1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Почему почти все проекты с мансардой?

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем robakn, 04.05.09.

  1. robakn
    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    robakn

    Землевладелец (8 соток)

    robakn

    Землевладелец (8 соток)

    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ханты-Мансийск
    Выбираем проект дома 160-180 кв.м.. и не можем понять, почему почти все проекты домов из газобетона одноэтажные плюс мансарда, хотя на этом форуме говорят с утеплением кровли проблем достаточно много.
    Если и дешевле мансарда по сравнению полными двумя этажами, то вероятно ненамного.

    Мы думаем, что люди , которые проекты делают - народ неглупый, значит есть причина какая-то, делать в основном проекты с мансардными этажами.

    Объясните пожалуйста, почему такое засилие мансардных проектов, и так мало 2-х этажных?

    З.Ы.
    Сначала подобрали для приобретения проект 51-78 (планс.ру)

    В связи наличием желания иметь полных два этажа думаем о 53-30:
     
    robakn , 04.05.09
    #1 + Цитировать
  2. Белка
    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    645

    Белка

    Живу здесь

    Белка

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    645
    Адрес:
    Москва
    Небольшой дом смотрится с мансардой гармоничней, чем с полным вторым этажом и чердаком. Но если Вас смущают возможные проблемы, связанные с огрехами в утеплении мансарды, то для личного спокойствия выбирайте проект в чердаком.

    Пожалуйста, выложите картинки для обсуждения.
     
    Белка , 04.05.09
    #2 + Цитировать
  3. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170
    Адрес:
    Россия, Москва
    Есть устойчивое мнение, что так экономичней...
    Я конечно не уверен (как считать и что именно при каком уровне комфорта 2 этажа)
    2х этажный полноценный дом также может быть гармоничным.. это лишь вопрос качества проектирования. :)
     
    spacewalker , 04.05.09
    #3 + Цитировать
  4. robakn
    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    robakn

    Землевладелец (8 соток)

    robakn

    Землевладелец (8 соток)

    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ханты-Мансийск
    добавляю файлы с внешним видом домов для подобранных проектов.

    Что скажете про гармоничность?
    По моему, оба красивы, оба хороши.
     

    Вложения:

    • 51-78.jpg
    • 53-30.jpg
    robakn , 04.05.09
    #4 + Цитировать
  5. Бонус
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    10.994
    Благодарности:
    10.748

    Бонус

    Александр

    Бонус

    Александр

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    10.994
    Благодарности:
    10.748
    Адрес:
    Москва
    Никакого засилья нет. Форум-то дачников, а не коттеджников.

    Не могу себе представить свою дачу в 2 этажа на улице, где сплошь и рядом одноэтажные с мансардами. Да и убирать там некому, пылесосить, полы мыть, гимор один.
    Мы с женой вполне обходимся первым этажом.

    Мансарда просто полезное использование пространства на всякий случай - вдруг приятели нагрянут.
     
    Бонус , 04.05.09
    #5 + Цитировать
  6. zip
    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172

    zip

    любопытный

    zip

    любопытный

    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172
    Адрес:
    Москва
    Я, конечно, профан, но в качестве версии -

    Нет ли у газобетона проблем с несущей способностью на "многоэтажных" вариантах? По-моему, все виденные мной здания высотой свыше 2-х этажей имеют несущий железобетонный каркас.
     
    zip , 04.05.09
    #6 + Цитировать
  7. kodokopatel
    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    125

    kodokopatel

    Живу здесь

    kodokopatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    927
    Благодарности:
    125
    Адрес:
    Москва
    Нет, 2-3 этажа газобетон вполне в состоянии нести, притом с 2мя монолитными перекрытиями.

    А причина-то простая. Ее уже упоминали. Практически на первом этаже площадь нужнее, чем на втором. Поэтому есть смысл сделать первый этаж побольше, а второй "помансарднее". Ну и для спальни мансарда да с масардным окошком вполне забавное решение.
     
    kodokopatel , 04.05.09
    #7 + Цитировать
  8. robakn
    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    robakn

    Землевладелец (8 соток)

    robakn

    Землевладелец (8 соток)

    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ханты-Мансийск
    Заметно, что здесь общаются, в основном те, кто строит дачу за городом.

    Но, когда я говорил про засилие мансардных проектов, я имел в виду не данный форум, а предложения проектов проектировщиками. например на плансе.ру
    Так все-таки, почему?
     
    robakn , 04.05.09
    #8 + Цитировать
  9. Бонус
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    10.994
    Благодарности:
    10.748

    Бонус

    Александр

    Бонус

    Александр

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    10.994
    Благодарности:
    10.748
    Адрес:
    Москва
    Элементарно, Ватсон! :)
    Проект 2-х этажного сооружения ДОРОЖЕ:|:
     
    Бонус , 04.05.09
    #9 + Цитировать
  10. robakn
    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    robakn

    Землевладелец (8 соток)

    robakn

    Землевладелец (8 соток)

    Регистрация:
    03.03.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ханты-Мансийск
    Позвольте с Вами не согласиться, Холмс !

    2 вышеуказанных проекта практически равны по многим показателям, но мансардный стоит 30 тыс. руб, а 2-х этажный без мансарды - 27 тыс. руб.!
     
    robakn , 04.05.09
    #10 + Цитировать
  11. DENdi
    Регистрация:
    22.04.09
    Сообщения:
    2.748
    Благодарности:
    1.461

    DENdi

    Живу здесь

    DENdi

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.09
    Сообщения:
    2.748
    Благодарности:
    1.461
    Адрес:
    Нижегородчина
    При чем сдесь дача - ПМЖ? У меня уже трое знакомых "попали". Ну одних я зря приплел, у них как раз все в ажуре. Ситуация такая: пока идет стройка подрастают дети и разъезжаются, и второй этаж оказывается абсолютно не нужен. А он зачастую даже не отделан. Мансарда - это просто форма крыши. Можно ведь и не утеплять и не отделывать, приспичит - утеплить и отделать. Практично. Да и дешевле она все-таки.
     
    DENdi , 04.05.09
    #11 + Цитировать
  12. zip
    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172

    zip

    любопытный

    zip

    любопытный

    Регистрация:
    10.02.08
    Сообщения:
    414
    Благодарности:
    172
    Адрес:
    Москва
    Простите, что возможно не в тему, - но давно интересуюсь, вот у Симпсонов какой дом? Как такая система называется, тоже "мансарда", или как-то иначе:)?
     

    Вложения:

    • smps.jpeg
    zip , 04.05.09
    #12 + Цитировать
  13. Бонус
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    10.994
    Благодарности:
    10.748

    Бонус

    Александр

    Бонус

    Александр

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    10.994
    Благодарности:
    10.748
    Адрес:
    Москва
    Расчет лестницы на мансарду, подгон ее в межстропилье гораздо сложнее. Зато, поделив кв.м. на деньги, а также будущее воплощение, получим искомое.
     
    Бонус , 04.05.09
    #13 + Цитировать
  14. mmmx
    Регистрация:
    25.09.07
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    15

    mmmx

    Живу здесь

    mmmx

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.07
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Щелково МО
    Все равно кровля скатная делается (мало кто делает плоскую крышу), так чего зря месту пропадать...

    И потом, не нужно забывать про налоги: они исчисляются из площади помещений, а площадь мансардных помещений рассчитывается по средней линии скоса (или по сечению на определенной высоте от пола, как-то так), так что получается гораздо меньше.
     
    mmmx , 04.05.09
    #14 + Цитировать
  15. ZeMike
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    447
    Благодарности:
    301

    ZeMike

    Живу здесь

    ZeMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    447
    Благодарности:
    301
    Адрес:
    Москва
    Считаются по площади, где потолки выше 1,5 м. А система налогообложения все-равно будет изменена и расчет будет вестись по рыночной стоимости здания/участка.

    Дом с мансардой ниже, чем дом с 2 полными этажами. Приведенный вами рисунок 2-эт. дома расчитан на жаркий климат.
     
    ZeMike , 05.05.09
    #15 + Цитировать