Рассчитать затраты на достройку

Добрый вечер. Очень нужно рассчитать сколько нужно денег для достройки дома до состояния, пригодного к проживанию.
Очень желательно уложиться в сумму МК (450 тыс. руб.), чтобы после его получения полностью или частично закрыть кредит или долг. В пенсионном нам на данный момент в перечислении средств отказали, т. к. дом не годен к проживанию детей. Сказали достраивать и подавать документы опять.
На сегодняшний день стоит коробка под крышей 8*10 пеноблок, на первом этаже лежит лафет, на втором балки. Из того, что знаю точно по деньгам: окна плюс дверь 160 тыс. руб., канализация 20 тыс.
Вода введена в дом, электричество тоже, канализация будет пока местная с прицелом подключения к центральной.

Второй этаж трогать пока не будем, нужно сделать пол, потолок, перегородки, утеплить весь дом, развести воду, канализацию, электрику. Купить котел (пока электрический, потом будет газ, часть работ уже оплачена), сантехнику и э/плиту.

Если по затратам на коробку мне было все понятно и в реальности сошлось с цифрами на бумаге, то здесь мне не удается просчитать. Нужна реальная цифра, чтоб заехать и жить, чтобы ПФ одобрил выдачу мат. капитала.

 

@Катюня82, не совсем понятно что за дом. Жилой по документам? Или строящийся (есть РНС)? И в том и другом случае получить МК можно не доводя до финиша, причины отказа ПФ непонятны.
По затратам важно знать месторасположение, цены разнятся в зависимости от региона. Отопление +ГВС+ХВС разводка по дому обошлись нам примерно в 200тыс. В этой сумме и электрокотёл тоже.

 

Дом жилой по документам БТИ и уже есть свид-во о собственности, мы с семьей уже там прописаны. Завтра делаем канализацию.
Остается утеплить весь дом, развести коммуникации, сделать пол (площадь пола 72 кв. м.), перегородки. Второй этаж пока не трогаем. Цены примерно как в Москве, скидки есть везде, надеюсь удастся хоть немного сэкономить.

 

@Катюня82, РНС брали? Тогда идёте в ПФ и пишите заявление на компенсацию затрат на стр-во. Никаких требований к дому не должны предъявлять. Самоуправство на местах. Есть РНС, есть св-во на дом, всё! Пишите заявление, пусть дают письменный отказ (что врят ли, должны перечислить). А потом уже и будете потихонечку до ума доводить, когда деньги получите.

 

В принципе и без РНС компенсируют... на дачных землях даже.

 

Не получится, хотя РНС есть и все-все бумажки тоже (ТУ, градплан и иже с ними).
Т. к. изначально участок и дом были оформлены на меня и друга семьи, ПФ сказал, что компенсацию затрат на строительство я не смогу получить, т. к. строила дом не в одиночку. Немного запутала всех.
Предыстория: мы с подругой решили построить дома в ближайшем пригороде, чтобы прямо рядышком быть, стали искать 2 рядом расположенных участка, не нашли, но подвернулся шикарный участок в 20 соток в аренде, решили брать, потом разделить пополам по 10 соток. Участок был в аренде, чтобы перевести в собственность, надо обязательно построить дом. Начали строить сначала наш, соответственно дом у нас получился на двоих по документам. Построили, оформили в собственность, выкупили участок тоже в собственность, все разделили. Вот и хотела я выкупить у друга свою вторую половину участка и дома с использованием МК, когда бы перечислили деньги, стала бы свой доделывать на них. Мы даже подвоха такого не ожидали, все доки были в идеале, детям доли сразу тоже выделили.
Вот нам и сказали, теперь достраивайте и подавайте опять

 

не получится что?

 

@Катюня82, опять не пойму чем им дом неугоден оказался. По документам жилой, не недостроенный? Тогда просто дкп со вторым дольщиком составляйте, и несите в пф. Вы выкупаете долю. Или они что, на место выезжали на осмотр? И что то их не устроило после?
Извините, что не совсем по теме пишу, но мне видется такое решение будет лучше...

 

Они отправили запрос в администрацию сельского поселения, а те в свою очередь и дали заключение что дом не пригоден для жилья

 

Т. е. по докам он жилой, а по факту нет