1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоит ли рискнуть?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем dotafi, 22.10.15.

  1. dotafi
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    dotafi

    Участник

    dotafi

    Участник

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Стоит ли рискнуть?
    Здравствуйте, посоветуйте, хотим продать 1-к.кв.(2.500.000 надеюсь 2700.000) есть большой участок в ЛО со стареньким домом, дача. Хватит ли на постройку зимнего дома для ПМЖ? Дом желаем нуу9×9,газоблоки (пеноблоки),2этажа (может и мансарда).)

    Пример хотелки) IMG_20151022_183005.jpg IMG_20151022_183137.jpg IMG_20151022_183114.jpg
     
    dotafi , 22.10.15
    #1 + Цитировать
  2. dotafi
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    dotafi

    Участник

    dotafi

    Участник

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Предпологаем уложиться с работой
    фунамент 200т.р
    коробка 500 т. р
    крыша 300 т. р
    Итого 1 млн.
    Реально?
    остается 1,7 млн. на остальныедела)
     
    dotafi , 22.10.15
    #2 + Цитировать
  3. supertaxist
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    940
    Благодарности:
    4.920

    supertaxist

    Живу здесь

    supertaxist

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    940
    Благодарности:
    4.920
    Адрес:
    Москва
    Всегда +20-30% к своим хотелкам...всегда дороже выходит...
     
    supertaxist , 22.10.15
    #3 + Цитировать
  4. dotafi
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    dotafi

    Участник

    dotafi

    Участник

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Это понятно, но все таки уложимся в эту сумму...или на что хватит?
     
    dotafi , 22.10.15
    #4 + Цитировать
  5. Я_устал
    Регистрация:
    06.09.15
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    19

    Я_устал

    Живу здесь

    Я_устал

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.15
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    19
    реально, если своими силами.
    На нормальный лент. фундамент 200 тыс. не хватит. + 100 ещё.
     
    Я_устал , 22.10.15
    #5 + Цитировать
  6. dotafi
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    dotafi

    Участник

    dotafi

    Участник

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    А если плита? наверно тыс 500? своими силами это полностью "Сами"?
     
    dotafi , 22.10.15
    #6 + Цитировать
  7. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    2.127

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    2.127
    Адрес:
    Москва
    Посчитаем стеновые материалы:
    Примерно по ГСБ
    Перегородки - кубов 10-11 -
    Блока стенового - я бы рекомендовал 375-400 - 60 - 70 м3
    Клея для ГСБ - 60-70 мешков -
    Итого, по ГСБ уже 300 - 350 тыс рупий
    Кирпича полнотелого для цоколя - 1500-2000 штук - 25-30000
    Стены вам встанут 350-400 грубо без работ.
    Стоимость примерная для московского региона.
    ..
     
    Negativ , 22.10.15
    #7 + Цитировать
  8. supertaxist
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    940
    Благодарности:
    4.920

    supertaxist

    Живу здесь

    supertaxist

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    940
    Благодарности:
    4.920
    Адрес:
    Москва
    Стройте основу...потом просто отделывать постепенно будете...ИМХО отделка-самая дорогая часть...сделаете себе одну комнату для житья а остальное по мере поступления финансов...
     
    supertaxist , 22.10.15
    #8 + Цитировать
  9. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    2.127

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    2.127
    Адрес:
    Москва
    @dotafi, Фундамент рублей в 500 встанет - к бабке не ходи.

    Кстати, тема коммуникаций не раскрыта. А зря... Там очень приличные затраты корячатся...
     
    Negativ , 22.10.15
    #9 + Цитировать
  10. dotafi
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    dotafi

    Участник

    dotafi

    Участник

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Спасибо, исходя из ваших расчетов значит стены с работой пусть 600тыс.Остается 2.100млн-2.200.Потом фундамент -300тыс (хотя я все таки надеюсь дешевле)
     
    dotafi , 22.10.15
    #10 + Цитировать
  11. dotafi
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    dotafi

    Участник

    dotafi

    Участник

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Жить то есть где),слава богу квартиры есть, а вот мечта о доме не дает покоя)
    А кровля сколько выйдет?
     
    dotafi , 22.10.15
    #11 + Цитировать
  12. Я_устал
    Регистрация:
    06.09.15
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    19

    Я_устал

    Живу здесь

    Я_устал

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.15
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    19
    У нас, например, когда хотят сэкономить, делают бетон на кварцитовом щебне (6тыс 10 тонн), тогда как гранитный стоит 20тыс. 10тонн. + песок 4тыс. 10 тонн. + цемент 6 мешков на куб, самомес, себестоимость получается 2,5тыс куб. А гранит М200 выходит около5000 (с доставкой) за куб, т. е. получается в 2 раза дешевле.
    Под такой дом, навскидку бетона нужно кубов 40-50 (с цоколем заодно), бетономешалкой две недели заливать будете (а может и больше, зависит от кол-ва помощников и физ силы). + потеря здоровья.
    Лучше с миксера всё залить за раз.
    Negativ всё верно сказал, с арматурой, опалубкой 500 и выйдет. и это правильно, т. к. экономить на фундаменте не стоит. можно сэкономить на плитке, обоях, металлочерепице и т. д. Здесь экономия неуместна.
     
    Я_устал , 22.10.15
    #12 + Цитировать
  13. dotafi
    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    dotafi

    Участник

    dotafi

    Участник

    Регистрация:
    14.09.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Это 500 тыс. ленточный фундамент? может лучше плиту? или цена такая же?
    Тогда фундамент 500+стены 600=1.100 и кровля сколько? это я пытаюсь определиться с начальным этапом)
     
    dotafi , 22.10.15
    #13 + Цитировать
  14. Я_устал
    Регистрация:
    06.09.15
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    19

    Я_устал

    Живу здесь

    Я_устал

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.15
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    19
    Возможно, но я бы без расчёта (проекта) не стал бы.
    300-400 с водосточкой, свесами и остальными делами
     
    Я_устал , 22.10.15
    #14 + Цитировать
  15. supertaxist
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    940
    Благодарности:
    4.920

    supertaxist

    Живу здесь

    supertaxist

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    940
    Благодарности:
    4.920
    Адрес:
    Москва
    5 лет назад мне в 130 работа только встала...кровля ломанная и дом 9х11... сейчас не знаю даже сколько...
     
    supertaxist , 22.10.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также: