1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Регистрация дома Чеховский район МО

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем destroer01, 25.10.15.

  1. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    Регистрация дома Чеховский район МО
    Уважаемые форумчане подскажите, порядок действий в моей ситуации.

    Что имеем:

    Земельный участок в собственности, свидетельство на руках.
    Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
    Разрешенное использование: для дачного строительства

    На участке построен 3-х этажный дом из пеноблока общей площадью 480 кв. м. накрыт крышей, и установлены окна.

    Задача зарегистрировать дом, для последующего подключения электричества и в перспективе газа.

    Форум читал, но больше запутался чем разобрался.

    Поясните с чего начать, и в каком направлении двигаться.

    Заранее благодарю
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  2. spiroksi
    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    32

    spiroksi

    Живу здесь

    spiroksi

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Москва
    1. Приглашаете кадастрового инженера, заказываете техпаспорт (не техплан!) для подключения коммуникаций
    2. Регистрируете дом по дачной амнистии в упрощенном порядке по декларации, взяв уточненную площадь из техпаспорта. Это для того, чтобы потом не делать уточнений по площади.
    3. Получаете свидетельство - подключаете коммуникации.
     
  3. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    Отлично благодарю
     
  4. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    По ходу процесса буду отписываться
     
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747
    Адрес:
    Москва
    Только учтите, что эти два пункта
    между собой никак не связаны.
    А техпаспорт может понадобиться Вам только для получения ТУ на газ. Он у вас скоро будет?
    Для подключения электричества ни одно из этих документов не требуется.
     
  6. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    ТУ НА ГАЗ БУДЕТ ЧЕРЕЗ ПАРУ ЛЕТ.

    а площадь дома для регистрации и стоимость оценивает КИ, я имею ввиду кого подмазывать чтобы площадь занизить
     
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747
    Адрес:
    Москва
    Если решите заказывать техпаспорт, то площадь получится в результате обмеров помещений КИ.
    Если решите регистрировать по декларации - можете подмазывать себя, так как площадь будете указывать в декларации самостоятельно.
     
  8. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    вот этот момент объясните поподробнее пожалуйста. Кто оценивает инвентаризационную стоимость дома, от которой оплачивается в последующем налог?

    для подведения коммуникаций по любому необходимо вызывать КИ ?
     
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747
    Адрес:
    Москва
    Инвентаризационную стоимость ранее оценивало БТИ, теперь больший интерес представляет кадастровая стоимость. Она определяется независимым оценщиком.

    Я поправил свой предпоследний пост. Посмотрите.
     
  10. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    Вот этот момент мне и непонятен.
    Для получения ту на газ мне однозначно нужно свидетельство на дом, для получения свидетельства на дом, мне что необходимо сделать?

    П. С. извиняюсь за дотошность, реально не въезжаю пока.

    Что касается электричества, мне так же необходимо свидетельство на дом, чтобы подключится на прямую к мос энерго, по сельскому тарифу.
     
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747
    Адрес:
    Москва
    Подать декларацию в Росреестр.

    Точнее Вы получите тариф с коэффициентом 0.7, если в свидетельстве будет указано "жилой дом". Только и всего.
     
  12. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    Дело в том что сейчас мне приходится покупать электричество у управляющей компании поселка, по этому хочу перейти на мосэнерго.

    Получается в декларации я могу указать любую площадь, и исходя из этого платить налог ?
     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747
    Адрес:
    Москва
    С этого и надо было начинать.
    Тогда открывайте раздел Электроснабжение и читайте, читайте, читайте.
     
  14. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    касаемо налогов ответьте тоже пожайлуйста
     
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.863
    Благодарности:
    5.747
    Адрес:
    Москва
    Да.
     

Смотрите также: