1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Фундамент под домом 6*8+(3.5)*8. идеи и вопросы

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Krasilnikov_Y, 08.10.15.

  1. Krasilnikov_Y
    Регистрация:
    23.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Krasilnikov_Y

    Новичок

    Krasilnikov_Y

    Новичок

    Регистрация:
    23.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Фундамент под домом 6*8+(3.5)*8. идеи и вопросы
    Добрый день всем!

    Есть дача. дом брус 6*8 + пристройка (3.5)*8. все это дело на блоках бетонных, почти по поверхности. На карте с почвами примерно тут (буква л в Молоди):
    http://etomesto.com/map-pochvennaya/?x=37.503103&y=55.289656
    состав земли под вопросом: ранее было низко и вроде как болотисто (в 70-х, 80-х), привозили на участок землю (где-то прям чернозем, а где-то почти сразу глина), но в этом году копали яму для септика и колодца (2 кольца) - там глина и полностью сухо (2.5м).

    Блоки идут креном, по словам предыдущего владельца исправляли домкратами года 3 назад. у меня сомнения, что делать и что такое.

    1) возможно, на глину насыпали землю, осенью вода уходит в землю, а за глину не идет (такое видно по другим частям участка, вода просто стоит, никуда не уходит), потом замерзает и блоки, которые сверху, просто гуляют и земля уходит непропорционально.
    2) глина на самом делу пучинистая, но тогда вопрос, по периметру участка дорожки из плит - никуда не двигаются, под ними глина. может ли такое быть?
    3) по ссылке почвы видно, что СНТ прямо на стыке разных пластов. может тут смесь и вообще как раз что-то такое различное и непонятное?

    рассуждения что это такое не в пустоту. я боюсь, что дом сильно поведет, поэтому хочу в ближайшее время определиться с тем, что делать:
    а) замена на сваи. тогда вопрос, какой они должны быть длины, если 2.5 метра идет глина без камней и непонятно, что дальше? (вода появляется только в колодце, 9м).
    б) поднять частями дом, раскопать площадку под каждым блоком до глины, сделать подушку и опять на блоки установить
    в) сделать ленточку. тут вопрос - мелкозаглубленную или придется что-то более капитальное. стоимость получается большая, т. к. получается 8*9.5 + 8 (сторона дома) + 6 (для пятой стены в доме)

    заранее спасибо за обсуждение!

    Юра
     
    Krasilnikov_Y , 08.10.15
    #1 + Цитировать
  2. АрхитекторПКВ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    703

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    703
    Адрес:
    Москва
    У плит большая площадь опирания и нет нагрузки никакой - по этому они живут вместе с грунтом.
    Это карта относительная и понять где и как располагается пласты (тем более что у вас засыпка была) -невозможно. Только через геологическое исследование как от геологов, так и самостоятельно можно понять составы грунтов. Но если ситуация критичная, то лучше от самостоятельного анализа отказаться.
    Если брать сваи, то они бурятся ниже глубины промерзания и состав грунта неважен - движения грунта от пучения отсутствует.
    Вы только блоки перетормошите и все. После того как блоки на новое неравномерные основание сядут, пойдет усадка таким же образом.
    Блоки совсем предполагаете убирать и заливать?
     
    АрхитекторПКВ , 17.10.15
    #2 + Цитировать
  3. Krasilnikov_Y
    Регистрация:
    23.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Krasilnikov_Y

    Новичок

    Krasilnikov_Y

    Новичок

    Регистрация:
    23.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Доброе утро!
    АрхитекторПВК, большое спасибо за развернутые комментарии.

    а) Сваи, конечно, ниже промерзания, а проблем с боковым пучением разве у них не может быть?

    в) да, совсем без блоков, только лента, получается 6*8 с 5ой стеной (6) + 3.5*8 для веранды. очень неэкономно.

    промежуточный итог, который давно вызревает: вызвать кого-нибудь на анализ и пробное завинчивание.

    Юра
     
    Krasilnikov_Y , 19.10.15
    #3 + Цитировать
  4. АрхитекторПКВ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    703

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    703
    Адрес:
    Москва
    Если брать отдельно-стоящую сваю, то разумеется ее может накренить. Но существует верхняя обвязка поверх свай из железобетона, металла и дерева (в зависимости от вида свай) - которая скрепляет все сваи и не позволяет сваи отклониться от вертикальной оси.
    Разумеется все решения по ремонту и реконструкции существующих строений нужно воочию анализировать и принимать окончательные решения.
     
    АрхитекторПКВ , 19.10.15
    #4 + Цитировать

Смотрите также