Гаврилково-2("Горки")

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас просто место такое, что вода с железом

 

Кажется, на скважину от 60-70 м нужна тоже лицензия

 

Нет - 70 метров - это у нас еще на песок (так называемый второй горизонт), а лицензированию подлежат скважины на известняк

Но опять таки - это лично я задумалась.

 

Про учредительное собрание сказать ничего не могу - оно было давно и тогда раскуплено было очень мало участков. Получить ответы на свои вопросы трудно
Поправки предложено сделать и разослать всем на е-майлы или на созданную для этого площадку (вроде бы в очередной раз удалось уговорить ее сделать - ждем)
После этого собрать собрание и утвердить эти поправки и внести их в устав

Вопрос - вот можно ли как-то прописать в данном уставе положение о создании общей собственности и то, что собираются целевые взносы на нее - или для этого надо полностью изменить данный устав.

Или придумать и оформить некий отдельный счет, на который будут поступать средства собственников, и на этот счет вносить деньги и с него платить за будущую общую собственность...

Количество учредителей озвучено - 5
и вроде даже можно о почте уточнить их имена и фамилии. Я пока для себя поняла что 2ое - это председатель, его папа, и еще 3 собственника

Сейчас есть 2 пути - попытаться сделать что-то с тем, что уже имеем - и мне кажется надо попробовать.
Либо сразу рубить на корню и делать что-то новое. Председатель вроде готов сложить с себя полномочия - и передать дела другому человеку. (но тут в нем скорее говорит обида, но обижаться не на что - ситуация в общем-то, рукотворная. Я это и пишу и говорю - это мое личное мнение)
Но тогда у нас пока нет кандидатуры.
Если вдруг председатель придет на эту площадку или предоставит другую и начнет нормальный спокойный диалог - будем только рады

 

Ну, почему не прийти, не попытаться найти решение? в споре рождается истина, только надо слышать друг друга)

 

Наверное, в любом случае надо собрание собственников провести и это всё озвучить и действительно попытаться вместе решить, как быть дальше, мы же не враги всё-таки,нормальные люди)

 

Ну в общем и создателей ТСН можно поблагодарить за нормальное электричество.
В остальном нужно договариваться. Да, мы не враги - поэтому и пытаемся понять как можно нормально оформить то, что уже создано.
Или понять, что шансов нет и строить все по новому - но тут нам нужен предводитель или таки выборный совет. А значит и желающие возглавить дело

 

Мы за всё платили сами, ездили сами, от председателя была получена информация о том, куда обратиться и получен увеличенный план участка в электронном виде, за это-отдельное спасибо председателю.

 

Вчера было довольно своеобразное собрание) Все желающие могли приехать к участкам и задать все интересующие их вопросы Председателю.

На этом собрании я выяснила некоторые моменты:

1. Пообщалась с инженером, который представляет компанию, с которой хотят заключить договор на бурение скважины и далее делать централизованное водоснабжение. Все эти мероприятия проводятся в несколько этапов:
- выбор участка, определение водоохранной зоны (радиусом 15м или меньше)
- непосредственно бурение. Приблизительно на 200-220м, точно будет известно только в сам момент бурения. Установка насосов, оборудования и зоны этого самого оборудования (крытый "домик")
- план разведки водопровода по участкам (кому куда нужно подводить, где у кого стоять дом будет, чтобы потом не перекапывать эти трубы)
- непосредственно разведение сетей водопровода, укладка труб на глубину около 2м.

Все работы производятся поэтапно, после согласия собственников.
Установки очистительных фильтров непосредственно на насос скважины не потребуется, потому что они будут быстро загрязняться с таким расходом воды. Целесообразно в каждом доме ставить те фильтры, которые собственники сочтут нужными. Их и менять проще и дешевле гораздо.

2. ТСН, которое организованно, организованно с юридическими погрешностями, о которых председатель не в курсе. Это ошибка юриста, что ТСН зарегистрировано на одного человека. В понедельник жду ответа на этот вопрос, пока ничего сказать не могу.

3. Выбраны члены правления неправомерно. В правление входят: председатель, бухгалтер и еще 3 собственника. Этих собственников никто не выбирал, собрание по этому поводу не проводилось. Как мне сказал председатель: они все лето ходили по участкам и предлагали кому-нибудь вступить в плавление. Кто-то согласился, кто-то отказался. Не понятно, чем эти люди занимаются и почему они находятся в правлении.

4. Есть небольшие непонятки со стороны собственников, что учредители ТСН и правление это одно и то же. Выписку из ЕГРЮЛ о том, что ТСН зарегистрировано не на одного человека предоставить обещали, так же как и протокол собрания.

5. Насколько я проняла у всех людей разные приоритеты, но мнение большинства не учитывается. Почему-то до сих пор продолжается обсуждение газа. Не оговорён план дальнейшего развития, с чего нужно начинать и чего хочет большинство собственников.

6. Была предложена в очередной раз помощь в оповещении собственников о собрании, о назначении повторного собрания, в составлении планов собрания. На данном этапе обещали прислать список собственников с их контактными данными. Эти данные будут обновляться и людей будут оповещать за 2 недели до собрания, так же оговаривать тему собрания.

Надеюсь, что правление и председатель в частности будут настроены на конструктивный диалог и примут помощь от других собственников в организации и прочих вопросах.

Во вложении коммерческое предложение от инженера. Цифры, опять же, даны примерные.

 

Да просто помогли организовать процесс, нашли крайнего и организовали цепочку

 

@polina_sm, по воде, то есть получается, что в коммерческом предложении не указана стоимость прокладки труб по местности? и так и не прояснили вопрос,"сколько вешать в граммах"- то есть, как расходы делить на всех? по количеству участков или по количеству владельцев?

 

Сама процедура создания ТСН нарушена и отсюда остальное

 

@polina_sm, повестка собрания, не тема, причём собрание не ТСН, а владельцев (не все в ТСН)

 

нет, не указана, т. к. сначала нужно сделать план разводки труб по посёлку

пока что, как я поняла, всё делится на количество участков

 

в том-то и дело, что вчера толком ни до чего не договорились. Только опять кричали, и количество собственников оставляло желать лучшего

инженера пригласил председатель

контора, которую представлял инженер, лицензирует

+100500

это будет собрание собственников, повестка по уставу. Однако что будет по факту - никто не знает