1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,99оценок: 80

Одноэтажный СИП. 100м.кв. ПМЖ. 2года

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем ФФедор, 26.10.15.

Метки:
  1. ФФедор
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836

    ФФедор

    Живу здесь

    ФФедор

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    поселок Всесоюзного электротехнического института
    Одноэтажный СИП. 100м.кв. ПМЖ. 2года
    Добрый день, Уважаемые соратники, "поставившие" на СИП!
    Зовут меня Федор.
    За время строительства и эксплуатации накоплен некоторый практический опыт, которым готов поделиться.
    И так:
    Задуман/построен одноэтажный дом из СИП. Тепловой контур -толщина панелей 224мм (высота "в черне" 3м). Винтовые сваи с обвязкой брусом (без металлических связей, если не считать по контуру уголок 50х50 для "стартового" профиля дальнейшей облицовки фасада цокольным сайдингом).
    Чердак холодный.
    Купленный участок-практически лес, с вековыми соснами и липами (КАЙФ!). Первой задачей для нас было "посадить" дом, с минимальными потерями. План участка рисовался с деревьями в масштабе и по по нему двигали вырезанный картонный план дома.
    По поводу выбора проекта:
    Изначально были сформулированы свои тех. условия.
    1. Технология быстрого и технологического строительства (быстро-проблема жилья стояла остро)
    2. Относительно бюджетно. (была в наличие определенная сумма, в которую входила покупка и участка и строительство дома до мин. требований к проживанию)
    3. Дом одноэтажный, который должен, нет, просто обязан, вписываться в сосновое окружение! (жена мечтала о соснах...)
    4. Площадь дома в пределах 80-120 м. кв. Обязательно большая ванная комната, относительно большая гостиная в одном пространстве с кухней. большое остекление с видом на сосны и газон. Большая, открытая терраса (в нашем случае 2)
    Вам знаком период выбора проекта дома-мучительные поиски сначала "картинки". которая ляжет на душу, а потом, наполнить картинку внутренним содержанием, т. е. планировкой.
    Выбор пал на картинку одноэтажного "шалейного" дома. проект не стали покупать, картинку планировки адаптировали под свои требования и, вперед!
    Для начала несколько фото. картинка-донор/ первоначальный пейзаж/ расчистка по застройку (простите нас, павшие 5 сосен...)/ "голый" СИП/ фасад сегодня.
    Готов поделиться опытом. стропильная система. инженерные коммуникации, лестница. цоколь. впечатления от проживания в сип. и т. д!

    CIMG0896.JPG CIMG0907 - копия.JPG ФАСАД.jpg CIMG0919 - копия.JPG CIMG1028.JPG CIMG3080.JPG CIMG3363.JPG
     
    ФФедор , 26.10.15
    #1 + Цитировать
  2. Mayakovsky
    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    6

    Mayakovsky

    Участник

    Mayakovsky

    Участник

    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Красноярск
    @ФФедор, верно ли понял, что все внешние стены - 224? Перекрытия тоже из СИП? чем отапливаетесь? что делали сами и насколько трудоёмко?
     
    Mayakovsky , 26.10.15
    #2 + Цитировать
  3. Gallahad
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159

    Gallahad

    Живу здесь

    Gallahad

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Саратов
    Да и планировочку хорошо бы.
     
    Gallahad , 26.10.15
    #3 + Цитировать
  4. ФФедор
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836

    ФФедор

    Живу здесь

    ФФедор

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    поселок Всесоюзного электротехнического института
    Добрый день!
    Да, вы не ослышались, пол/потолочное перекрытие/стены внешнего контура-сип224мм, перегородки-124мм. Окна/стекл.дверь- два стеклопакета.
    На устройство свайного поля. обвязки из бруса, строительство коробки, перегородок, стропильной системы с металлочерепицей, установки оконных блоков заключался договор со строит. фирмой, специализ. на СИП домах. К слову сказать, для новичков совет: заключайте договор, составляйте смету на объем работ, прописывайте материалы в смете, акты выполненных работ подтверждайте платежными документами (лучше кассовыми чеками!) Это нужно ни сколько для гарантийных обязаительств (в России это "мутноватый" вопрос-истребовать ответственность) а для получения впоследствии налоговых вычетов у государства. Ваш покорный слуга в этом году получил причитающ. вычеты в твердых рублях. СОБИРАЙТЕ товарные чеки, при этом следите, чтобы наименование товара, дата и подписи с печатью были отчетливы(+касс.чек) тогда ваши шансы приобщить эти документы будут практически 100%.
    Отделку фасада цокольным сайдингом, обшивка фронтона лиственницей, подшивка свесов софитом, отделка оконных и дверных проемов делали два татарина. Мне повезло с ними. профессионалы. при расчете, как не искал, придраться было не к чему. Даже заплатил премиальные. Внутренняя отделка-так же нанималась бригада путем "естеств.отбора"- не понравилось, как начали отделку-"вот бог, а вот порог". Отопление, канализацию, водопровод, ливневку, электрику, террасы+лестницы-практически своими руками. Трудоемкость определяется договорной суммой... По времени строительства
    1. Этап сваи-крыша где то 3недели.
    2 Этап внешн. отделки-месяц.
    3. Внутрянка строительная месяц.
    4. Остальное трудно сформулировать...
    Чем отопливаемся.
    Под окнами установлены металл. алюмин радиаторы, в ванной комнатеи в обеденной зоне дополнительно "постелены" эл. полы. Первоначально-1.5 (почти 2 года) отопление через эл. котел "Брамус QX". Оч. хор. впечатление от его эксплуатации. В отоп. сезон 2015-2016 ухожу с газовым котлом "Будерус-логомакс" на СУГ (газгольдер). Дом оправдал наши надежды-супер теплый (мин.потери)
    Как то так...

    Вы хотите планировочку? Их есть у меня!
    При заключении договора на коробку, фирма по нашим пожеланиям и требованиям, доработала планировку-донор. При этом учитывался раскрой сип-панелей, устройство свайного поля и обвязки, и дверных_оконных проемов. Было согласован раскрой панелей, их раскладка, был предоставлен эскизный проект. Впоследствии оплата этого проекта была вычтена из суммы общестр. работ-таково условия договора. были некие сомнения по поводу стропильной системы, т. к. пролеты большие, включая большие свесы), угол кровли минимален (диктовал стиль шале) выкладываю эскиз также. Но опыт трехгодичной эксплуатации позволяет сказать-нормально (геометрия не нарушена).
    p. s.
    Даны две планировки-донор и проектная.

    планировка.jpg Планировка1 001.jpg
     

    Вложения:

    ФФедор , 27.10.15
    #4 + Цитировать
  5. Mayakovsky
    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    6

    Mayakovsky

    Участник

    Mayakovsky

    Участник

    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Красноярск
    @ФФедор, расскажите про расходы на отопление и причину перехода на газгольдер. Почему стены сделали 224?
     
    Mayakovsky , 27.10.15
    #5 + Цитировать
  6. wms115
    Регистрация:
    18.05.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    wms115

    Новичок

    wms115

    Новичок

    Регистрация:
    18.05.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Я так понимаю, что впечатления от проживания в сипдоме вполне положительные?
    вентиляция и звукоизоляция без проблем?
     
    wms115 , 27.10.15
    #6 + Цитировать
  7. ФФедор
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836

    ФФедор

    Живу здесь

    ФФедор

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    поселок Всесоюзного электротехнического института
    Добрый день!
    Разница в стоимости панелей 174 против 224 не велика. добавляется, правда, разность между доской 200 против 150 для соединительных планок. НО, прибавка по толщине панели дает дополнительного увеличения величины сопротивления теплопередаче. Хотя и на стены вполне устоило бы 174 мм (
    Для утеплителя 150 мм:

    Ro = 1/8,7 + 2*0,012/0,18 + 0,15/0,041 + 1/23 = 0,115 + 0,133 + 3,658 + 0,043 = 3,95 м2·оС/Вт

    Согласно СНиП II-3-79 величина сопротивления теплопередаче стен Rтр должна быть более 3,2 м2·оС/Вт. Как видно из расчета, стены из панелей толщиной 174 мм полностью удовлетворяют требованиям СНиП. Привел расчет.
    И еще аргумент- прочность конструкции с большей толщиной каркаса (а соедин. планки работают как каркас) выше. По шумоизоляции? вряд ли...
    Любая сравнительная таблица из инета стоимости квт/ч, полученного от разл. вида топлива однозначно скажет-дешевле магистральный газ!(но подключиться в ближ. подмосковье, где монополизировано и коррумпировано проблемно) на втором месте сжиженный (с учетом того, что отопить 100квадратов одноэтажника достаточно бюджетно. а стоимость газгольдера, комплектующих и монтажа относительно прокладки магистр. газа+ хождение и выполнение требований газоснабж. организ. ниже. могу в цифрах= газгольдер VPS 2,7 м. куб+ работы по монтажу+прокладка магистрали с вводом в котельную+ заправка газом обошлась в 220 тыс. быстро и без всякой бумажной мороки. Если "пожелать" магистральный. то это обойдется в 500тыс. (не говорите, что я "загнул" цену. Итого разность в 300 тыс. можно потратить на заправки. как то так...)
    Стоимость котла не учитываю-все равно на каком газу. Впрочем как запасной параллельно оставлен электрический котел. Кстати, в это эл. котле есть функция-показывает текущую мощность он лайн за
    посл. 15 мин работы. в среднем показания при -15С около 3-4 кВт (хотите верьте, хотите нет! НО стоимость кВт/ч в моих реалиях было и есть достат. высокий тариф (пока не абонент сетей)

    Добрый день!
    Вентиляцию хотелось бы приточно-вытяжн.с рекуператором, благо помещение чердака позволяет. но пока не стоит так остро, как стоит бюджет по жизни...
    Вытяжка принудительно организована в кухонной зоне-эл.вытяжка с большим запасом по производительности (1000 кубов) и в ванной комнате. А так, приоткрыты откидные створки, нормально.
    Звукоизоляция - дом достаточно отдален и отделен от шоссе деревьями. Соседи не горланят. Опять же лесной воздух благотворно влияет на нервные окончания. Положительно, это мое личное впечатление как опыт двухлетнего постоянного проживания.
     
    ФФедор , 27.10.15
    #7 + Цитировать
  8. Mayakovsky
    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    6

    Mayakovsky

    Участник

    Mayakovsky

    Участник

    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Красноярск
    Расскажите про внутреннюю отделку и фото помещений, если можно.
     
    Mayakovsky , 27.10.15
    #8 + Цитировать
  9. ФФедор
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836

    ФФедор

    Живу здесь

    ФФедор

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    поселок Всесоюзного электротехнического института
    Добрый день!
    Внутренняя отделка.
    Стены.
    ГКЛ все стены без обрешетки на сип. особенно обратите внимание на углы-особенно тщательно саморезами. армируйте углы сеткой, лучше за два раза. постоянно вылезали трещины. Гипсокартон шпатлевали под оклейку виниловыми обоями.
    В гостинной зоне на клей уложен декорат. камень. элемент загородного дома. смотрится эффектно.
    Потолок.
    усиленный каркас под гипсокартон (размер квадрата профиля где то 400 мм) гипсокартон шпаклевали гипроком, армировали "паутинкой". еще раз чистовая шпатлевка под матовую водоэм. краску. потолки плоские, без выступов и вензелей под точ. светильники. делали с мин. технолог. зазором к сипу. Высота потолков получилась 290см. В котельной и прихожей потолок -белый потолочный сайдинг по брускам обрешетки (дверь прихожей на улицу. не айс. когда влажный или морозный воздух попадает. на гипс...)
    Полы.
    слой 12 мм ГВЛ по всему полу. подложка+ламинат в половине гостиной (граничащая обеденная и кухонная зона в плитке, имитирующей тарную дощечку с принтами (получилось свежо и прикольно) границу плитка/ламинат "поженили" плоской раскладкой. Плитку укладывали на плиточный клей без всяких заморочек. загрунтовали только гвл. плитка попроще в котельной и прихожей.
    отдельная "тема"-ванная.
    Первоначально осб панелей гидроизолировали полимерной мастикой за два раза с заходом по периметру на стены где то на 10 см. далее ГВЛ в 2 слоя (2 слоя, потому, что смонтировали эл. теплые полы (мат на 300 вт) сверху уложена напольная плитка. Стены ванной-водостойкое ГКЛ сверху плитка до потолка. Потолок как и в котельной-потолочный сайдинг белый." Протер, и порядок!"
    фото спальной и ванной воздержусь выкладывать. хотя ванная с большим душевым уголком 150смх80 см и стильный интерьером смотрится. да. смотрится!
    в кухонной зоне фартук-стеклянные панели-скинали с фотопечатью наших памятных фото. (Уголочек на фото виден)

    CIMG3375.JPG CIMG3377.JPG CIMG3378.JPG CIMG3379.JPG CIMG3380.JPG CIMG3381.JPG CIMG3383.JPG
     
    ФФедор , 27.10.15
    #9 + Цитировать
  10. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.257
    Благодарности:
    10.063

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    7.257
    Благодарности:
    10.063
    Адрес:
    Пушкино
    @ФФедор, шикарно ! Мне очень нравится :) Вент движок в крыше ? 1000 кубов не хило, клапаны в окнах ?
     
    SergeyU , 27.10.15
    #10 + Цитировать
  11. ФФедор
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836

    ФФедор

    Живу здесь

    ФФедор

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    поселок Всесоюзного электротехнического института
    Добрый день!
    Спасибо за оценку. Мы долго выбирали место для застройки. Объездили Кратово, Жуковский р-он, Малаховку и все ближайшее. Отчаялись найти подходящее место без мучительных компромиссов. Это место-случай. дорого просили, но мы не смогли торговаться-согласились на раз. лучше дом поскромней
    "Один в лесу" это не про нас. рядом соседи строятся. На кровле 3 выхода:
    фановый, ванная комната, кухня. еще в планах добавить из котельной. хотелось бы кухонную поменять на бОльшее сечение.

    CIMG0874.JPG CIMG2645.JPG
     
    ФФедор , 27.10.15
    #11 + Цитировать
  12. Remys
    Регистрация:
    21.09.15
    Сообщения:
    2.615
    Благодарности:
    3.277

    Remys

    Живу здесь

    Remys

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.15
    Сообщения:
    2.615
    Благодарности:
    3.277
    Адрес:
    Киров
    Для полноты картины можно добавить качель на террасе.
     
    Remys , 27.10.15
    #12 + Цитировать
  13. ФФедор
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836

    ФФедор

    Живу здесь

    ФФедор

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    поселок Всесоюзного электротехнического института
    Не стоит добавлять. Пожалуй, терраса с фасада смотрится когда пуста. С другой стороны-достаточно круглого столика и пары стульев.

    CIMG3062.JPG CIMG3359.JPG
     
    ФФедор , 27.10.15
    #13 + Цитировать
  14. Mayakovsky
    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    6

    Mayakovsky

    Участник

    Mayakovsky

    Участник

    Регистрация:
    07.09.15
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Красноярск
    Сколько $ на отопление уходит?
    Поделитесь впечатлениями в принципе. Всё-таки 2 года живёте:)
     
    Mayakovsky , 27.10.15
    #14 + Цитировать
  15. ФФедор
    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836

    ФФедор

    Живу здесь

    ФФедор

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.03.12
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    поселок Всесоюзного электротехнического института
    Прошлой зимой "сжигало" в месяц где то 2500-3000квт/ч в месяц. на самом деле тяжеловато отделить факт на отопление эл. котла. В доме есть еще потребители- 2 эл. накопителя воды-ванная комната и кухонный. варочная панель, посудомойка. эл. нагр. полов. и всяко разно помелочи...в $ еще труднее...
    Понимаете, тепло должно быть, если живешь. жлобиться, зажимая температуру тоже не комильфо. держу 22-24С. в ванной комнате 24-25С. В котельной и прихожей "зажимаю радиаторы по макс. Чем еще этот эл. котел хорош- можно программатором "поиграть", выставляя меньшую темп. в отсутствии жильцов (француз Кеша, не в счет. он все равно пузо греет на пятачке теплого пола...)
    С газом будет полегче. появится статистика, конечно отпишу.
     
    ФФедор , 27.10.15
    #15 + Цитировать