1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Расчёт сроков ремонта дома

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем loganman, 13.10.15.

  1. loganman
    Регистрация:
    29.09.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    loganman

    Участник

    loganman

    Участник

    Регистрация:
    29.09.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Расчёт сроков ремонта дома
    Раньше никогда не занимался строительством, ремонтом домов, поэтому при планировании возник вопрос о примерных сроках
    Планируются следующие работы
    1. Снос старого деревянного пристроя, строительство нового (~7x4м) из газобетона. Я правильно понимаю, что после заливки фундамента нужно выждать определённый срок перед кладкой газоблоков (сколько?). И после возведения стен, крыши - к отделке приступать через несколько месяцев? В пристройке будет ванная и прихожая.
    2. Врезка в канализацию, или выгребную яму - лучше делать до или после возведения пристроя (именно там будет ванная)?
    3. Замена крыши - полная замена стропил, создание совместной с пристройкой крыши, так как есть желание сделать жилую мансарду.
    4. Полная замена деревянного пола, заливка бетонного, укладка ламината/паркета в 4 комнатах, каждая по 9-15 кв. м. После заливки бетонного пола нужно ждать (перед укладкой ламината)?

    Прекрасно понимаю, что сроки часто зависят от бригады, кол-ва людей, доступности материалов и прочего. Но сроки нужно спланировать, чтобы примерно представлять, сколько понадобится времени.
     
    loganman , 13.10.15
    #1 + Цитировать
  2. wind1wind
    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    23.553
    Благодарности:
    33.175

    wind1wind

    Супер-Модератор

    wind1wind

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    23.553
    Благодарности:
    33.175
    Адрес:
    Сахалинская область, остров Кунашир
    @loganman,
    тема перенесена в данный раздел как более соответствующий её содержанию.
    Время это такой же затрачиваемый ресурс как и деньги...
     
    wind1wind , 13.10.15
    #2 + Цитировать
  3. loganman
    Регистрация:
    29.09.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    loganman

    Участник

    loganman

    Участник

    Регистрация:
    29.09.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Спасибо, учту)
    Хотел бы услышать мнение людей, которые уже прошли подобный путь
     
    loganman , 14.10.15
    #3 + Цитировать
  4. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928
    Адрес:
    Россия
    @loganman, день добрый!
    По вашим вопросам:
    1. регламентированный срок твердения бетона - 28 суток, больше ждать не надо. Но при планировании фундамента пристройки нужно крайне тщательно все рассчитать, чтобы не было деформаций по стыку строений. На само устройство фундамента берите месяц.
    Отделку лучше начинать через год, либо использовать материалы, которые не боятся усадочных трещин, либо смириться с их появлением. Но в любом случае отделку стоит начинать после полного окончания всех общестроительных работ, плюс посмотрите рекомендации производителя клея для газобетона по времени полногоу высыхания
    2. Проход коммуникаций нужно заложить при заливке фундамента. Оптимально - закладные трубы большего диаметра для канализации и воды на нужной глубине. Раскладка собственно труб - не принципиально, главное вывести стояки водопровода и канализации на уровень 1 этажа до того, как доступ под пол пристройки будет закрыт.
    3. Крышу можно делать после окончания работ по стенам пристройки (от 2 недель). Если в основном доме есть ценные вещи/отделка, которые боятся намокания, крышу нужно сделать максимально оперативно - заранее приготовить и нарезать материалы, возможно собрать фермы, приготовить весь крепеж. Саму операцию по снесению старой крыши, установке новой и закрытию от дождя реально выполнить и за 2-3 дня, зависит от сложности и площади крыши. Полная сборка крыши - от 1 недели, наверное, но опять таки зависит от ее конструкции и материалов
    4. По замене пола на бетонный нужно хорошо подумать, выдержит ли фундамент дома дополнительную нагрузку. Можно сделать более легкий и не менее капитальный вариант, например ЦСП по металлическому каркасу. Срок демонтажа и бетонных работ на одну комнату считайте дней 3-6, но учтите, что в старом доме могут вознинуть сюрпризы после вскрытия полов - подгнившие снизу стены, проблемы с фундаментом и т. д. Ламинат можно стелить также от 28 дней при условии использования подложки из вспененного полиэтилена и хорошей вентиляции. Но если есть возможность, лучше выдержать дополнительный сухой месяц, ламинат влажности боится.
     
    Shahter rus , 15.10.15
    #4 + Цитировать

Смотрите также