1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проблема регистрации права собственности на землю

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Konung211, 27.10.15.

  1. Konung211
    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Konung211

    Участник

    Konung211

    Участник

    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Проблема регистрации права собственности на землю
    Здравствуйте Уважаемые форумчане.
    Сложилась следующая ситуация.
    Осенью 2002 года через агентство недвижимости был приобретен участок с обещанием оформления этого участка в мою собственность (Московская обл. Люберецкий р-он). Сделали меня членом ЖСК (жилищно- строительный кооператив), выдали:
    1. членскую книжку с номером участка.
    2. копия постановления о выделении в постоянное пользование ЖСК участка земли 3.6 га.
    3. копия постановления о передачи в собственность за плату члену ЖСК (мне) участок для ИЖС 1000 кв. м.
    4. Справка (синей печатью) о том что в связи с постановлением участок продан мне за ХХХ руб.
    5. кадастровый план участка (земли поселений. ИЖС)
    Эти постановления и справка выданы Администрацией муниципального образовании п. ХХХХ Люберецкого р-на. За подписью главы администрации р-на.

    Тогда дальше этих документов дело не пошло и собственность я не регистрировал. И вот сейчас пытаюсь это сделать. Подал в Люберецкий МФЦ документы, их приняли и через неделю звонок из рег. палаты. Сообщают о приостановке регистрации так как нет ДКП и все эти постановления к делу не имеют отношения, что у меня есть 30 дней на разруливание ситуации с Администрацией муниципального образовании п. ХХХХ потом, как я понял, выдадут отказ. В администрацию я конечно съезжу, но думаю, что вопрос там не решу так как с 2002 года там все и всЁ поменялось и не раз. Что в данной ситуации можно и нужно сделать?

    Буду Благодарен любой помощи, совету, критике в данной ситуации.
     
    Konung211 , 27.10.15
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    А деньги-то Вы отдавали в замен на "справку с синей печатью" или как?
    Ну и копию постановления (п. 3) выкладывайте на обозрение.
     
    Cedric_1 , 27.10.15
    #2 + Цитировать
  3. Konung211
    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Konung211

    Участник

    Konung211

    Участник

    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Спасибо. что откликнулись.
    К сожалению Вы наверное правы, ну и за все остальные документы тоже.
    Прикладываю сканы. 101.jpg 202.jpg
     
    Konung211 , 27.10.15
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    Сотрудники регпалаты правы. Отправляйтесь в администрацию за договором купли-продажи. Сама администрация этим вряд ли занимается. Скорее всего там есть какой-нибудь департамент или комитет по земельным вопросам. Туда для ускорения процесса и обращайтесь. В своё время Вас там ждал этот договор, но т. к. Вы за ним не пришли - его, скорее всего, отправили в круглую папку. Теперь будут писать новый.
    Если поймёте, что в месяц уложиться с подписанием ДКП не успеете - подайте в Росреестр заявление с просьбой о продлении приостановки сроком на 3 месяца.
     
    Cedric_1 , 27.10.15
    #4 + Цитировать
  5. Konung211
    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Konung211

    Участник

    Konung211

    Участник

    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Вы подтвердили мои дальнейшие шаги. В администрации есть начальник отдела землепользования, по телефону пытался записаться к нему на прием, секретарь сказал что бы подъезжал в четверг. Поеду, пообщаемся, по результатам напишу.
    "Круглая папка" это, я понимаю, корзина?
    О продлении на 3 месяца не знал.
    Спасибо Большое. (кнопочку нажал)
     
    Konung211 , 27.10.15
    #5 + Цитировать
  6. Konung211
    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Konung211

    Участник

    Konung211

    Участник

    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Продолжение.
    Сходил на прием к начальнику отдела землепользования. Он внимательно меня выслушал, посочувствовал, но сказал, что ничем помочь не может, так как новый договор заключить со мной не имеет права, а старого у него нет. Посоветовал подать заявление на имя главы администрации с просьбой о договоре, а лучше не тратить время и обращаться сразу в суд. Заявление подал.
    Побывал в регпалате, там еще раз сказали, что без ДКП ничего регистрировать не будут и предложили идти в суд. Как то так.
    Хотел бы услышать мнения разбирающихся в таких вопросах.
     
    Konung211 , 30.10.15
    #6 + Цитировать
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    А теперь подайте заявление и получите официальный ответ в письменном виде.
     
    Cedric_1 , 30.10.15
    #7 + Цитировать
  8. Konung211
    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Konung211

    Участник

    Konung211

    Участник

    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Заявление подал (выше писал). Официально приняли, с синим штампом.
     
    Konung211 , 30.10.15
    #8 + Цитировать
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    Ждите ответа. :)
     
    Cedric_1 , 30.10.15
    #9 + Цитировать
  10. Konung211
    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Konung211

    Участник

    Konung211

    Участник

    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ок. ждемс. :) и еще письмо из регпалаты о приостановке регистрации.
     
    Konung211 , 30.10.15
    #10 + Цитировать
  11. Konung211
    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Konung211

    Участник

    Konung211

    Участник

    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Сегодня был в рег. палате. Подал заявление о продлении срока приостановки регистрации на три месяца. 29 ноября истекает месяц как подавал заявление главе администрации, ответа пока нет, но думаю, что положительного ответа не будет :(.
    На сайте Люберецкого суда нашел несколько решений по искам от членов нашего ЖСК. Все иски удовлетворены. Думаю, что пора готовиться к обращению в суд.
     
    Konung211 , 24.11.15
    #11 + Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    Осталось немного подождать.
     
    Cedric_1 , 25.11.15
    #12 + Цитировать
  13. Konung211
    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Konung211

    Участник

    Konung211

    Участник

    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Как ответят сразу напишу. Спасибо за участие.
     
    Konung211 , 25.11.15
    #13 + Цитировать
  14. Konung211
    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Konung211

    Участник

    Konung211

    Участник

    Регистрация:
    25.12.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Пришел ответ из администрации.
    otvetAdminLubjpg_Page1.jpg
    Поеду теперь в архив. Как долго ответа от них ждать? и надо ли вообще в архив ехать?
     

    Вложения:

    • otvetAdminLubjpg_Page1.jpg
    Konung211 , 17.12.15
    #14 + Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.648
    Адрес:
    Москва
    Ответ дадут сразу же, при Вас.
    Ехать надо.

    Судя по ответу, можно предположить, что договор был, и он передан в архив. Но тогда странно, почему Вы не помните, что его подписывали...
     
    Cedric_1 , 17.12.15
    #15 + Цитировать