Осушение болота

В поисках участка наткнулся на один неплохой вариант, устраивает по всем пунктам, кроме того, что это болото, заросшее борщевиком. Сначала откинул мысли о покупке, но изучив рынок понял, ничего более подходящего нет.
Вопрос в следующем, реально ли такой участок окультурить, на сколько затратным будет мероприятие.
Массив участков это огромный овраг, улица по которой расположен искомый участок это дно оврага.
По дальней границе участка течет ручей, УГВ 0-30см, уклон участка около 5-7 градусов в сторону ручья. Самое интересное что грунт более менее плотный. На схеме нарисовал основную картину, если забыл про что то, отвечу с радостью.
Цели на участок примерно такие: Постройка дома, гаража, бани, небольшая зона отдыха и небольшой огородик. Планирую жить круглый год.

 

@dancer-ku, а вы принципиально хотите потратить больше денег на облагораживание именно этого участка, борьбу с борщевиком, заболоченность и осушение, чем на более приличный участок? Все перечисленные мероприятия будут, мало того, что стоить денег, так еще и труда, и в одночасье их не осуществить, потребуется много времени. Оно того стоит?

 

@Шери2000, дело как раз в том, что я хочу это понять. Стоит ли связываться с этим участком. Альтернатива на рынке есть, но дороже в два раза. Если мероприятия связанные с дренажем будут стоить в пределах 200-300 то надо брать, если больше не имеет смысла. Я прикинул вариант с дренажем по периметру, посчитал на 80-100 по материалам, но правильный ли это вариант.

 

@dancer-ku, подозреваю, что разовыми мероприятиями проблемы не решить. Если это дно оврага, то вся верховодка по весне ваша, после дождей все к вам. Ни погреба толком не сделать, ни канализации. Низина она и есть низина, вместе с сыростью и всеми прелестями.

 

Борщевик точно сожрет разницу в цене) а потом...это такая гадость...почти неистребимая.

 

Вы правы, канализация только если герметичная. Весной тоже, конечно, пейзаж не из приятных будет.
Погреб мне и не нужен. Но все это фигня, с этим всем я представляю как бороться, но вот мысль пришла, что если в жаркую погоду ручей будет вонять, а он скорее всего будет, как с этим бороться, ума не приложу.

 

Борщевик это плохо, я довольно близко знаком с этой травой, но в моих условиях это не сильный недостаток. Да и истребить его можно за несколько лет, что для меня не играет большой роли.

 

ну истреблять то то вам...только во всей округе не истребите...чтоб он семена к вам не кидал...

 

@dancer-ku, я бы точно не стала затевать стройку на таком участке. Уже изначально одни проблемы. Еще вся стройка впереди с косорукими строителями, все впереди. Работы хватит на годы вперед. Чтобы еще и с изначальными трудностями вести непрерывное борьбу... Оно надо? Это как в той шутке - сначала создать себе проблемы, потом героически их преодолевать.

 

Если он ручей, то вонять не должен, а если сливная канава, то лучше отказаться.

 

Скажете тоже вот...
Все упирается в деньги, есть три участка в данном районе:
1. это данный участок за 700
2. это участок образованный из огорода другого участка, да еще с уклоном около 10 градусов за 1400
3. это беспроблемный участок за 2000
Естественно, были бы деньги, взял бы третий, а теперь представьте что бюджет 3-3.5млн на участок + дом.

 

Ручей довольно длинный, возможно некоторые предприимчивые люди сливают туда отходы жизнедеятельности, русло ручья загажено местами очень сильно.

 

Да сами в такой же ситуации. Вышли из положения таким образом - купили хороший участок и дешево, 15 соток за 150 тыс, но далеко от дома. И оно того стоит. Зато красота и нет проблем с неудачным расположением. Кстати, а какой регион то у вас? Судя по ценникам, где-то в пределах одной из столиц?

 

@Шери2000, какая уж там столица, 58 - Пенза. Я с радостью купил бы за 150 беспроблемный участок, только вот в нашем регионе за такую цену, даже в райцентрах не найдешь земли.

 

@dancer-ku, ничего себе у вас цены! 200 км от Москвы ценник гуманнее. Может, вы к нам!