Начинаю суд - обжалование отказа администрации СП утвердить схему расположения земельного участка

А почему Вы считаете, что имеете право на приобретение участка без торгов?

 

По всей видимости заявление о предоставлению Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» подаётся физ. лицом имеющим право на приобретение без проведения торгов.

А вот по поводу, что делать...на форуме неоднократно рассказывали, что для того чтобы купить понравившийся участок его надо в инициативном порядке и за свой счёт отмежавать и через администрацию организовать торги. Выиграть торг, выкупить участок. Если торги проигрываете, то межевание оплатит тот кого признают победителем.
За достоверность пересказа не отвечаю, как понял так пересказал.

 

только исходя из этого ЗК РФ Статья 39.6.2.15... может не прав, поправьте.

 

А почему нет?:

Статья 39.18 - это при условии публикации. Если во время публикации завку подаст еще кто-то - то тогда аукцион.

 

В этой статье есть отсыл к 39.18. Вы ее критериям удовлетворяете? Честно скажу, сам не читал. Лень.

 

В том то и дело, читал и не однократно... Но не имею я нужного образования чтоб вразуметь всё это)
в этой статье есть ещё ссылки на статьи. и ещё... и т. д. Потому и прошу кто в теме поделиться знаниями или опытом. Спасибо).

 

Любой гражданин имеет право на приобретение без торгов (для ИЖС и пр). Просто процедура специфическая в соответствии со ст. 39.18. Т. е. если не будет конкурентов то отдадут по цене не выше кадастровой, а если ещё кто то захочет этот участок, то торги!

 

Всё правильно! Требуется только заявление, копия паспорта (что Вы гражданин (ка) РФ и СРЗУ. ВСЁ!

 

"Без торгов" и "торг не состоялся" это разные вещи.

Право на приобретение зем. участка без торгов имеет конечный перечень лиц. Соответствующая статья была указана выше.

 

Нет, никакого перечня нет. Есть группы лиц, которые получают без торгов безусловно, а все остальные по другой процедуре. И описана она в ст. 39.18. Если больше никто не изъявил желания участвовать в торгах, то торгов не будет и участок можно будет получить без торгов. А вот если встречные заявления появятся, запустится другая процедура -процедура торгов. И вот когда на торги придёт один человек, вот тогда торги будут признаны несостоявшимися с единственным участником и участок уйдёт этому единственному участнику.

 

Иная процедура это конкурс.

Если и есть разногласия, то они в сроке начала конкурса. Так вот, конкурс начинается со следующего действия указанного в самом начале статью 39.18:
"1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей..." после опубликования материалов конкурс начат.

А вот статья: Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов...
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:...
определяет конечный перечень ситуаций когда торги не проводятся.

Т. е. или торги или без торгов. Каких либо других иных или особых способов (по другой процедуре) продажи зем. участков в ЗК РФ не содержится. Ну или мне не известно их наличие.

 

Не путайте людей если не компетентны в этих вопросах! На форуме вся процедура предварительного согласования предоставления ЗУ и предоставления без торгов сто раз описана. У некоторого количества людей всё же получается получить участки без торгов, но в большинстве случаев влезают аферюги и участок отправляют на торги.

 

Браво! А как же п. п 10 п. 2 ст 39.3, где сказано ГРАЖДАНАМ (при чём любым!) для ИЖС и ЛПХ. И все понимают, что за землю придётся платить. Вопрос - сколько? Без торгов не выше кад. стоимости (в соответствии с региональным законом может и меньше), а на торгах предела нет.

 

Поскольку аргументировать свою позицию я ничем не могу потому сразу перехожу к оскорблениям.
Позиция знакома. Умник.

 

Ограничения установленные этой статьёй предлагается ограничениями не числить?
Причём ИЖС и ЛПХ это не все ограничения, а только их начало.