1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Участок для многодетной семьи, с чего начать?

Тема в разделе "Планировка дачного участка", создана пользователем noah79, 05.11.15.

  1. noah79
    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    noah79

    Участник

    noah79

    Участник

    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Участок для многодетной семьи, с чего начать?
    Доброго времени суток, форумчане. У нас большое семейство шесть детей, двое взрослых. в этом году дали землю в Подмосковье в Щелковском районе. Участок скажем так не очень удачный, на этом месте давным давно была пойма реки, поэтому местность болотистая. дали десять соток, крайний участок к речке, дальше водоохранная зона, огромный минус в том, что именно наш участок ниже уровня остальных метра не 1,5 - 2, вроде бы как искусственно вырыт был там котлован, местными жителями, которые возили оттуда землю на участки себе. Плюс в том, что рядом жилая деревня, и все это в черте нашего города. Вариант оказаться не рассматривается, так как больше в городе земли не будет, будет только в Шатурском районе, где тоже болота, да еще и ездить придется. Вопрос мой в чем: знакомые отговаривают нас обрабатывать участок, а лучше попробовать продать, так как в одну отсыпку нужно вложить больше миллиона. Но нам очень хочется строиться, и вот пришла мысль, может действительно не стоит его отсыпать, а вбить сваи под фундамет, сделать дреннаж. Вода стоит только по весне, летом и осенью сухо, пробовали прокопать сами осенью где-то на метр, воды нет. (из начального капитала, только материнский и региональный вместе около 500 тыс.), вот фотки в мае этого года. IMG-20150926-WA0002[1].jpg IMG-20150926-WA0001[1].jpg IMG-20150926-WA0003[1].jpg
     
    noah79 , 05.11.15
    #1 + Цитировать
  2. Mountelf
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.537
    Благодарности:
    17.095

    Mountelf

    Заноза садовая

    Mountelf

    Заноза садовая

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    8.537
    Благодарности:
    17.095
    Адрес:
    Москва
    Вопрос ваш больше по стройке. А это в строительный раздел. :hello:Как и какой делать фундамент (или не делать вообще), подскажут там.
    А тут мы всё больше по посадкам и устройству зелёной красоты.
    В этом плане участок, конечно, с огромными ограничениями. Почти ничего из продающегося вам не будет подходить, озеленение такого участка должно быть очень хорошо продумано.
    Там уклон от вас куда-то ещё есть? Куда отводить воду?
     
    Mountelf , 05.11.15
    #2 + Цитировать
  3. vaska67
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.817
    Благодарности:
    7.595

    vaska67

    Живу здесь

    vaska67

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.817
    Благодарности:
    7.595
    Адрес:
    Москва
    Сваи вбить наверно можно и построить на сваях дом. Только во-первых, тут сваи нужны не просто столбики... А это тоже будет стОить. А во-вторых, ну построите дом на сваях, и что? Будете жить на болоте, плавать от калитки до дома на лодке, ходить круглый год в сапогах? Если хотите на этом участке не просто жить в доме не сходя с крыльца, а как-то использовать участок, мне кажется, без поднятия уровня не обойтись. А это решит большую часть остальных проблем.
     
    vaska67 , 05.11.15
    #3 + Цитировать
  4. noah79
    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    noah79

    Участник

    noah79

    Участник

    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Это я сама должна перенести или модераторы, извините чайницу)
    у нас прямо яма, но через дорогу есть болотце ниже нашего уровня
     
    noah79 , 05.11.15
    #4 + Цитировать
  5. noah79
    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    noah79

    Участник

    noah79

    Участник

    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    @vaska67, Сваи винтовые, конечно, под домик 6Х9 тысяч 150 стоить будет (можно найти), я потому написала в тему про ландшафты, думала может варианты есть (типа мостики на сваях, там где вода стоит или пруд какой), там же не весь участок мокрый, но низина-есть низина, конечно отсыпка вариант идеальный, только дорогой.
     
    noah79 , 05.11.15
    #5 + Цитировать
  6. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174
    Адрес:
    Россия, Москва
    А по весне будете на байдарках по участку плавать? Или в болотных сапогах? А огороды, плодовые деревья, думаете они в таком месте приживутся? "Хотим строиться" - желание похвальное. Но вы прежде оцените трезво риски. НА листе бумаги + - и цена этим + и - -.
     
    spacewalker , 05.11.15
    #6 + Цитировать
  7. vaska67
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.817
    Благодарности:
    7.595

    vaska67

    Живу здесь

    vaska67

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.817
    Благодарности:
    7.595
    Адрес:
    Москва
    Кстати, пруд - это Вам нужно прикинуть и посчитать. Потому что с одной стороны, он будет собирать воду, с другой стороны - при его выкопке появится соответствующее количество вынутого грунта, которым можно будет отсыпать самые низкие места. Только ведь и на копание пруда достаточных для такой цели размеров нужна техника, лопатами такое не копают. А насчет мостиков и тому подобного... Это в чужом саду или парке, на фотографиях дизайнерских садов прикольно посмотреть на стильные мостики, даже пройтись по мостикам... И уйти через час-другой или закрыть журнал. А все время передвигаться лишь по мостикам? Будет ли это удобно, причем большой семье? Огород ведь захочется, плодовые деревья наверняка... Хотя дети, конечно, ко всему привыкают и во всем находят интерес...
     
    vaska67 , 05.11.15
    #7 + Цитировать
  8. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174
    Адрес:
    Россия, Москва
    Не обязательно отсыпать весь участок, не обязательно отсыпать качественным грунтом. пескогрунт 350р/м3. Чернозем можно попробовать найти у тех - кто вскрывает котлован под стр-во - это даром, по цене вывоза.
     
    spacewalker , 05.11.15
    #8 + Цитировать
  9. noah79
    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    noah79

    Участник

    noah79

    Участник

    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Если не весь, то что конкретно, место под дом или наоборот, под посадки.
     
    noah79 , 05.11.15
    #9 + Цитировать
  10. vaska67
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.817
    Благодарности:
    7.595

    vaska67

    Живу здесь

    vaska67

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.817
    Благодарности:
    7.595
    Адрес:
    Москва
    Насколько я знаю, на насыпном грунте сложно строить (при насыпании он ложится рыхло и проседать может даже годы спустя). Это уж точно надо спрашивать в разделе фундаментов, какие могут быть особенности и допуски. Но и в луже ставить дом несколько странно... Он будет сырой все время, если вокруг будет сырость. Сгниет быстрее, да и жить некомфортно в таком доме. А под посадки-то однозначно отсыпать, в болоте может только болотная трава да ивняк расти.
     
    vaska67 , 05.11.15
    #10 + Цитировать
  11. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174
    Адрес:
    Россия, Москва
    Сначала под домом, и подъезд, подход к нему (для подвоза материала, подъемно-монтажных работ). Потом, поступательно, под огород и т. д. Это уже от Ваших приоритетов зависит. НА насыпной грунт, если он будет укладываться без трамбования, естественно дом ставить уже чревато, поэтому свайный, свайно-ростверковыйЮ столбчатый варианты будут предпочтительными, либо, если есть цель ставить ленточный или плитный фундамент - придется под фундамент делать отдельную подушку из ПГС с послойным трамбованием и дренажного слоя.
     
    spacewalker , 05.11.15
    #11 + Цитировать
  12. OLgass58
    Регистрация:
    04.08.14
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    62

    OLgass58

    Живу здесь

    OLgass58

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.14
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    62
    Просто мысли вслух - выделили участок, "помогли" многодетным, самих их туда поселить :mad:
     
    OLgass58 , 05.11.15
    #12 + Цитировать
  13. noah79
    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    noah79

    Участник

    noah79

    Участник

    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    @OLgass58, первая реакция тоже такой была, потом нам объяснили в администрации, что мол, вы тут рожаете, а мы вам БЕСПЛАТНО даем, вот и радуйтесь)
     
    noah79 , 05.11.15
    #13 + Цитировать
  14. noah79
    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    noah79

    Участник

    noah79

    Участник

    Регистрация:
    06.06.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    у нас там все на сваях строят, даже те у кого посуше и повыше. Но от нашего участка народ несколько раз отказывался, просто тогда были еще варианты, сейчас нет, да и закон в июне действовать перестанет, так что не до жиру.
     
    noah79 , 05.11.15
    #14 + Цитировать
  15. supertaxist
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    948
    Благодарности:
    4.920

    supertaxist

    Живу здесь

    supertaxist

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    948
    Благодарности:
    4.920
    Адрес:
    Москва
    Не в тему чуть...расскажите как если что вы его продавать собрались? там же вроде ограничение на продажу..просто сам многодетный и мне тоже дают участок...но мне он не нужен.
     
    supertaxist , 05.11.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также