1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как оформить документы на новый дом?

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем klepan, 29.10.15.

  1. klepan
    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    klepan

    Участник

    klepan

    Участник

    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Как оформить документы на новый дом?
    Приветствую
    знающие подскажите во что для меня может вылиться такая ситуация
    хочу купить дом но там с документами не порядок
    есть свидетельство на землю и свидетельство на старый дом
    старый дом снесли и построили новый, большей площади, в него завели электричество и газ
    на новый дом нет никаких бумаг вообще
    возможно ли новый дом оформить официально т. е. получить свидетельство?
    чем для меня может обернуться не оформление документов на новый дом?
     
  2. AlexanderGorbatov
    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    2.381
    Благодарности:
    3.441

    AlexanderGorbatov

    человек и "скоропарщик"

    AlexanderGorbatov

    человек и "скоропарщик"

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    2.381
    Благодарности:
    3.441
    Адрес:
    Нижегородская обл. деревня Ясенцы
    @klepan, совет только один- вместе с продавцом (обязательно присутствуйте, иначе лапши вам навешают) идете в местный БТИ и просите чтобы они вам все разжевали. Иначе ни как. Так же где то рядом с БТИ имеются платные конторы которые делают эти документы быстрее (но не бесплатно).
    И вообще это проблемы продавца подготовить документы к продаже.
     
  3. klepan
    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    klepan

    Участник

    klepan

    Участник

    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    @ago120779, продавец продает дом как есть, ходить некуда не будет
    а мне уж больно дом понравился
     
  4. AlexanderGorbatov
    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    2.381
    Благодарности:
    3.441

    AlexanderGorbatov

    человек и "скоропарщик"

    AlexanderGorbatov

    человек и "скоропарщик"

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    2.381
    Благодарности:
    3.441
    Адрес:
    Нижегородская обл. деревня Ясенцы
    @klepan,
    тогда вам прямая дорога к знакомомухорошему риэлтору, сами не пропрете.
    или же покупаете дом по старым бумагам, а дальше при следующей продаже вам самим придется разбираться.
    но обязательно прежде чем оформлять сделку, проконсультируйтесь у юриста по вашему вопросу и узнайте какие могут быть подводные камни .
     
  5. klepan
    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    klepan

    Участник

    klepan

    Участник

    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    узнал что продлили дачную амнистию
    мой вариант не попадает под нее?
    просто там получается что надо будет заказать только кадастровый паспорт, никаких разрешающих строительство документов не надо
     
  6. GreatRus
    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    91

    GreatRus

    Геодезист

    GreatRus

    Геодезист

    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Вологда
    Сделаете техплан и получите кадастровый паспорт
     
  7. AlexanderGorbatov
    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    2.381
    Благодарности:
    3.441

    AlexanderGorbatov

    человек и "скоропарщик"

    AlexanderGorbatov

    человек и "скоропарщик"

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    2.381
    Благодарности:
    3.441
    Адрес:
    Нижегородская обл. деревня Ясенцы
    @klepan, большая просьба отписаться после проделанных трудов. Удачи
     
  8. Галина_
    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    684
    Благодарности:
    842

    Галина_

    Живу здесь

    Галина_

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    684
    Благодарности:
    842
    Адрес:
    Россия
    Здравствуйте! Тему заводить не хочу, т. к. вопрос почти такой же. Есть свидетельство на хозблок 10х10. Мы его снесли и построили в этих пределах жилой дом (одноэтажный). Нужно ли перерегистрировать хозблок на дом, прописка не нужна, но нужен газ. Спасибо.
     
  9. AlexanderGorbatov
    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    2.381
    Благодарности:
    3.441

    AlexanderGorbatov

    человек и "скоропарщик"

    AlexanderGorbatov

    человек и "скоропарщик"

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    2.381
    Благодарности:
    3.441
    Адрес:
    Нижегородская обл. деревня Ясенцы
    @Галина_, прямая дорога к местным риэлторам-газовикам. И лучше сначала к газовикам (кто проекты делает), расскажите свою историю и они вам должны расписать ваши перспективы. Но только история ваша для них должна быть предельно откровенная, как для адвоката. А то я при изложении своей истории забыл рассказать, что мое строение (дом) построено заново. И в результате неверно полученного ответа заимел в котельной потолок менее 2.5 метров. Что для новых строений НИзяяя!
    удачи.
     
  10. Галина_
    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    684
    Благодарности:
    842

    Галина_

    Живу здесь

    Галина_

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    684
    Благодарности:
    842
    Адрес:
    Россия
    А вообще нужно ли перерегистрировать и как? Может кто ссылку даст про эту тему.
     
  11. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.574
    Благодарности:
    1.025

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.574
    Благодарности:
    1.025
    Адрес:
    Иркутск
    Хозблок снимайте с учета через акт обследования, а дом ставьте на кадастр и регистрируйте по дачной амнистии.
     
  12. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.158
    Благодарности:
    975

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.158
    Благодарности:
    975
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Нужно. Выше правильно сказали, снимаете хозблок с учета в ГКН и с правовой регистрации (ЕГРП) и регистрируете дом. Форма документов по регистрации зависит от разрешенного использования участка.
     
  13. Галина_
    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    684
    Благодарности:
    842

    Галина_

    Живу здесь

    Галина_

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    684
    Благодарности:
    842
    Адрес:
    Россия
    Стыдно признаться, но не могли бы Вы поподробнее написать, как это через акт обследования? К кому бежать?
     
  14. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.574
    Благодарности:
    1.025

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.574
    Благодарности:
    1.025
    Адрес:
    Иркутск
    Акт обследования готовит любой кадастровый инженер. По сути это заключение подтверждающее факт прекращения существования объекта недвижимости. Получаете такой акт, несете его в Росреестр и снимаете ОКС с кадастрового учета.
     
  15. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.158
    Благодарности:
    975

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.158
    Благодарности:
    975
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    А после не забудьте снять с правовой регистрации!
     

Смотрите также: