1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Katy101, 25.10.15.

  1. Katy101
    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    2

    Katy101

    Участник

    Katy101

    Участник

    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Красноярск
    Госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок
    Здравствуйте. У меня вопрос. Многодетной семье брата дали участок под строительство 1-2 эт. дома (распоряжение городской администрации). Госпошлина за регистрацию права на земельный участок составляет 350 рублей. Скажите, они все вместе должны заплатить 350 рублей или каждый член семьи должен заплатить 350 рублей? Изначально, в начале года с них требовали 2000рублей (по 400 на каждого, их 5). Сейчас решили оформить документы.
     
    Katy101 , 25.10.15
    #1 + Цитировать
  2. spiroksi
    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    spiroksi

    Участник

    spiroksi

    Участник

    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Если оформляют на всех в общую долевую собственность - 350 делят на 5 = по 70 руб. каждый. Если оформляют на одного, то просто 350.
    Если категория земель сельхоз/земли, то 350, если земли населенных пунктов - 2 000
     
    spiroksi , 25.10.15
    #2 + Цитировать
  3. Katy101
    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    2

    Katy101

    Участник

    Katy101

    Участник

    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Красноярск
    А разве разрешат на одного оформить? Вроде нельзя детей обделять по закону? Мы бы рады были только на брата оформить.
    Да, земли населенных пунктов, но разрешенное использование: для стр-ва и эксплуатации 1-2эт. дома (это ПОЧТИ то же самое что ИЖС). Мне самой росреестр вернул 1650р из 2000 оплаченных, учитывая разъяснения Минэкономразвития в апреле 2015 относительно размера госпошлины за регис-ю прав на зем. участки для малоэтажной жилой застройки (у меня такой же вид права как у брата, но я не многодетная:aga:). Вот у меня возникли сомнения, сколько семье брата платить и как.
     
    Katy101 , 25.10.15
    #3 + Цитировать
  4. spiroksi
    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    spiroksi

    Участник

    spiroksi

    Участник

    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Значит, по 70 от имени каждого)
     
    spiroksi , 25.10.15
    #4 + Цитировать
  5. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708
    Адрес:
    Иркутск
    А по моему вы не правы, госпошлину должен оплатить каждый участник сделки в размере 350руб., т. е. одно свидетельство - одна госпошлина.
    Тут все зависит от ВРИ:
    24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;
    Источник: http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=14&paper=333.33
     
    Mrak1983 , 25.10.15
    #5 + Цитировать
  6. spiroksi
    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    spiroksi

    Участник

    spiroksi

    Участник

    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Письмо от 11 августа 2015 г. № 03-05-06-03/46151

    В соответствии с пунктом 2 статьи 333.18 Кодекса, в случае если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

    С учетом изложенного в случае государственной регистрации доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения), каждым физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, умноженном на размер доли в праве собственности.

    У девушки земля - земли населенных пунктов, НЕ сельхоз.
     
    spiroksi , 25.10.15
    #6 + Цитировать
  7. Katy101
    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    2

    Katy101

    Участник

    Katy101

    Участник

    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Красноярск
    Спасибо всем за ответы, но я еще больше запуталась) По многодетной семье брата так и непонятно.
    Еще вопрос. На своих участках мы построим дома. При регистрации права собст-ти на свой дом я заплачу госпошлину 350 рублей или 2000? (опираясь на ту же статью НК РФ пп. 24 п. 1 ст. 333.33).
    И сколько заплатит брат?
    Заранее извините, что завела разговор о каких-то копейках, но тут уже дело принципа.
     
    Katy101 , 25.10.15
    #7 + Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Чтобы не путаться, прочтите ст. 333.33 НК РФ и нам расскажите, но можете довольствоваться цитатой, приведённой @Mrak1983:
    Заплатит эту сумму один плательщик или вы её поделите на всех - это ваше дело, Росреестр это не интересует.
     
    Cedric_1 , 25.10.15
    #8 + Цитировать
  9. Katy101
    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    2

    Katy101

    Участник

    Katy101

    Участник

    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Красноярск
    не поняла... каждый член семьи должен заплатить по 350 р (это мать, отец, 3 детей)? Им сказали всем явиться на подачу документов с оплаченной квитанцией 2000рублей. Здесь есть юристы? Кто может дать нормальный ответ?
     
    Katy101 , 25.10.15
    #9 + Цитировать
  10. spiroksi
    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    spiroksi

    Участник

    spiroksi

    Участник

    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Нормальный ответ: если вы будете регистрировать дом по декларации "дачная амнистия" - 350 руб делится на участников долевой собственности, если на основании разрешения на ввод в эксплуатацию - 2000 руб, также делится. Если ваш региональный Росреестр разрешает оплатить одной квитанцией - замечательно, если нет - то несколько квитанций пропорционально доле.
     
    spiroksi , 26.10.15
    #10 + Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Это откуда следует?
     
    Cedric_1 , 26.10.15
    #11 + Цитировать
  12. spiroksi
    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    spiroksi

    Участник

    spiroksi

    Участник

    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Ст. 333.33 НК РФ п. 22.
    350 только по "дачной амнистии". Во всяком случае у нас в Московской области.
     
    spiroksi , 26.10.15
    #12 + Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    И где же там об этом сказано?
     
    Cedric_1 , 26.10.15
    #13 + Цитировать
  14. spiroksi
    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    spiroksi

    Участник

    spiroksi

    Участник

    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    spiroksi , 26.10.15
    #14 + Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.643
    Адрес:
    Москва
    Это и есть ваша ст. 333.33 НК РФ? :aga:
     
    Cedric_1 , 26.10.15
    #15 + Цитировать