1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Газобетон. 200 кв. м. 2 этажа. Нужна помощь и критика

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем AlekZandre, 19.10.15.

  1. AlekZandre
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    AlekZandre

    Участник

    AlekZandre

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    Газобетон. 200 кв. м. 2 этажа. Нужна помощь и критика
    1. Регион: МО (Икша)
    2. Фундамент: МЗЛФ или ростверк (ниже вопрос)
    Стены: Газобетон
    Перекрытия: монолит или деревянные (ниже вопрос)
    Крыша: двускатная или вальма (35 град) (ниже вопрос), металлочерепица
    3. 2 этажа (по 2,8 м высотой) с холодным чердаком, без подвала (фото участка прилагаются)
    4. ПМЖ
    5. Отопление: газ; котельная - 8,4 м2
    6. Семейная пара + дети 5 и 13 лет
    7. 3 спальни (от 12), игровая, гостевая комната, гостиная (от 20), кухня-столовая, 2 с/у, гараж-навес
    8. Объем котельной - 23,5 м3
    9. Отдельный тамбур - да
    Гостинная с кухней совмещены - да
    Спальни наверху
    Личный с/у в спальне не нужен, гардероб - шкаф-купе подойдет
    Вход в с/у не важен
    Кухня отделена от гостинной полуперегородкой
    Лестница - 28 х 18 х 100 см

    Впоросы:
    1. Помогите разместить окна
    2. Перекрытия: деревянные или монолит (для каждого перекрытия, включая между 2-ым этажом и чердаком)?
    3. Крыша: двускатная или вальма (выс 3 м), высота всего здания около 9 м
    Для вальмы диагональные стропила (~7м до угла дома) придется наращивать. Насколько это плохо?
    Можно ли делать угол вальмы не под 45 град в горизонтальной плоскости, чтобы диагональное стропило уложить в 6 м?
    4. Армопояс под крышу какой высоты?
    5. Надо ли стены из газобетона армировать через 3-4 уровня? Если надо, то дайте ссылку, как и чем это делать
    6. Пролеты попытался уменьшить за счет небольших внутренних стен. Из чего делать перекладины под перекрытия?
    Ну, и вообще, покритикуйте.
    Предполагаю, что с/у на втором этаже на тамбуром достоин критики. Насколько плохо, какие будут проблемы?
    Вход в котельную только с улицы, не страшно?

    И, конечно, финансы. Во сколько это выльется, если сделать коробку + коммуникации?
    Жить первое время предполагаю на первом этаже (дети в спальне, взрослые в гостинной, а второй этаж отделать потом, по мере накопления средств
    Кое-что предполагаю делать сам, например, стропильную систему, крышу, внутреннюю отделку, с 1-2 рабочими
     

    Вложения:

    • 1й этаж.png
    • 2й этаж.png
    • 1+план2.png
    • План участка.png
    AlekZandre , 19.10.15
    #1 + Цитировать
  2. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.008
    Благодарности:
    339

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.008
    Благодарности:
    339
    Адрес:
    Баку
    Главное чтобы они были симметричны и на втором этаже
    Это зависит только от ваших финансов. Ничего сложного для деревянного перекрытие нету, у вас стены на одной вертикальной плоскости
    Лучше двухскатка, проще и дешевле. 3 метра слишком высоко, надо считать вашу снеговую нагрузку
    вроде под перекрытие чердака (второго этажа) сразу и армпояс заливается
    Этот материал мне незнаком :( но на форуме достаточно домов строили из него, поищите.
    Залить монолитно вместе с армпоясом первого этажа.

    Я бы поставил дверь в котельную из санузла.

    И напоследок чтобы я изменил
    1+план2.png 1й этаж.png 2й этаж.png
    Буду следить за темой.
    Удачи вам!
     
    Singular , 19.10.15
    #2 + Цитировать
  3. mayakkk
    Регистрация:
    25.05.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    308

    mayakkk

    Живу здесь

    mayakkk

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Калининград
    Во это отмеченное место как реализовывать собираетесь?
    66.png 666.png
    Открытая лестница в кухонной зоне не самое удачное решение.
    Сан. узел над тамбуром, как вопрос с коммуникациями решать будете?
     
    mayakkk , 19.10.15
    #3 + Цитировать
  4. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Вопрос не понял...
    ЕСли полноценный второй этаж, то сразу над перекрытием и заливаете.
    Откровенно говоря, я бы и сплошной пояс залил бы под перекрытие между 1 и вторым этажами...

    В зависимости от производителя... Кто-то считает необходимым, а кто-то игнорирует... Лично по мне лучше перебдеть и армировать.
    Видео в интернете было то ли аэроковское, то ли бонолитовское как это делать. ЕСли коротко - арматура 6мм в две нитки вкладывается в штробы и заливается раствором. На углах - арматура ДОЛЖНА быть загнута, а не заканчиваться в угол...

    Естественно, армируются опоры балок над окнами и дверьми.
     
    Pterro , 19.10.15
    #4 + Цитировать
  5. AlekZandre
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    AlekZandre

    Участник

    AlekZandre

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    Я об этом тоже подумал
    Скорее всего сделаю небольшой бортик, 25-30 см. Как думаете, хватит?
     
    AlekZandre , 20.10.15
    #5 + Цитировать
  6. AlekZandre
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    AlekZandre

    Участник

    AlekZandre

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    Точно пока не знаю, но думаю должно быть решение
    Канализацию однозначно через стояк в тамбуре на первом этаже
    Водоснабжение тоже можно пустить там же, а дальше через пол на первом этаже в котельную. Что думаете? Может в этом случае лучше сделать монолитную плиту под первым этажом? Или деревянный пол тоже подойдет?
     
    AlekZandre , 20.10.15
    #6 + Цитировать
  7. AlekZandre
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    AlekZandre

    Участник

    AlekZandre

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    Что над перекрытием, я понял. Меня интересовала высота армопояса. В одном видео человек рассказывает, что надо 30 см и через 5 мин говорит: "... 15-20, как у вас получится"

    Извините, если вопрос ламерский:
    2 нитки вместе или на расстоянии по ~5 см от стен?

    Кстати, вспомнил еще один вопрос: Балки над окнами и дверьми из чего делать? (ессессно для внешних)
    Как я понимаю U-блоки дорого.
    Бетон + пенополистирол?
     
    AlekZandre , 20.10.15
    #7 + Цитировать
  8. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    А вы смотрите видео от производителя!..) ТАм все разложено по полочкам...)
    Кстати, высота задается исполнением U-блока.
    Дом строится не на день - и U-блоков нужно не так уж и много. А заменять их, конечно, можно, но придется повозиться...

    Они-то внутрь и закладываются.
    + арматура специальной формы...

    @AlekZandre, Откровенно говоря, удивляют ваши вопросы... Для человека, который собрался строиться из этого материала они удевительны...
    Эта тематика очень плотно описана как в соответствующем разделе форума, так и на сайтах и видео ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ГСБ...
    НЕ понимаю, почему вы кидаетесь смотреть видео того как кто-то строит и не смотрите как рекомендуют это делать производители самих блоков...
     
    Pterro , 20.10.15
    #8 + Цитировать
  9. AlekZandre
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    AlekZandre

    Участник

    AlekZandre

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    Т. е. стены, армопояс, перекрытие, а на него сразу крышу?

    Я об этом думал, но тогда пропадает большая площадь с/у
    Но буду иметь в виду

    Насколько это удорожит проект?
    Выигрыш в увеличении размера ванной на 60 см (мне кажется, 5,8 м2 нормально) и на 20 см "пятачок" перед входом в спальни (ИМХО, лучше уменьшить на те же 20 см с/у, при этом площадь уменьшится до 5,35 м2, что тоже вполне приемлемо), а проблем прибавится больше
    Придется же под опоры делать какой-то фундамент, "выпячивать" перекрытие, утеплять пол
    Ох, что-то не нравится мне такое решение
     
    AlekZandre , 20.10.15
    #9 + Цитировать
  10. AlekZandre
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    AlekZandre

    Участник

    AlekZandre

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    @Pterro, спасибо, обязательно посмотрю и почитаю
    Я на форуме только 2 неделю сижу, не судите строго
     
    AlekZandre , 20.10.15
    #10 + Цитировать
  11. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    В вашем случае коряво получается...
    С одной стороны, газовая котельная не требует много внимания. А с другой - зачастую это еще и место для размещения водоподготовки.
    Ходить вокруг дома? Глупо. Делать вход из су - тоже не здорово...

    Так что проект при всей его кажущейся простоте - имеет подводные камни...
     
    Pterro , 20.10.15
    #11 + Цитировать
  12. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.008
    Благодарности:
    339

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.008
    Благодарности:
    339
    Адрес:
    Баку
    Да. Мауэрлат как раз крепится на армпояс.

    Просто имейте ввиду что зимой для контроля вам придется выйти на улицу, это может быть и глубоко ночью.
    Плюсь часть котельной можно хранить швабры, ведри

    В общей сумме мизер, не боле 3-5%.
    Но я нарисовал это не ради увеличения площади, в основном чтобы оградить вход от непогоды. Иначе вам придется городить над входом козырек, крыльцо
     
    Singular , 20.10.15
    #12 + Цитировать
  13. AlekZandre
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    AlekZandre

    Участник

    AlekZandre

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    ОК. Пока плохо представляю. Почитаю. Если есть толковые ссылки, то буду весьма благодарен
    ЗЫ. Кстати, насчет понятий. Армпояс, не армОпояс?
    Попробую тогда все-таки сделать дверь. Переделывать проект не хочется - уж очень много раз перерисовывал и этот показался самым подходящим: задняя стена на соседский забор (глухая) - на запад, котельная - на север (+ навес для машины), гостинная - на восток и юг, ну и гостевая комната - на восток
    3-5% от чего? От стен и перекрытий?
    В деньгах это примерно сколько? Хотя бы порядок
     

    Вложения:

    • 1й этаж + дверь су.png
    Последнее редактирование: 20.10.15
    AlekZandre , 20.10.15
    #13 + Цитировать
  14. AlekZandre
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    AlekZandre

    Участник

    AlekZandre

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    Набрал всякой инфы, если кому интересно
     
    AlekZandre , 30.10.15
    #14 + Цитировать
  15. AlekZandre
    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0

    AlekZandre

    Участник

    AlekZandre

    Участник

    Регистрация:
    02.09.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    0
    Немного вынес стену между комнатой и котельной (но только на 1-ом этаже)
    Насколько это может затруднить (удорожить) строительство?
     

    Вложения:

    • 1й этаж + дверь су-2.png
    AlekZandre , 03.11.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также