Одноэтажный дом на 150 кв. метров- нужна критика

Добрый день!
Нужны советы и критика по планировке дома. Вначале планировался двухэтажный, но пришли к выводу что одноэтажный удобнее, благо участок позволяет.

1.Регион – Ростовская область

2.Материалы - Кирпич, утеплитель, облицовочный кирпич. Перекрытия – плита или монолит, двускатная или вальмовая крыша из металлочерепицы

3. Участок – (30 на 55), фасад с северной стороны. Дом планируется одноэтажный примерно на 150 кв. метров, без цоколя и мансарды. Вход в дом с севера (снизу), выход на южную веранду из кухни.
Соображения по планировке дома и его размещению на участке приложены.

4.ПМЖ

5. Отдельная котельная, отопление - газ

6.Состав семьи 2 взрослых, 2 разнополых детей (10 и 3 года)

7. Помещения – отдельная кухня, гостиная, 3 спальни и дополнительная комната (на будущее). 2 санузла, холодный тамбур, прихожая, кладовка. Гараж не нужен.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь и снятия обуви летом
- кухня и гостиная должны быть 2 отдельных помещения
- двери спален должны быть звукоизолированы коридором
- нужна изолированная грязная зона прихожей
-личный су и гардеробная при каждой спальне - излишество
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Не принципиально
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Не принципиально

 

Не критика нужна а грамотный проект. Где имено в Ростовской области будет стройка? Климатические особенности в области сильно разнятся.

 

Не приложились чертежи в первом сообщении

 

Проект само собой будет нужен, поэтому любая помощь в т. ч. и платная приветствуется.
Стройка планируется в середине Ростовской области, район Новочеркасска, участок ровный

 

@vinmike, телефон в личку...

 

Господа, вы ничего не перепутали?

 

Для коммерческих предложений существует сервис "Личные сообщения" и БИРЖА.

 

Небольшие замечания и предложения:
- толщину стен в коридоре увеличьте до 0,5м (эти стены будут несущими), в результате придется или увеличить ширину здания или уменьшить ширины всех помещений.
- рассмотрите увеличение кухни до 25-30м2, тогда получится кухня-студия, что гораздо удобнее.
- расставьте во всех помещениях мебель, в плоть до стульев (к примеру в "спальне №2" стоит двухспальная кровать, а одежду вешать некуда...)
- котельную лучше поменять местами с ванной.
- тамбур очень маленький, но если из тамбура будет выход в котельную, тамбур можно будет увеличить.
- дверь из кухни открывать лучше во внутрь
- ширину кладовки лучше увеличить до 2м (возможно за счет комнат, или увеличения ширины коридора)
- определитесь, где по участку пойдет наружный газопровод.