Газобетон. 200 кв. м. 2 этажа. Нужна помощь и критика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Регион: МО (Икша)
2. Фундамент: МЗЛФ или ростверк (ниже вопрос)
Стены: Газобетон
Перекрытия: монолит или деревянные (ниже вопрос)
Крыша: двускатная или вальма (35 град) (ниже вопрос), металлочерепица
3. 2 этажа (по 2,8 м высотой) с холодным чердаком, без подвала (фото участка прилагаются)
4. ПМЖ
5. Отопление: газ; котельная - 8,4 м2
6. Семейная пара + дети 5 и 13 лет
7. 3 спальни (от 12), игровая, гостевая комната, гостиная (от 20), кухня-столовая, 2 с/у, гараж-навес
8. Объем котельной - 23,5 м3
9. Отдельный тамбур - да
Гостинная с кухней совмещены - да
Спальни наверху
Личный с/у в спальне не нужен, гардероб - шкаф-купе подойдет
Вход в с/у не важен
Кухня отделена от гостинной полуперегородкой
Лестница - 28 х 18 х 100 см

Впоросы:
1. Помогите разместить окна
2. Перекрытия: деревянные или монолит (для каждого перекрытия, включая между 2-ым этажом и чердаком)?
3. Крыша: двускатная или вальма (выс 3 м), высота всего здания около 9 м
Для вальмы диагональные стропила (~7м до угла дома) придется наращивать. Насколько это плохо?
Можно ли делать угол вальмы не под 45 град в горизонтальной плоскости, чтобы диагональное стропило уложить в 6 м?
4. Армопояс под крышу какой высоты?
5. Надо ли стены из газобетона армировать через 3-4 уровня? Если надо, то дайте ссылку, как и чем это делать
6. Пролеты попытался уменьшить за счет небольших внутренних стен. Из чего делать перекладины под перекрытия?
Ну, и вообще, покритикуйте.
Предполагаю, что с/у на втором этаже на тамбуром достоин критики. Насколько плохо, какие будут проблемы?
Вход в котельную только с улицы, не страшно?

И, конечно, финансы. Во сколько это выльется, если сделать коробку + коммуникации?
Жить первое время предполагаю на первом этаже (дети в спальне, взрослые в гостинной, а второй этаж отделать потом, по мере накопления средств
Кое-что предполагаю делать сам, например, стропильную систему, крышу, внутреннюю отделку, с 1-2 рабочими

 

Главное чтобы они были симметричны и на втором этаже

Это зависит только от ваших финансов. Ничего сложного для деревянного перекрытие нету, у вас стены на одной вертикальной плоскости

Лучше двухскатка, проще и дешевле. 3 метра слишком высоко, надо считать вашу снеговую нагрузку

вроде под перекрытие чердака (второго этажа) сразу и армпояс заливается

Этот материал мне незнаком но на форуме достаточно домов строили из него, поищите.

Залить монолитно вместе с армпоясом первого этажа.

Я бы поставил дверь в котельную из санузла.

И напоследок чтобы я изменил

Буду следить за темой.
Удачи вам!

 

Во это отмеченное место как реализовывать собираетесь?

Открытая лестница в кухонной зоне не самое удачное решение.
Сан. узел над тамбуром, как вопрос с коммуникациями решать будете?

 

Вопрос не понял...
ЕСли полноценный второй этаж, то сразу над перекрытием и заливаете.
Откровенно говоря, я бы и сплошной пояс залил бы под перекрытие между 1 и вторым этажами...

В зависимости от производителя... Кто-то считает необходимым, а кто-то игнорирует... Лично по мне лучше перебдеть и армировать.
Видео в интернете было то ли аэроковское, то ли бонолитовское как это делать. ЕСли коротко - арматура 6мм в две нитки вкладывается в штробы и заливается раствором. На углах - арматура ДОЛЖНА быть загнута, а не заканчиваться в угол...

Естественно, армируются опоры балок над окнами и дверьми.

 

Я об этом тоже подумал
Скорее всего сделаю небольшой бортик, 25-30 см. Как думаете, хватит?

 

Точно пока не знаю, но думаю должно быть решение
Канализацию однозначно через стояк в тамбуре на первом этаже
Водоснабжение тоже можно пустить там же, а дальше через пол на первом этаже в котельную. Что думаете? Может в этом случае лучше сделать монолитную плиту под первым этажом? Или деревянный пол тоже подойдет?

 

Что над перекрытием, я понял. Меня интересовала высота армопояса. В одном видео человек рассказывает, что надо 30 см и через 5 мин говорит: "... 15-20, как у вас получится"

Извините, если вопрос ламерский:
2 нитки вместе или на расстоянии по ~5 см от стен?

Кстати, вспомнил еще один вопрос: Балки над окнами и дверьми из чего делать? (ессессно для внешних)
Как я понимаю U-блоки дорого.
Бетон + пенополистирол?

 

А вы смотрите видео от производителя!..) ТАм все разложено по полочкам...)
Кстати, высота задается исполнением U-блока.
Дом строится не на день - и U-блоков нужно не так уж и много. А заменять их, конечно, можно, но придется повозиться...

Они-то внутрь и закладываются.
+ арматура специальной формы...

@AlekZandre, Откровенно говоря, удивляют ваши вопросы... Для человека, который собрался строиться из этого материала они удевительны...
Эта тематика очень плотно описана как в соответствующем разделе форума, так и на сайтах и видео ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ГСБ...
НЕ понимаю, почему вы кидаетесь смотреть видео того как кто-то строит и не смотрите как рекомендуют это делать производители самих блоков...

 

Т. е. стены, армопояс, перекрытие, а на него сразу крышу?

Я об этом думал, но тогда пропадает большая площадь с/у
Но буду иметь в виду

Насколько это удорожит проект?
Выигрыш в увеличении размера ванной на 60 см (мне кажется, 5,8 м2 нормально) и на 20 см "пятачок" перед входом в спальни (ИМХО, лучше уменьшить на те же 20 см с/у, при этом площадь уменьшится до 5,35 м2, что тоже вполне приемлемо), а проблем прибавится больше
Придется же под опоры делать какой-то фундамент, "выпячивать" перекрытие, утеплять пол
Ох, что-то не нравится мне такое решение

 

@Pterro, спасибо, обязательно посмотрю и почитаю
Я на форуме только 2 неделю сижу, не судите строго

 

В вашем случае коряво получается...
С одной стороны, газовая котельная не требует много внимания. А с другой - зачастую это еще и место для размещения водоподготовки.
Ходить вокруг дома? Глупо. Делать вход из су - тоже не здорово...

Так что проект при всей его кажущейся простоте - имеет подводные камни...

 

Да. Мауэрлат как раз крепится на армпояс.

Просто имейте ввиду что зимой для контроля вам придется выйти на улицу, это может быть и глубоко ночью.
Плюсь часть котельной можно хранить швабры, ведри

В общей сумме мизер, не боле 3-5%.
Но я нарисовал это не ради увеличения площади, в основном чтобы оградить вход от непогоды. Иначе вам придется городить над входом козырек, крыльцо

 

ОК. Пока плохо представляю. Почитаю. Если есть толковые ссылки, то буду весьма благодарен
ЗЫ. Кстати, насчет понятий. Армпояс, не армОпояс?

Попробую тогда все-таки сделать дверь. Переделывать проект не хочется - уж очень много раз перерисовывал и этот показался самым подходящим: задняя стена на соседский забор (глухая) - на запад, котельная - на север (+ навес для машины), гостинная - на восток и юг, ну и гостевая комната - на восток

3-5% от чего? От стен и перекрытий?
В деньгах это примерно сколько? Хотя бы порядок

 

Набрал всякой инфы, если кому интересно

 

Немного вынес стену между комнатой и котельной (но только на 1-ом этаже)
Насколько это может затруднить (удорожить) строительство?