1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1/10 1,00оценок: 1

Одноэтажный дом в скандинавском стиле, с мансардой, являющейся отдельной квартирой

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Murynda, 12.10.15.

  1. Murynda
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14

    Murynda

    Живу здесь

    Murynda

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ярославль
    Одноэтажный дом в скандинавском стиле, с мансардой, являющейся отдельной квартирой
    Добрый день. Очень долго думала, рисовала, и вот наконец хочу представить на суд форумчан свой проект на основе скандинавских планировок. Строительство планируется в Краснодарском крае (Туапсе или Лазаревский район Сочи) по технологии несъемной опалубки Техноблок. Участка еще нет, но внимательно изучаю рынок и планирую к покупке участок 6-10 соток в садоводстве недалеко от моря. План выпонен с учетом ориентации на стороны света, вход на первый этаж с юга, на второй - с севера. Дом представляет собой 1 этаж + манасарда, являющаяся отдельной квартирой. Вход в мансарду осуществляется по внешней винтовой лестнице. Дом ПМЖ. Отопление - первый этаж - теплые полы, второй этаж - радиаторы. Котел от балонного газа. Состав семьи: на первом этаже муж, жена и двое разнополых детей (сын 7 лет и дочь 1,5). На втором этаже будет жить моя мама пенсионерка (не надо писать про необходимость квартиры на 1 этаже для пенсионерки - она сама настояла жить наверху т. к. терпеть не может первые этажи)
    Помещения 1 этаж: 1) Прихожая 5,5 метров; 2) Детские (11,5 и 12 метров); 3) Кухня 14 метров; 4) Гостиная 16 метров; 5) Спальня родителей 16метров; 6) 2 ванны по 5 метров; 7) Котельная 7 метров; 8) маленьких холл 3,5 метра. 8) Крытая веранда с летней кухней 16 метров. Высота 1 этажа 3 метра.
    Помещения 2 этаж: Лоджия-вход 4 метра; Прихожая 4 метра; Ванна 8 метров; Кухня-гостиная 34 метра; Спальня 16 метров; Минимальная высота стен второго этажа 1,5 метра. Высота в коньке 3 метра.
    Оба этажа обслуживаются одной котельной. Разделение счетов не требуется.
    Холодный тамбур не предусмотрен всвязи с мягкостью климата. В принципе возможен пристрой внешнего тамбура. Один из саузлов имеет вход из хозяйской спальни. Перегородка, в которой стоит холодильник на кухне также скрывает дверь в санузел. Перегородка меджу кухней и гостиной устроена таким образом чтобы рабочая зона кухни не была видна из гостиной, но при этом была видна обеденная зона. Для гостей планируется отдельный неотапливаемый садовый домик, т. к. все гости будут только летом. Дом небольшой. Рассчитывался по принципу минимальной достаточности т. к. лишних денег нет. По внешнему контуру 9 на 13, по внутреннему 8,5 на 12,5. Внутри 2 несущие стены какбы делят дом на 3 равные части шириной 4 метра. Выход на террасу из кухни. Внешние стены толщиной 25см (15см бетона, 5 утеплителя, 5 см отделка.) И тут первый вопрос: достаточно ли 5 см утеплителя для Краснодарского края? Внутренние несущие стены толщиной 25см из полнотелого кирпича (сомневаюсь, может лучше тоже из бетона лить? Но как со звукоизоляцией тогда будет?) Перегородки толщиной 10см из легкого бетона. Крышу хочу крыть мягкой кровлей. Вот пока что всё, что приходит на ум) Выкладываю свои планы обоих этажей а также картинку с внешним видом стороннего дома который нравится и был принят за основу. 0001.jpg 0002.jpg 0001.jpg Dom.jpg
     
    Murynda , 12.10.15
    #1 + Цитировать
  2. Murynda
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14

    Murynda

    Живу здесь

    Murynda

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ярославль
    3 года сидела на форуме, но только 1 раз видела проект дома на 2 квартиры неравной площади. А вход с разных этажей вообще не видела. Неужели никому не интересно обсудить?
     
    Murynda , 13.10.15
    #2 + Цитировать
  3. defektolog
    Регистрация:
    30.11.10
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    2.398

    defektolog

    Живу здесь

    defektolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.11.10
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    2.398
    Адрес:
    Щелково-Фрязино-СССР
    @Murynda, не понятно, потому и ответов пока нет. внешность домика явно не из-под Лазаревского. Там "выгоднее" (по климату и пейзажу) подумать о плоской крыше и неровном (с уклоном) участке. по-моему, конечно. И! - винтовая лесенка хороша для отпускника, а при постоянном проживании может надоесть :|: Не знал, что остались "садоводства недалеко от моря". Без обид, но пока это не проект, а мечты с планировкой. Таких набросков у форумчан, подозреваю, не один блокнот:)]. Мы все чего-то такого хочем. :hndshk:
     
    defektolog , 13.10.15
    #3 + Цитировать
  4. Murynda
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14

    Murynda

    Живу здесь

    Murynda

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ярославль
    А что именно непонятно? Мелко? Могу крупнее выложить. Внешность дома определена необходимостью - не хочу платить налоги за двухэтажный, а одноэтажный на 2 квартиры очень большой. И потом там ливневые дожди, какая плоская крыша? Свекровь звонила, говорит чуть не смыло её вчера вместе с домом. Недалеко от моря - это до 3км. Такое вполне есть. Винтовая лестница - необязательное условие. С успехом можно заменить обычной одномаршевой лестницей по стене. Почему это не проект? Я это рассматриваю как проект. Поэтому и выложила на форум чтобы мне указали на недостатки. Как мне кажется всё учтено и продуманно. Пожалуйста будьте конкретнее в критике. Что именно вы считаете неудобным для жизни в данном доме? По заданным вопросам относительно толщины утеплителя что можете сказать? И про внутренние несущие стены.
     
    Murynda , 13.10.15
    #4 + Цитировать
  5. Murynda
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14

    Murynda

    Живу здесь

    Murynda

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ярославль
    Вот полные картинки.
     

    Вложения:

    • 0001.jpg
    • 0002.jpg
    • 0001.jpg
    Murynda , 13.10.15
    #5 + Цитировать
  6. Murynda
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14

    Murynda

    Живу здесь

    Murynda

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ярославль
    Блин... все равно мелко...
     
    Murynda , 13.10.15
    #6 + Цитировать
  7. defektolog
    Регистрация:
    30.11.10
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    2.398

    defektolog

    Живу здесь

    defektolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.11.10
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    2.398
    Адрес:
    Щелково-Фрязино-СССР
    Вы серьезно про картинки? я то всё рассмотрел. Просто хотел морально поддержать Ваше начинание. мебель в комнатах и цвет (толщина) стен без решения фундамента, стен, кровли и привязки к местности (грунт какой?) это пока всего дизайн-проект. Проект строительный - это привязка размеров к применяемым материалам, к возможностям строительного рынка (чтобы доставка не получилась из Липецка например), расчеты прочности, теплоэффективности,. По дизайну ничего покритиковать не могу, извините, что влез.
    PS. По утеплителю: Товарищ в Кудепсте строил 2 этажа на скальном грунте, стены в блок - 38см (46см вся стена), не утеплял, но у него магистральный газ и хорошая зарплата (на аэродроме) :hello::hndshk:
     
    defektolog , 13.10.15
    #7 + Цитировать
  8. Murynda
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14

    Murynda

    Живу здесь

    Murynda

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ярославль
    Возможно я неправильно выразилась. Строительный проект будет делать организация (она уже выбрана) которая и будет строить, конечно после покупки участка. У меня там живет свекровь, у них повсеместно скала, а сверху тонкий слой глины. Это планировка. Понятно что конструктив будут просчитывать профессионалы, мне важно создать планировку, которая была бы проста в реализации и удобна для жизни. Насчет утеплителя я третий раз повторяю что фирма предлагает утеплять 5см ппс. Я живу в Центральной России и у нас так не утепляют монолитный бетон. Поэтому мне интересно хватит ли такой толщины, что тут непонятного-то в вопросе? Опять же что сложного ответить какие внутренние несущие стены лучше для монолитного дома - литой бетон или полнотелый кирпич? Вы ни на один вопрос не ответили. Я хочу иметь хоть какое-то собственное представление об этом, а не слепо соглашаться на всё, что предложит фирма.
     
    Murynda , 13.10.15
    #8 + Цитировать
  9. Murynda
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14

    Murynda

    Живу здесь

    Murynda

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ярославль
    И я написала в своем посте и про толщину стен и про материал. Вы невнимательно читаете. Это техноблоки от компании "техноблок" в Краснодаре. Монолит в несъемной опалубке. Фундамент будет определяться уже после покупки участка.
     
    Murynda , 13.10.15
    #9 + Цитировать
  10. dancer-ku
    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239

    dancer-ku

    Живу здесь

    dancer-ku

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    239
    @Murynda, монолитный дом подразумевает монолитные несущие стены, внутренние тоже. 50мм ппс для монолита маловато, проще взять сразу 100, в цене разница не большая а в теплопотерях ощутимая. Фасад понравился, планировка из разряда жить можно.
    Второй этаж лучше не сделать, разве что дверь туалета в коридор убрать, но первый что то вообще топорный, а его можно сделать хорошим.
     
    dancer-ku , 14.10.15
    #10 + Цитировать
  11. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.973
    Благодарности:
    15.122

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.973
    Благодарности:
    15.122
    Адрес:
    Москва
    А на что тогда ориентировались? На мечту? Форма участка и соседские постройки роли не играют? С какой стороны подъезд к участку не важно?
    И отопление этого "маленького дома" будет от балонного газа?

    Если надо экономить, то зачем раздувать мансарду на весь дом?
    А если РЕАЛЬНО хочется более компактный и дешевый дом, то почему не сделать площадь застройки меньше и не загнать часть СВОИХ площадей на ОБЩИЙ второй/мансарду?

    Что обсуждать? Подойдет ли дом к участку? А мы не знаем.
    Подойдет ли планировка для жизни? Для Вашей с мужем - да. Туалет при спальне. Для детей и мамы? Одной лезть на верх по внешней! лестнице (что, в доме нельзя сделать общий холл и внутреннюю лестницу? Внуки к бабушке по улице бегать будут?). Хотя им и так придется бегать... В туалет через гостиную и прихожую.

    Бюджет на строительство и содержание-отопление такого дома?
     
    shusha , 14.10.15
    #11 + Цитировать
  12. Murynda
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14

    Murynda

    Живу здесь

    Murynda

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ярославль
    Dancer-ku, спасибо, я тоже думаю что 5см это мало. Дверь в туалет перенести не сложно, покажу маме и она сама скажет как ей лучше. А что конкретно на первом не понравилось? Проходная гостиная? Сделано так чтобы избежать коридоров. Детские специально подальше отделены т. к. сейчас мы детям мешаем вечером, хочу чтобы наша спальня была от них подальше.
     
    Murynda , 14.10.15
    #12 + Цитировать
  13. Murynda
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14

    Murynda

    Живу здесь

    Murynda

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ярославль
    Shusha, у меня там родня. Есть наметки по участку. На улице, где свекровь живет, несколько участков продают, так что нормально все с ориентацией. Конечно будет свосем другой участок - будет другой проект. Пока так в планах. Отопление. Да, отопление на балонном газе. Вы Сибирь и Сочи не путайте. Дом 200 квадратов - 6 баллонов в месяц. А тут и в 4 уложимся. Этож субтропики. Сколько там зимы-то той с +10 градусов заморозками) Про мансарду. Был вариант сослать наверх детей. Решили что травмоопасно. По площадям мансарды - там скошенная крыша, пространство не может быть использованно также эффективно, так что на самом деле площади не такие и большие. И потом учитываются потребности самой мамы - она в каморке жить не будет. Она вообще хотела спальню минимум 20 квадратов и гардеробную. Так что я еще раз повторяю про принцип минимальной достаточности. Мне лично достаточно гостиной 16 метров, а вот маме недостаточно. Она пространство любит. Про внешнюю лестницу. Чем больше автономия нас с мамой друг от друга - тем лучше. И потом внешние лестницы на юге практически у всех. Теоретически лестницу можно застеклить и сделать типа крытого крыльца неотапливаемого. Но не думаю что такая необходимость возникнет... Особо часто внуки к ней бегать не будут. Максимум раз в неделю. Не такой моя мама человек чтобы денно и ночно вокруг внуков скакать. Она замкнутый человек и ценит личное пространство. Мы вообще хотели сначала ей отдельный домик сделать, но по деньгам совсем не получается. Бюджет: Фирма обещала коробку с окнами (теплый контур) сделать за 1,5 ляма. Коммуникации сразу заложены будут, так что фактически останется поставить оборудование в котельную, поштукатурить - покрасить стены, постелить пол. На все 2,5 ляма. Я думаю реально. Знакомые построили газотонный дом в полтора этажа на 200 квадратов и уложились в 2 ляма за всё. Уже переехали. Бюджет на содержание: я училка, мне государство компенсирует затраты на коммунальные услуги. А вообще... ну вот свекровь 3000 за свой дом платит, правда она электричеством топит. Так что... Ну пусть 4 балона в месяц по 700р балон + электричество, получается тож примерно 3000.
     
    Murynda , 14.10.15
    #13 + Цитировать
  14. Murynda
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14

    Murynda

    Живу здесь

    Murynda

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ярославль
    Сделать внутреннюю лестницу и ванну рядом с детской конечно можно. Вообще всё можно сделать. Включая бассейн и сауну) Вопрос сколько это будет стоить. Такие варианты были и получалось 140-150 квадратов по внутреннему периметру против теперешних 106. Если ваш гений пректировки сделает мне на такой же площади внутреннюю лестницу я склонюсь в восхищении. У меня не получилось. Поэтому я сюда и пишу. Это - лучшее что я смогла родить на 100 квадратах. Если есть лучшие варианты то с удовольствием на них взгляну.
     
    Murynda , 14.10.15
    #14 + Цитировать
  15. Murynda
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14

    Murynda

    Живу здесь

    Murynda

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ярославль
    Вообще изначально хотели что-то типа Z7 (http://z500proekty.ru/projekt/z7.html) но там одна ванна (что категорически неприемлемо), очень маленькая прихожая и котельная. НЕ представляю как его доработать чтобы убрать эти недостатки.
     
    Murynda , 14.10.15
    #15 + Цитировать