Покупка дома от застройщика Ростовское, Ейское шоссе в Краснодаре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые форумчане, добрый день. Кто покупал дома от застройщиков по Ростовке или Ейскому шоссе? Отзовитесь! Интересует юридическая сторона вопроса, как происходит оформление документов купли-продажи? Кто имеет опыт-поделитесь.Нужно ли привлекать независимого юриста, или все доки делает отдел продаж? На какие аспекты обратить внимание в правовом поле. И хотелось бы услышать все отзывы по качеству и эксплуатации построенных домов. Выглядят о-о -о-очень симпатишно, а как на самом деле? Как работает вода, канализация и проч, проч. Очень всем благодарна, заранее, спасибо.

 

АУ! Форумчане ! Вы где все? Неужели ни кто там не живет?

 

Как обычная продажа частного лица - частному лицу.

Какие отделы продаж, в СНТ строят частные застройщики, типа для себя, а потом продают, часто даже долевую собственность.

Даже у каждого застройщика все дома разные. Где-то обжегся, на следующем переделал, где-то перезаложился, на следующем накроил. Много домов вижу через год, снова вывешены объявления на заборах "Продается", т. е. покупатели после года проживания решили поискать в другом месте. Что повлияло на это решение, пробки, плохие дороги, плохое качество дома я не знаю.

Вода от скважины, очень жесткая. Налет на сантехнике и прочие радости с накипью.
Канализация - септик. Если домов два на участке, но размером не большим. Учитывая что грунты у нас глинистые, вода впитывается только в плодородные слой, септик будет наполняться быстро.
Электричество, как правило 5 кВт на участок/дом.
Как правило дома из кирпича с уже подведенным газом. Если газоблок с утеплением, то газа может и не быть.

 

Спасибо, очень обстоятельно.