Гаврилково-2("Горки")

juliko-lc · 08.11.15

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

О как. Значит Наши путают понятия ДНТ и ТСН сами...

polina_sm · 08.11.15

Уважаемые соседи, во вложение Устав нашего ТСН (сегодня прислан Председателем, в общей рассылке 35 человек).

Часть 1.

polina_sm · 08.11.15

Часть 2.

juliko-lc · 08.11.15

По крайней мере - обложка иная, чем была на собрании

smola51 · 08.11.15

Во, лёд тронулся) теперь бы договор какой-нибудь ещё получить для ознакомления)

sspb01 · 08.11.15

@polina_sm,

smola51 сказал(а): ↑

Во, лёд тронулся) теперь бы договор какой-нибудь ещё получить для ознакомления)

Доброго времени суток! Не прошло и года с момента первого собрания...
Всех поздравляю! Лед тронусля!

sspb01 · 08.11.15

Предлагаю обсудить вопрос размещения скважины и домика для охраны на уч №48.
1. Территория участка общего пользования.
2. Участок на въезде в поселок.
3. Разместить на участке скважину. Как раз и охрана будет присматривать за ней.
4. Участок 3 сотки. Достаточно чтобы разместить домик для охраны и скважину.
5. Даже если его и выкупать приведется- то за недорого

smola51 · 08.11.15

ПЛОТНИКОВ сказал(а): ↑

Если разрешите, то я прокомментирую Устав
.
Для начала, согласно ст 54 ГК РФ
Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Наименование некоммерческой организации и в предусмотренных законом случаях наименование коммерческой организации должны содержать указание на характер деятельности юридического лица

https://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_5.html#p717
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Читаем Устав и видим:УСТАВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ "ГОРКИ"
Организационно-правовая форма: ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
А где указание на характер деятельности юридического лица?
Далее: п1.1 ...ПРИНЯТА ОБЩИМ СОБРАНИЕМ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА.
Откуда члены взялись?
Члены будут только после того, как организация сможет зарегистрироваться.
А пока до момента госрегистрации есть только учредители.
И чего ради на основании ФЗ-66 и ФЗ-99?
ФЗ-66 никогда не регулировал деятельность ТСН и других управляющих компаний, а ФЗ-99 внёс изменения в действующее законодательство. С чего ради на их основании нужно создавать организацию?
Далее:
п 1.3 Местонахождение товарищества: Московская обл, Сергиево-посадский район.
Отлично! В таком местонахождении все признаки адреса множественной регистрации.
Можно смело подавать заявление о ликвидации организации по признаку адреса множественной регистрации.
В этом пункте должен быть записан адрес помещения, где будет находиться постоянно действующий орган управления организацией (председатель или правление). Соответственно должны быть оформлены документы на право на это помещение (либо договор аренды либо права собственности)
п1.4. действует на основании ФЗ-66- ФЗ-66 никогда не регулировал деятельность управляющих компаний, к которым относится ТСН
п1.6 Земельный участок, выделенный Товариществу для садоводства...-начните с того, что нет государственного Акта выделения ТСН "ГОРКИ" земельного участка.
И никто этому товариществу имущество в виде земельных участков не передавал.
1.7. Товарищество вправе:
-осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных Федеральным законом ФЗ-66 и настоящим уставом.
Честно говоря, для сравнения приведу цели создания СНО/ДНО из ФЗ-66 и цели создания ТСН (из ГК РФ).
ну. чтобы почувствовали разницу.
Цели создания СНО
Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Цели создания ТСН
Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т. п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_20.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015

В одном случае- для получения земельных участков и оформления прав на них, а в другом случае для управления имуществом граждан.
Другого не предусмотрено.
А в уставе этом - КАКАЯ ЦЕЛЬ?
Согласно п 2.1 устава совсем не по ФЗ-66.
А в п 2.3 вообще написана полная билиберда.
Ничего общего с целями создания ТСН по большинству вопросов не имеющая.
в п 2.6 упомянуто ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО.
Чего ради ТСН станет распоряжаться не своим имуществом?
Своего ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА у ТСН нет по определению.
В п3.1 упомянуто, что членами ТСН могут стать граждане, имеющие земельные участки в границах товарищества...
А вот законом Московской области
ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УСТРОЙСТВЕ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=215888;fld=134;from=211990-8;rnd=177853.49205916142091155;;ts=01778537213554896879941
такое территориальное объединение не предусмотрено.
И ст 124 ГК РФ не признаёт юридическое лицо ТСН территориальным образованием

Можно и дальше комментировать, но...
Если это уже подано на госрегистрацию... то председателя можно смело подвести под ст 170.1 УК РФ
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до ста тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

Спасибо Вам, дорогой человек) НЕ ирония) я не юрист, но тоже начала читать документик и сразу масса вопросов, а Вы хоть что-то пояснили, честное слово, спасибо)

smola51 · 08.11.15

sspb01 сказал(а): ↑

@polina_sm,

Доброго времени суток! Не прошло и года с момента первого собрания...
Всех поздравляю! Лед тронусля!

Как-то он тронулся не очень, судя по собранию и уставу (надо что=то делать

polina_sm · 08.11.15

@ПЛОТНИКОВ, спасибо большое! То есть согласно этому документу, если мы его подпишем, то фактически мы передаём в собственность ТСН наши участки?

@sspb01, на собрании Председатель предложил выкупить 154 участок, ссылаясь на какую-то водоохранную зону.
Понятно, что ничего непонятно.

smola51 · 08.11.15

sspb01 сказал(а): ↑

Предлагаю обсудить вопрос размещения скважины и домика для охраны на уч №48.
1. Территория участка общего пользования.
2. Участок на въезде в поселок.
3. Разместить на участке скважину. Как раз и охрана будет присматривать за ней.
4. Участок 3 сотки. Достаточно чтобы разместить домик для охраны и скважину.
5. Даже если его и выкупать приведется- то за недорого

1. От нас далеко (но 3 сотки лучше, если только нет каких-то норм на размещение насосной (или как там это можно назвать)
2. Домик за 300 тыс. - это сильно, не находите?)
3. Не, мы не против всяких там взносов, даже за, но должно быть ВСЁ разъяснено и обосновано
4. Ну, не нужен мне газ, дорого пока, что с этим делать?

smola51 · 08.11.15

polina_sm сказал(а): ↑

@ПЛОТНИКОВ, спасибо большое! То есть согласно этому документу, если мы его подпишем, то фактически мы передаём в собственность ТСН наши участки?

@sspb01, на собрании Председатель предложил выкупить 154 участок, ссылаясь на какую-то водоохранную зону.
Понятно, что ничего непонятно.

Вот мне тоже так показалось(

juliko-lc · 08.11.15

Да для скважины уже должны начать что-то то ли выкупать, то ли согласовывать

А вот с уставом похоже вообще полный бред творится... У меня ощущение, что взяли что-то от днт и озаглавили Горки

juliko-lc · 08.11.15

Мне кажется, надо эти комментарии переслать на почту председателя и всем, чьи е-майлы есть у Полины
Господин Плотников - комментируйте еще

sspb01 · 08.11.15

smola51 сказал(а): ↑

Как-то он тронулся не очень, судя по собранию и уставу (надо что=то делать

smola51 сказал(а): ↑

1. От нас далеко (но 3 сотки лучше, если только нет каких-то норм на размещение насосной (или как там это можно назвать)
2. Домик за 300 тыс. - это сильно, не находите?)
3. Не, мы не против всяких там взносов, даже за, но должно быть ВСЁ разъяснено и обосновано
4. Ну, не нужен мне газ, дорого пока, что с этим делать?

Я бы тоже не отказался от домика в 300 000 на халяву

Быстрый поиск

Гаврилково-2("Горки")

Живу здесь

juliko-lc

Живу здесь

Участник

polina_sm

Участник

Вложения:

Участник

polina_sm

Участник

Вложения:

Живу здесь

juliko-lc

Живу здесь

Участник

smola51

Участник

Новичок

sspb01

Новичок

Новичок

sspb01

Новичок

Участник

smola51

Участник

Участник

smola51

Участник

Участник

polina_sm

Участник

Участник

smola51

Участник

Участник

smola51

Участник

Живу здесь

juliko-lc

Живу здесь

Живу здесь

juliko-lc

Живу здесь

Новичок

sspb01

Новичок