1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выбор проекта. В правом углу - 250м, в левом 300м

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Krokish, 06.11.15.

  1. Krokish
    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    Krokish

    Участник

    Krokish

    Участник

    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Выбор проекта. В правом углу - 250м, в левом 300м
    Прошу прощения заранее. Создал тему случайно в другой ветке не совесем в тему. Прошу администраторов удалить там. Теперь собственно вопрос!

    Добрый день, уважаемые форумчане.

    Задумал построить дом ... на фон негуманного ценника на квартиры в Спб. Как итог купил землю в 15 км от города, начал изучать интернет на предмет проектов. пересмотрел реально много, и остановился на альфаплане. Перечитал отзывы про кривые проекты от них, сначала напрягся, но потом увидел на форуме массу реализованных домов и немного отпустило.

    Изначально рассматривал с цоколем, затем исключил его в виду сомнения в попаданиив итоговый бюджет 10 000 000 под ключ (дом, внеш отделка, внутр отделка, инж-ка и базовый ремонт).
    Участок 35X45, семья из 2 человек + 2 маленьких ребенка.

    На данный момент рассматриваю два проекта от Альфа план.
    КОНСУЛ 25K
    http://www.alfaplan.ru/catalog/item_372/#images

    и
    Воронцов 114A
    http://www.alfaplan.ru/catalog/item_1716/?action=apply_filter
    Помогите с выбором. Или подскажите какие минусы могут быть у данных проектов.

    Основные опасение. 114A
    Сложная крыша у проекта, и как следствие удорожание.
    Большое пятно застройки
    Не нашел фото построенных проектов (для кривых альфаплан - имхо минус)
    Бонусы 114A
    Большая площадь мансарды 61м2
    Больше площадь

    основные опасения 25K
    Сомнительная гостиная. Похожа на вагон трамвая (не будет ли узко).

    Бонусы 25K
    Много построенных домов по проекту
    Удобное расположение санузлов (один над другим)

    Подскажите по приблизительной стоимости реализации подобных проектов. Потому как много зависит, безусловно от конечного бюджета.

    Напишите как вы считаете - на семью из 4 человек любящую принимать гостей ... какой дом бы вы порекомендовали по площади и с каким наполнением комнат?
     
    Krokish , 06.11.15
    #1 + Цитировать
  2. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Krokish, добрый день. С таким бюджетом можно что-то и более адекватное поискать, пока же ваши проекты напоминают "мечту крепостного крестьянина о барском поместье". Эти дома даже по архитектуре тяготеют к 90-м. По планировке тянут на бюджетный версаль. В принципе в 21 веке надо постепенно отходить от такого, искать что-то интересное и нестандартное. Может быть вам стоит поискать что-то другое?
     
    Димон2012 , 07.11.15
    #2 + Цитировать
  3. Krokish
    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    Krokish

    Участник

    Krokish

    Участник

    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    @Димон2012, поясните про версаль вы хотите сказать внешний облик этих домов или отсутствие больших пространств внутри? Понятно, что во многом дело вкуса, например мне современные скандинавские дизайны кубические очень нравятся на фото в лесу или на скалах, но в наших ИЖС, СНТ и ДНП они выглядят по меньшей мере странно... Может вы имеете в виду какие то другие проекты конечно?

    и поясните ... на счет бюджета пож-та на дом примерно какой площади из газобетона и без цоколя я могу рассчитывать? удорожает ли проект мансарда или это незначительное увеличение?
     
    Krokish , 07.11.15
    #3 + Цитировать
  4. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.057
    Благодарности:
    2.216

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.057
    Благодарности:
    2.216
    Адрес:
    Домодедово
    Считайте примерно 30 тысяч рублей за квадратный метр - это постройка, отделка, инженерка.
    Т. е. ваши 300 квадратов - это примерно 9 лямов.
     
    ekazat , 08.11.15
    #4 + Цитировать
  5. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Так дешево? :ogo: (Я то сразу в доллары перевел и мне получился только курятник за такие деньги)
     
    jtdesign , 08.11.15
    #5 + Цитировать
  6. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.057
    Благодарности:
    2.216

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.057
    Благодарности:
    2.216
    Адрес:
    Домодедово
    @jtdesign, кому как :)
     
    ekazat , 08.11.15
    #6 + Цитировать
  7. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.174
    Благодарности:
    8.171

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.174
    Благодарности:
    8.171
    Адрес:
    Россия, Москва
    Цены на товары и работу выросли не пропорционально росту курса. Фактически цены выросли на 20-25%
     
    spacewalker , 08.11.15
    #7 + Цитировать

Смотрите также