1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как оформить документы на новый дом?

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем klepan, 29.10.15.

  1. klepan
    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    klepan

    Участник

    klepan

    Участник

    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    Как оформить документы на новый дом?
    Приветствую
    знающие подскажите во что для меня может вылиться такая ситуация
    хочу купить дом но там с документами не порядок
    есть свидетельство на землю и свидетельство на старый дом
    старый дом снесли и построили новый, большей площади, в него завели электричество и газ
    на новый дом нет никаких бумаг вообще
    возможно ли новый дом оформить официально т. е. получить свидетельство?
    чем для меня может обернуться не оформление документов на новый дом?
     
    klepan , 29.10.15
    #1 + Цитировать
  2. AlexanderGorbatov
    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    856
    Благодарности:
    611

    AlexanderGorbatov

    человек

    AlexanderGorbatov

    человек

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    856
    Благодарности:
    611
    Адрес:
    деревня Ясенцы
    @klepan, совет только один- вместе с продавцом (обязательно присутствуйте, иначе лапши вам навешают) идете в местный БТИ и просите чтобы они вам все разжевали. Иначе ни как. Так же где то рядом с БТИ имеются платные конторы которые делают эти документы быстрее (но не бесплатно).
    И вообще это проблемы продавца подготовить документы к продаже.
     
    AlexanderGorbatov , 29.10.15
    #2 + Цитировать
  3. klepan
    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    klepan

    Участник

    klepan

    Участник

    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    @ago120779, продавец продает дом как есть, ходить некуда не будет
    а мне уж больно дом понравился
     
    klepan , 29.10.15
    #3 + Цитировать
  4. AlexanderGorbatov
    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    856
    Благодарности:
    611

    AlexanderGorbatov

    человек

    AlexanderGorbatov

    человек

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    856
    Благодарности:
    611
    Адрес:
    деревня Ясенцы
    @klepan,
    тогда вам прямая дорога к знакомомухорошему риэлтору, сами не пропрете.
    или же покупаете дом по старым бумагам, а дальше при следующей продаже вам самим придется разбираться.
    но обязательно прежде чем оформлять сделку, проконсультируйтесь у юриста по вашему вопросу и узнайте какие могут быть подводные камни .
     
    AlexanderGorbatov , 29.10.15
    #4 + Цитировать
  5. klepan
    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    klepan

    Участник

    klepan

    Участник

    Регистрация:
    02.10.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    узнал что продлили дачную амнистию
    мой вариант не попадает под нее?
    просто там получается что надо будет заказать только кадастровый паспорт, никаких разрешающих строительство документов не надо
     
    klepan , 29.10.15
    #5 + Цитировать
  6. GreatRus
    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    81

    GreatRus

    Геодезист

    GreatRus

    Геодезист

    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Вологда
    Сделаете техплан и получите кадастровый паспорт
     
    GreatRus , 29.10.15
    #6 + Цитировать
  7. AlexanderGorbatov
    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    856
    Благодарности:
    611

    AlexanderGorbatov

    человек

    AlexanderGorbatov

    человек

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    856
    Благодарности:
    611
    Адрес:
    деревня Ясенцы
    @klepan, большая просьба отписаться после проделанных трудов. Удачи
     
    AlexanderGorbatov , 30.10.15
    #7 + Цитировать
  8. Галина_
    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    628
    Благодарности:
    800

    Галина_

    Живу здесь

    Галина_

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    628
    Благодарности:
    800
    Адрес:
    Россия
    Здравствуйте! Тему заводить не хочу, т. к. вопрос почти такой же. Есть свидетельство на хозблок 10х10. Мы его снесли и построили в этих пределах жилой дом (одноэтажный). Нужно ли перерегистрировать хозблок на дом, прописка не нужна, но нужен газ. Спасибо.
     
    Галина_ , 02.12.15
    #8 + Цитировать
  9. AlexanderGorbatov
    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    856
    Благодарности:
    611

    AlexanderGorbatov

    человек

    AlexanderGorbatov

    человек

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    856
    Благодарности:
    611
    Адрес:
    деревня Ясенцы
    @Галина_, прямая дорога к местным риэлторам-газовикам. И лучше сначала к газовикам (кто проекты делает), расскажите свою историю и они вам должны расписать ваши перспективы. Но только история ваша для них должна быть предельно откровенная, как для адвоката. А то я при изложении своей истории забыл рассказать, что мое строение (дом) построено заново. И в результате неверно полученного ответа заимел в котельной потолок менее 2.5 метров. Что для новых строений НИзяяя!
    удачи.
     
    AlexanderGorbatov , 02.12.15
    #9 + Цитировать
  10. Галина_
    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    628
    Благодарности:
    800

    Галина_

    Живу здесь

    Галина_

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    628
    Благодарности:
    800
    Адрес:
    Россия
    А вообще нужно ли перерегистрировать и как? Может кто ссылку даст про эту тему.
     
    Галина_ , 02.12.15
    #10 + Цитировать
  11. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708
    Адрес:
    Иркутск
    Хозблок снимайте с учета через акт обследования, а дом ставьте на кадастр и регистрируйте по дачной амнистии.
     
    Mrak1983 , 03.12.15
    #11 + Цитировать
  12. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Нужно. Выше правильно сказали, снимаете хозблок с учета в ГКН и с правовой регистрации (ЕГРП) и регистрируете дом. Форма документов по регистрации зависит от разрешенного использования участка.
     
    Liga , 03.12.15
    #12 + Цитировать
  13. Галина_
    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    628
    Благодарности:
    800

    Галина_

    Живу здесь

    Галина_

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.10
    Сообщения:
    628
    Благодарности:
    800
    Адрес:
    Россия
    Стыдно признаться, но не могли бы Вы поподробнее написать, как это через акт обследования? К кому бежать?
     
    Галина_ , 03.12.15
    #13 + Цитировать
  14. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708
    Адрес:
    Иркутск
    Акт обследования готовит любой кадастровый инженер. По сути это заключение подтверждающее факт прекращения существования объекта недвижимости. Получаете такой акт, несете его в Росреестр и снимаете ОКС с кадастрового учета.
     
    Mrak1983 , 04.12.15
    #14 + Цитировать
  15. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    А после не забудьте снять с правовой регистрации!
     
    Liga , 04.12.15
    #15 + Цитировать