1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Договор купли-продажи

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем MidavLion, 15.10.15.

  1. MidavLion
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    48

    MidavLion

    Живу здесь

    MidavLion

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    48
    Адрес:
    Московская область
    Договор купли-продажи
    Уважаемые форумчане, ни как не могу найти на просторах интернета образец договора купли-продажи квартиры с условиями сделки через банковскую ячейку, может кто знает и даст ссылку где скачать
     
    MidavLion , 15.10.15
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    а это в договоре не прописывается.
    в договоре прописывается, что расчет произведен полностью.
     
    Jadran , 15.10.15
    #2 + Цитировать
  3. ifrit
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297

    ifrit

    странная

    ifrit

    странная

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    У нас было так
     

    Вложения:

    ifrit , 15.10.15
    #3 + Цитировать
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Интересно, что на практике означает пункт 8 из вашего договора? Как он должен быть реализован?
    Я правильно понимаю, что сначала регистрация перехода права собственности на покупателя и только потом расчет по договору? :ogo:
     
    Jadran , 16.10.15
    #4 + Цитировать
  5. MidavLion
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    48

    MidavLion

    Живу здесь

    MidavLion

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    48
    Адрес:
    Московская область
    @Jadran, позвольте не согласиться порядок расчета в договоре, один из самых важных пунктов
     
    MidavLion , 16.10.15
    #5 + Цитировать
  6. MidavLion
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    48

    MidavLion

    Живу здесь

    MidavLion

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    48
    Адрес:
    Московская область
    Ещё вычитал из образцов договоров, что с 2015 года в договоре нужно указывать СНИЛС, честно говоря вообще не понятно зачем
     
    MidavLion , 16.10.15
    #6 + Цитировать
  7. ifrit
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297

    ifrit

    странная

    ifrit

    странная

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    так интерпретировалась ячейка. т. к. из нее выдают только при уже оформленных правах собственности).
    правда я месяц назад покупала землю, тоже через ячейку, так мы требовали указать, что расчет произведен полностью. типа я деньги уже отдала, хоть и в ячейку)
     
    ifrit , 16.10.15
    #7 + Цитировать
  8. ifrit
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297

    ifrit

    странная

    ifrit

    странная

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    СНИЛС ни в одном договоре за этот год не указывали. вообще о таком не слышала:ogo:
     
    ifrit , 16.10.15
    #8 + Цитировать
  9. MidavLion
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    48

    MidavLion

    Живу здесь

    MidavLion

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    48
    Адрес:
    Московская область
    я бы как продавец не согласился бы та такую фурмулировку
     
    MidavLion , 16.10.15
    #9 + Цитировать
  10. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    :faq:
    Объясните пожалуйста, что Вы хотите сказать?
    О чем я и писал выше. :)
    Кто б спорил. :aga:
    И продолжили бы продавать дальше.
     
    Jadran , 16.10.15
    #10 + Цитировать
  11. ifrit
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297

    ifrit

    странная

    ifrit

    странная

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Оплата квартиры ПокупателЯМИ ПРОДАВЦАМ производится через банковскую ячейку АО «Райффайзенбанк», расположенную по адресу: город Москва, улица Троицкая, дом 17, строение 1, не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру по настоящему Договору,
    т. е. деньги в ячейку мы могли заложить не позднее 1 дня. остальное про ипотеку там, т. к. часть стоимости квартиры шла через ипотеку.
    не понимаю, чего тут не понятного (
     
    ifrit , 17.10.15
    #11 + Цитировать
  12. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А скажите зачем после регистрации договора деньги закладывать в ячейку? :ogo:
    Где Вы нашли такого продавца, который согласился на такие "стремные" условия?
     
    Jadran , 18.10.15
    #12 + Цитировать
  13. ifrit
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297

    ifrit

    странная

    ifrit

    странная

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Продавцом были мы и закладывали деньги до. это про деньги ипотеки. но их в итоге банк тоже выделил до
     
    ifrit , 18.10.15
    #13 + Цитировать
  14. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Это не важно.
    Вот видите, сколько новых важных подробностей, о которых Вы раньше не упоминали, а из договора это не очень видно.
    Это к тому, что помощь должна быть корректной. :)
     
    Jadran , 18.10.15
    #14 + Цитировать
  15. sworks
    Регистрация:
    30.04.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    sworks

    Участник

    sworks

    Участник

    Регистрация:
    30.04.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Я бы сделал так:
    Взял бы обычный договор купли-продажи квартиры, а вот отсюда - пункт 4.2, который как раз предполагает возможность взаиморасчётов с помощью банковской ячейки (но тот договор про дом с земельным участком, вам не совсем подойдёт).
    И внедрить в первый договор 11 пункт, как там 4:
    И если какая-то часть оплачивается стандартно, пишем
    11.1 Сумма в размере рублей уплачена Покупателем Продавцу при подписании сторонами настоящего Договора.

    И далее, через банковскую ячейку копируем 4.2, - это у нас будет 11.2.
    В том случае, если ВСЯ сумма идёт через банковскую ячейку, 11.1 опускаем, 11.2 пишем вместо него.

    Вот и всё :)
     
    sworks , 21.10.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также