопросов. При постановке дома на кадастровый учет КИ должен будет обозначить расположение моего дома на участке со всеми его размерами и отступами от границ ЗУ. Эти самые границы и расстояния до них он будет измерять рулеткой относительно уже стоящего соседского дома и забора или как то более технологичней сверяясь с координатами жпс? И на сколько будет критично если я отступлю от соседского дома чуть меньше чем обозначенные мне в ГПЗУ 6м? И может ли мне чем то помочь уже выданное мне РНС? Ведь для его получения я прикладывал СПЗУ с размерами дома 7 на 12м.
     
    Chup0kabra , 09.09.16
    #13 + Цитировать
  14. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    439
    Благодарности:
    0

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    439
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия, Москва
    1. Да.

    2. Да через "жпс" :)

    3. Это смотря сколько меньше, если 0.5м, то ничего страшного.

    4. А в чем вы хотите увидеть помощь? Вы выполнили требования законодательства, получили необходимые доки, если не "сильно" нарушите, то проблем не должно быть.
     
    PaulWist , 09.09.16
    #14 + Цитировать
  15. zmkvntshdrvn18
    Регистрация:
    11.01.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    zmkvntshdrvn18

    Участник

    zmkvntshdrvn18

    Участник

    Регистрация:
    11.01.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, залили фундамент, в разрешении на строительство указано отступить от красной линии 5м, мы ошиблись, оказалось с одной стороны отступили 4 м, участок в аренде, будут ли проблемы с оформлением в собственность дома и участка?
     
    zmkvntshdrvn18 , 17.09.16
    #15 + Цитировать