Выбор фундамента для дома из газоблока+кирпич в Челябинске

Здравствуйте.

Прошу подсказать с выбором фундамента для дома из газобетона 500мм (200+300 плашковая кладка) + вент зазор + одинарный облицовочный кирпич + кровля ЦПЧ. Дом без подвала, без погреба и прочих подземных сооружений. Ориентировочная площадь дома 230 м2 в 2 этажа с гаражом (без учета площади балкона и террасы).
Максимальный перепад на участке составляет 1,7 метра, есть желание оставить естественный уклон. Максимальный перепад в пятне застройки составляет 0,7 метра.
Геология в пятне застройки - 0,3м насыпной грунт (асфальт,щебень), далее до 6м суглинки разной консистенции, ГВ не встречены. Результаты геологии, топография, план застройки и планировка дома во вложении.
Все соседи вокруг уже построились, преобладающий тип фундаментов - буронабивные сваи с мелкозаглубленной лентой (ростверком). У кого то фундамент утеплен, у кого то нет, кто то делал обратную засыпку, кто то просто перекрыл плитами. Поселок относительно молодой (возраст домов 1-4 года), пока никто не жалуется.
При общении с потенциальными застройщиками и проектировщиком, все как один склоняются к аналогичному типу фундамента в моем случае. Но, изучив информацию на форуме пришел к выводу, что данный тип фундамента крайне не однозначен и имеет много нюансов.
Рабочего проекта пока нет (в процессе) параллельно с его реализацией хочу услышать мнение специалистов на форуме и принять окончательное, правильное решение по типу фундамента.
Всем откликнувшимся буду благодарен.

 

Планировка дома.

 

Сваи не нужны никакие. лента с опиранием на кровлю суглинка в самой низкой точке рельефа в пятне застройки и далее в горизонт.
отмостка. утепление
ширина подошвы по расчету

 

Rolandspb, спасибо.
Скажите, сваи не нужны потому что они лишние в данной конструкции на основании характеристики грунта, и по сути это будет лишнее, необоснованное капиталовложение? Или здесь имеете ввиду что то иное?
Уточните, что вы имеете ввиду "и далее в горизонт"?
Какие рекомендации по утеплению?

 

Для свайного основания должны быть показания. Здесь их нет. Зачем делать сваю и ленту по ним, если можно сделать только ленту? Материковый грунт более чем приличный. Насыпные грунты всего 30-40см. Снимаете их и делаете ленту с опиранием на суглинок.

У Вас перепад 70см в пятне застройки. Если Вы сняли техногенные отложения в самой низкой точке, то это и есть заглубление фундамента в этой точке. А там где рельеф выше на 70см заглубление самой собой будет больше на 70. Поэтому и говорю о горизонте. Сняли в самой низкой точке и далее идете горизонтально в этом уровне. Это низ подошвы.
Можно, конечно, подумать над ступенями в подошве для уменьшения расхода бетона. Но это надо понимать как там кровля суглинка идет.

Воды грунтовой нет, по идее можем не утепляться, но я бы все равно утеплялся. Сегодня воды нет, через год есть. Утепляться по цоколю, под отмосткой (в идеале на ширину от дома, равную численно глубине промерзания) и под полами по грунту.
Важная задача не пустить воду под фундамент. Выполнить отмостку и правильное водоотведение. Если Вы где-то на склоне, то перехватывающие дренажи, ленты забора, кюветы

И надо продумать цокольный узел с облицовкой.

 

Rolandspb, спасибо.

Участок находится на склоне небольшого холма.
Между участками Моим, №2,№3 и участками №1, №4 идет промежуток шириной в 1 метр, предусмотренный для стока талых и дождевых вод (отображен синей стрелкой), по сути данный промежуток зажат монолитными лентами основаниями заборов каждого из участков. На участке №1 два уровня, первый вровень с моим участком, второй отсыпан на 1,2-1,5 метра и укреплен подпорной стенкой, на этой части стоит дом (выделен зеленым штрихом). Участок №4 идет вровень с уровнем отсыпки участка №1
Основное направление уклона отображено оранжевой стрелкой.
Мой сосед с участка под №2 сделал выравнивание участка смонтировав упорную стенку по забору граничащему с моим участком, высота перепада 0,5-0,8 метра, его участок ровный по периметру с дренажной системой (детали его дренажа не знаю)
Его сосед с участка под №3 сделал аналогичное выравнивание, у них перепад 0,8-1,5м, участок так же выравнен по периметру и имеет дренажную систему.
Участок №5 напротив моего оставил естественный уклон и находится ниже моей красной линии примерно на 0,5-0,8 метра. Дренаж не делали, имеют проблему с заболачиванием задней части участка (выделено синим штрихом)
Схематичное изображение во вложении. Участки в окружении березового леса - если это имеет значение, отображено на схема как "елка"
Естественный уклон территории 1-1,5 метра на каждые 20-25 метров (ориентировочно). УГВ начинается с 10 метров. в 150 метрах от моего участка по направлению стока талых вод находится естественный пруд с впадающим и вытекающим ручьем.

Какие рекомендации по дренажу участка дадите с учетом Вашего варианта фундамента?

 

Еще момент, мой участок на 0,5 метра выше уровня дороги (асфальт)

 

я вроде бы уже дал) сбегающие по холму стоки воды должны от здания быть подальше. кювета есть - хорошо. отмостка с опиранием ее края на местные суглинки для создания подобия глинистого затвора, пристенный дренаж под отмосткой, как страховка, тоже может быть выполнен
вода должна отводиться от здания

 

Ок, поищу детальную информацию на форуме.
Если есть полезные ссылки по дренажу, поделитесь пожалуйста.

Что необходимо учесть в цокольном узле?
Планировал утепление цоколя и облицовка, иск камнем или клинкерной плиткой.
На данный момент остался вопрос, как обустроить верхнюю часть, что бы исключить попадание воды. Рассматриваю вариант увеличение выступа первого ряда облицовочного кирпича путем тычковой кладки, подбираю кирпич с учетом наличия полнотелого или с увеличенной стенкой.
Какие дадите рекомендации?

 

A991ru, спасибо.

Перекрытия цоколя и 1го этажа планирую сделать сборными плитами. 2ой этаж пока не решил, либо плиты, либо дерево, все будет зависеть от расчетов, кровля из ЦПЧ получится тяжелая, будем смотреть, что подойдет.
Что даст Т образное основание? Большую площадь опоры? Как поступать с утеплением фундамента в данном случае?

 

Предлагаю рассмотреть простейшее основание для выбора в пользу СРФ - экономия средств.

Т. о. высота ленты получается от 1 м. Цоколь делать будем?

Добавляем дренаж + утеплённую отмостку.
...
Альтернативный вариант - СРФ:
- дренаж не нужен,
- утеплённая отмостка не нужна,
- высота ленты в 2 раза меньше.
Примерно так:



Диаметр свай и высоту ростверка при необходимости можно увеличить.

 

читайте внимательно. т. о. высота ленты в среднем не 1м, а 700

уже не в 2.

тисэ? расскажите надежный способ контроля проливки бетоном уширения.

Давайте и минусы рассмотрим заодно. Надо же сравнивать полный нулевой цикл.
Раз нет утепления, значит ростверк у нас висячий. Стало быть перекрытие по ленте делаем вместо полов по грунту. То есть вдвое больше бетона и арматуры. А заодно нагрузка на сваи лишняя, которой итак не мало. И утепление над холодным подпольем сильно побольше должно быть, чем в отмостке. Так что экономии утеплителя тоже не выйдет.
+ Зависим от расчета свай и ростверка, уверенной проливки уширений.
Ради чего? Дом-то не каркасник 4-угольный. Каменный, с эркером, с облицовкой. Тут фундамент нужен максимально надежный. В объеме строительства 100 тыс разницы не сделают вкупе с риском свай.
Со ступенями бетона будет не сильно больше, чем в ростверке. А конечная разница с учетом цокольного перекрытия - еще посмотреть надо, у кого меньше. Расчетное сопротивление грунта на 0,4м заглубления - 25т/кв.м. Ширины основания 0,5-0,6м хватит почти наверняка. Вес потащит лента значительно бОльший, чем сваи с уширением 0,5м.
Армирование стандартное.

 

да, меньше будет напряжение в грунте под обрезом фундамента.
Утепление по цоколю и под отмосткой.
Узел надо продумать, чтобы замкнуть теплый контур со стенами дома и утеплением перекрытия

с межтажным допустим так. хотя будут трудности в зоне эркера. а цокольное почему не пол по грунту?

 

При таком сложной конфигурации несущих стен и их такой толщине, проще и быстрее будет плиту залить.