1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1.5/10 1,50оценок: 2

Сусанин строит дом

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Сусанин33, 26.10.15.

  1. Сусанин33
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17

    Сусанин33

    Живу здесь

    Сусанин33

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Владимир
    Сусанин строит дом
    Не буду сильно разглагольствовать на тему что зачем и как
    женился
    живем в панельке
    достали соседи
    купили землю,
    буду строиться сам
    планы на стройку на 6-7 лет с учетом вложений до 200 тыс в год, оптимистичный план без кредита
    итак сезон 2016 - наметить границы забором, построить временное сооружение, залить фундамент

    За отправную точку взят типовой проект с итонга
    два этажа, второй мансардный
    Ведуться активные споры на счет террасы, я против, лучше отдельное помещение
    Проживать будут 2 человека с ребенком, возможно еще родители + 2 или 4 маловероятно, и как бы большая родня, раз в пятилетку, т е якобы надо много места
    Границы по площади 120-150 кв м, по ходу стройки будет меняться
     

    Вложения:

    • 62-153.jpg
    • 62-153-1.jpg
    • 62-153-2.jpg
    • 62-153-4.jpg
    • 62-153-3.jpg
    • 62-153-1e.jpg
    • 62-153-2e.jpg
    Сусанин33 , 26.10.15
    #1 + Цитировать
  2. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346
    Адрес:
    Россия
    Вам не жалко семи лет жизни?

    А 200 тыр. в год, это ...кхм... в общем блоки купите, на клей не хватит.
    На следующий год купите клей, арматуру, но за работу заплатить не хватит.
    Дальше в том же ключе.
     
    badyd , 26.10.15
    #2 + Цитировать
  3. Сусанин33
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17

    Сусанин33

    Живу здесь

    Сусанин33

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Владимир
    Воспользовавшись калькулятором http://www.gvozdem.ru/stroim-dom/kalkulyatory/sbor-nagruzok-na-fundament.php#rez
    навскидку, фундамент не решен, перекрытия тоже, материал стен - газобетон, толщина, плотность, толщина внутренних стен пока неясны, утепления не будет
    Итак, вес дома с учетом запаса 277тонн
    Результаты
    Вес дома с учетом нагрузок (снеговая+эксплат.) и коэф. запаса: 277 т = 2770 кН
    Погонный вес при равномерно распределенной нагрузке на фундамент: 6.2 т/м = 62 кН/м
    Вес дома с учетом нагрузок и без коеф. запаса: 213 т
    Масса коробки дома (только материалы): 142 т
    Размеры дома
    Общая длина стен, м: 45
    Общая длина наружных стен, м: 36
    Общая длина внутренних стен, м: 9
    Высота дома (с учетом цоколя), м: 10.9
    Площадь кровли, м2: 94
    Площадь наружных стен (c учетом цоколя), м2: 323
    Площадь внутренних стен (с учетом цоколя), м2: 98
    Общая площадь перекрытий, м2: 243
    Расчет нагрузок
    Крыша
    Снеговая нагрузка, т: 23
    Масса кровли, т: 3
    Общая нагрузка на стены чердака, т: 26
    Чердачное помещение (мансарда)
    Масса наружных стен (фронтонов), т: 18
    Масса внутренних стен, т: 3
    Масса чердачного перекрытия, т: 10
    Эксплуатационная нагрузка, т: 16
    Общая нагрузка на стены нижележащего этажа, т: 73
    2 этаж
    Масса наружных стен, т: 24
    Масса внутренних стен, т: 4
    Масса перекрытия, т: 7
    Эксплуатационная нагрузка, т: 16
    Общая нагрузка на стены 1-го этажа, т: 123
    1 этаж
    Масса наружных стен, т: 24
    Масса внутренних стен, т: 4
    Масса перекрытия, т: 10
    Эксплуатационная нагрузка, т: 16
    Общая нагрузка на цоколь (фундамент), т: 177
    Цоколь
    Масса цоколя, т: 36
    Общая нагрузка на фундамент, т: 213
     
    Сусанин33 , 26.10.15
    #3 + Цитировать
  4. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726
    как вариант- каркасник и в один этаж
     
    ГенаТверской , 26.10.15
    #4 + Цитировать
  5. Сусанин33
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17

    Сусанин33

    Живу здесь

    Сусанин33

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Владимир
    Наверно надо сделать оговорку, данная сумма названа глядя на финансовое положение мое семьи, т е я могу выделить 200 свободных тыс рублей, без сильного ущемления моих хотелок, относительно этого года, если мы с супругой подвяжем пояса превратим идею постройки дома в реальную идею а не в абстрактное далеко и картинки в инете, то сумма увеличится вдвое, главное ввязаться в драку

    Пока ничего кроме земли нет, у нас есть зима на все расчеты просчеты, а также взвешивание финансовых возможностей
     
    Сусанин33 , 26.10.15
    #5 + Цитировать
  6. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Но планы как у Наполеона, Весной ценник взлетит на строительные материалы а там хоть подвязывайте пояса хоть нет ,
     
    хитрый татарин , 26.10.15
    #6 + Цитировать
  7. Людмила 00
    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.466
    Благодарности:
    2.025

    Людмила 00

    Живу здесь

    Людмила 00

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.466
    Благодарности:
    2.025
    Адрес:
    Москва
    Простите, мне не очень понравилась планировка.
    В частности открытая и огроменная кухня.
    Хозяйке, да с маленьким ребенком придется ежечасно поддерживать порядок на 14+8 кв. метрах !
    И это на входе, парадный вид, а тут то ложка упала, то крошки, то кастрюльки.
    Да и накрыть стол в гостиной можно только имея сервировочный столик на колесиках (в советское время были двухэтажные, двухподносные - ляпота).
    А где складировать гладильную доску, швабры, пылесосы, стремянки и т. п. неизвестно.
     
    Людмила 00 , 26.10.15
    #7 + Цитировать
  8. Сусанин33
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17

    Сусанин33

    Живу здесь

    Сусанин33

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Владимир
    Теперь о грунтах и фундаментах
    как писал в одной из соседних тем - имеем суглинок, коричневатый с серым и вкраплениями песка мельче сахара
    Значит самый худший вариант - 1кг\см2, отсюда
    площадь фундамента 45м* 0.4 (лента)=18м2 * 1000кг\м2 имеем 180тонн несущей способности - мало
    Ленточный только с уширением - отпадает т к на прикидку много лишнего бетона
    Нужно 30 опор по 1 м2, либо подошву с площадью 30м2
    Напрашивается столбчато - ростверковый с уширением, либо ниже УП либо мелкий но с подушкой
    Затраты на них примерно равны, забирку утеплять в обоих случаях, полы утепляются одинаково
    Разница выходит в 4 куба бетона на сваи и неутепленная отмостка, либо утепление отмостки и МЗ столбы
    пеноплекс 5 м2 =1500р погонаж примерно 4м, т е на периметр при ширине 1.2 надо 42 метра, т е
    13 упаковок, примерно 20000р, бетон по 3500 за куб и достака теже 20тыс руб
    Да, откуда 4 куб м бетона, ростверк 0.4 на 0.4, сваи 0.3х0.3, на каждый метр сваи надо 0.1 куба бетона, выходит либо столбики по 0.6м от опоры, либо 1.6м от опоры
     
    Сусанин33 , 26.10.15
    #8 + Цитировать
  9. Сусанин33
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17

    Сусанин33

    Живу здесь

    Сусанин33

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Владимир
    хитрый татарин
    планы да, по поводу цен на первом этапе - арматура, цемент, а потом блоки, песок, щебень вроде сами производим, дерево пока неособо подорожало, максимум 7000 за куб
    Полностью согласен, мне тоже не нравится, и будет оспариваться
    Кухня 12 квм считаю комфортной, не более, плюс столовая, совмещенная в одном но не более 20 квм, либо гостинная с функцией столовой
    У нас просто кухонки сейчас 6 квм, и 9 у тещи
    А вот этот тронный зал когда студия, и все запахи от плиты по всему дому -нее

     
    Сусанин33 , 26.10.15
    #9 + Цитировать
  10. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726
    @Сусанин33, а мы-то Вам зачем?
     
    ГенаТверской , 26.10.15
    #10 + Цитировать
  11. Сусанин33
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17

    Сусанин33

    Живу здесь

    Сусанин33

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Владимир
    Вы МЫ вам нам, кто кому зачем?
    для чего я тут если все и так понятно?
    Так с пути сбивать, палки в колеса, советы глупые (шутка), критика и прочие радости общения
    Деление опытными путями)
     
    Сусанин33 , 26.10.15
    #11 + Цитировать
  12. Сусанин33
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17

    Сусанин33

    Живу здесь

    Сусанин33

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Владимир
    Прикинул объем материала на выбранный (пока не опровергнут выбор) фундамент
    количество свай 30, количество подошв 30, длина ростверка 45м
    если менять грунт и уплотнять то щебень песок 9 и кубов
    на подошвы 1.0 х 1.0 х 0.25 = 0.25* 30 примерно 7.5
    сваи 0.6 х 0.3 х 0.3 =0.54*30 примерно 1.62 куба
    если ниже глубины промерзания без замены грунта 1.6 х 0.3 х 0.3 = 0.15 * 30 примерно 4.5 куба
    ростверк 0.4 х 0.4 х 45 =7.2 куба
    итого максимально 19 кубов бетона при цене (см. интернет) 3500 и 1200час, пусто будет 5000р за миксер, их надо 6, итого около 30000р при условии выстрой разгрузки
    далее опалубка
    обрезная доска 25мм 6м - 6500 за куб м ест влажности, ширина по наличию (100)
    площадь ростверка 3*0.4=1.2 *45=54 кв м
    площадь столбиков - высоту возьму 1.5, кратно 6 м, 0.3х0.3х1.5=0.135*30=4 кв м
    Округлим до 60 кв м
    площадь доски 0.6 кв м, итого 100 шт, в кубе 33.3, надо 3 куба
    цена 20000
    добавим арматурки еще 10000 руб, итого по материалам 60000р + человекопомощь и арента спец техники
    Данный вариант без утепления и отмостки
    на отмостку еще кубов 5 бетона
     
    Сусанин33 , 26.10.15
    #12 + Цитировать
  13. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    @Сусанин33,
    Вы бы не торопились...
    И прежде чем считать объемы материалов - продумали бы планировочное решение... прикинули ПРИМЕРНЫЙ бюджет ВСЕЙ стройки в разных конструктивах... Учли плюсы и минусы разных материалов...

    Потом - купили бы тот проект, который в идеале у вас получится... А вместе с покупкой просите расчет объема стройматериалов и прочая, прочая, прочая...
     
    Pterro , 26.10.15
    #13 + Цитировать
  14. Сусанин33
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17

    Сусанин33

    Живу здесь

    Сусанин33

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Владимир
    Я не тороплюсь, просто мысля вытекает их головы, вот я ее и складирую)
    Более менее бюджет фундамента известен, анализирую менее трудозатратные при том же бюджете
    Плита конечно проще, обьем бетона примерно такой же, цена опалубки равна цене засыпки песком, одно но - вмурованные коммуникации, недоступность к ним
     
    Сусанин33 , 26.10.15
    #14 + Цитировать
  15. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726
    так вы для себя всё решили и уже неонократно просчитали
     
    ГенаТверской , 26.10.15
    #15 + Цитировать