ВРИ в свидетельстве и градплане разный

Добрый день, уважаемые форумчане!
Работаю в организации, которая занимается строительством и эксплуатацией АЗС. Появилось желание отреконструировать одну АЗС, но столкнулись с проблемой:
по свидетельству объект права: Земли населенных пунктов - для эксплуатации АЗС мощностью 500 заправок в сутки,
а по выданному градплану: С-4 Зона полигона для строительных отходов (Решение городского совета" О правилах землепользования и застройки"), разрешенный вид использования: - полигон строительных отходов; - объекты инженерной инфраструктуры; - объекты обслуживания, связанные с целевым назначение зоны.
Соответственно, с такими разногласиями не сможем сделать проект и пройти экспертизу проекта.
В администрации говорят переводе зоны, но только на публичных слушаниях, срок которых не определен.

Собственно вопрос с чего начинать, в какую сторону идти и писать письма о внесении изменений в градплан, и на что ссылаться? Пока понимания в этом вопросе никакого нет.

С уважением, Алексей.

 

искать юриста

менять территориальную зону или, если вохзможно, получать согласие на условно разрешенный ВРИ. И то и то - через публичные слушания.

Ну, или искать обходные варианты (реконструкция - кап. ремонт), но учитывая специфику объекта они могут не пройти

 

Спасибо за ответ, юристы есть на аутсорсинге, что бы к ним обратиться, нужно иметь свое виденье ситуации.

Как могут быть разногласия в документах? Как могли принять зону с-4 без уведомления собственника ЗУ, если там уже расположена АЗС?